上海市房管局：物业公司信用将能手机查询

　　市住房保障和房屋管理局负责人昨天做客电台节目时透露,正在开发反映物业公司服务水平的APP软件。未来,市民在手机上就能查询物业公司的信用和被投诉信息。

　　节目一开始,市住房保障和房屋管理局局长刘海生回应了近期国家出台的一系列房地产政策。他说,上海的房地产调控一直较为平稳:

　　上海侃家网介绍，安居才能乐业。如何实现安居,物业管理不可获缺。节目中,不少听众反映小区物业公司在管理上存在问题。比如家住闵行沪闵路6988弄莲浦花苑的漆女士说,物业公司侵吞公共收益,蚕食维修基金:

　　对此,刘海生建议,业委会在选聘物业公司时,首先在合同中明确,哪些维修可以由物业公司直接做主,哪些需要通过业委会,甚至业主大会讨论通过,以避免将来发生纠纷。同时,政府部门可以提供相关服务:

　　而对于物业公司不作为,业主维权势单力薄,漆女士希望能够政府部门能加强监管:

　　松江新开楼盘资讯网介绍，对此,市物业管理事务中心主任马浩元说,居民对于物业公司不满意,可以在聘期届满后不再续聘,或是找政府部门投诉。居民对于物业的服务评价将计入企业信用系统:

　　拒交物业费、群租将被记入公共信用平台可查询连续3次逾期还款难贷款不良信用记录成购房障碍上海发布信用评价报告房地产排名垫底雅居乐欲推减债计划穆迪称具正面信用影响12年前买房至今未过户买房先到房管部门查询年末谨防“扫楼办卡族”持卡消费注意细节国办：建立征地信息查询制度补偿安置可公开查询

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