上海市房管局局长否认房产税试点政策失败

　　上海市房管局局长否认"房产税试点政策失败"

　　楼市新政出台，房东跳价新闻不时传出，新盘的各种涨价传闻更是让人真假难辨。

　　近日，市房管局局长刘海生做客民生访谈时说，上海房地产市场供需关系总体比较平稳，楼市新政对二手房影响较大，对一手新房影响难以判断，房价的涨跌不确定因素很多。他还表示，保障房准入政策今年不会调整。

　　新政对二手房影响较大

　　房价是涨是跌，是房产市场永远绕不开的一个话题。尤其是3月底以来，连续的新政出台以后，市民对未来房产价格走势非常关心。“上海的房地产市场总体是平稳健康的。”刘海生认为，系列新政的出台对二手房的影响比较大。“有的小房子(新政实施后)可以省税，房东就跳价。”而一手房的影响目前还看不出。

　　“上海房地产市场供需关系总体还是比较好的。”刘海生说，是否买房是一种心理预期，会受周边人群的影响。“(未来房价)会涨还是跌，包含很多不确定因素。”

　　房产税走向国家会调研

　　松江新开楼盘资讯网介绍，相比限购限贷等楼市调控政策，本来同样重量级的房产税政策现在却相对“淡化”了。“我们也注意到有专家学者说上海、重庆房产税试点政策失败，我认为不能完全这么说。”刘海生说。

　　房产税最早在2006年就有传闻，当时的提法是“条件具备时，对不动产开征统一规范的物业税。”当时正好是房价飞涨的时候，所以很多人认为出台房产税的主要目的是不希望房价涨。

　　上海的房产税有两个特点，对自己居住的房屋是免税的，而对投资有增税;第二，对二套房、房价高低的征税标准也有区别。对于未来房产税政策何去何从，刘海生表示，“这是一个国家层面的政策，涉及到千家万户，国家肯定非常慎重，全国人大等部门都有调研，我们也在关注这个事情。”

　　上海侃家网介绍，对于今年开始的不动产统一登记，刘海生认为，早在《物权法》　出台时就明确要建立统一的不动产登记制度。不动产统一登记是对不动产物权的确认和保护制度，它的出台目的不仅限于反腐，概念比反腐广泛的多。不动产统一登记有“三个有利于”：有利于保护不动产权益人合法财产;有利于保障不动产的交易安全;有利于提高政府治理效力和管理水平，更加便民利民。

　　“上海物业”今夏试运转

　　下水道堵塞、自来水龙头放出来一股黄水……谁家里都可能碰到这样的琐事，可是关键时刻却总想不起物业的电话。现在，互联网思维或许也能解决诸如报修不利、投诉无门的物业乱象。

　　从2009年开始，本市设立了物业热线962121，每天来电量很大，相当一部分比例是物业报修。光有这个热线电话还不够。刘海生透露，正在利用互联网技术做一个APP平台，如果需要保修，点击手机屏幕就行。“这个工作如果顺利的话，估计6、7月份可以试运转。”

　　按照刘海生的描述，这个APP功能比较完善，并不局限于保修。“所有物业碰到的基本问题，完全可以用上海物业APP这个软件监管。只要输入家庭地址就可以知道物业费的收取以及报修、投诉情况。将来甚至可以在网上支付物业费。”

转载于:https://my.oschina.net/u/3044633/blog/788037

上海市房管局局长否认房产税试点政策失败相关推荐

上海市房管局：物业公司信用将能手机查询
上海市房管局:物业公司信用将能手机查询市住房保障和房屋管理局负责人昨天做客电台节目时透露,正在开发反映物业公司服务水平的APP软件.未来,市民在手机上就能查询物业公司的信用和被投诉信息. 节目一开始 ...
上海市服务业发展引导资金项目政策解读
一.主管部门上海市发展和改革委员会二.政策依据 <上海市服务业发展引导资金使用和管理办法>沪府规[2018]5号 <上海市服务业发展引导资金项目申报指南(2022年)> 三 ...
海通证券否认获批试点融资融券再度忽悠券商股
<script type="text/javascript"></script> <script src="http://pagead2.g ...
上海市高新技术成果转化项目认定政策解读
上海市高新技术成果转化项目认定一.主管部门上海市科学技术委员会二.政策依据 <上海市高新技术成果转化项目认定办法>沪科规[2020]8号 <上海市高新技术成果转化专项扶持资金管 ...
上海市促进文化创意产业发展财政扶持资金项目政策解读
上海市促进文化创意产业发展财政扶持资金一.主管部门上海市文化创意产业推进领导小组办公室上海市文化和旅游局二.政策依据 <上海市促进文化创意产业发展财政扶持资金管理办法>沪文创办[2 ...
华为在剑桥建芯片厂；小米公布出货量反驳调研机构；中移动否认限制号 | 极客头条...
快来收听极客头条音频版吧,智能播报由标贝科技提供技术支持. 「CSDN 极客头条」,是从 CSDN 网站延伸至官方微信公众号的特别栏目,专注于一天业界事报道.风里雨里,我们将每天为朋友们,播报最新鲜有 ...
支持高新技术企业发展的财税政策有哪些
减轻高新技术企业税收负担政策高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税. 我省对高新技术企业城镇土地使用税按现行税额标准的50%执行. 高新技术企业亏损结转弥补年限由5年延长至10年. 鼓励高新技术 ...
第六章政策方案的规划与抉择
第一节公共政策目标的确定第二节公共政策方案的规划第三节公共政策的决策与合法化第一节公共政策目标的确定一.政策目标的含义与特征 (一)政策目标的含义政策目标:就是有关公共组织特别是政府 ...
医改重磅政策即将来袭：医用高值耗材或将效仿药品带量采购
文:柏明顿管理咨询集团 2019年6月4日,×××办公厅印发<深化医药卫生体制改革2019年重点工作任务>(以下简称<任务>).其中研究制定文件中的第四条要求制定进一步规范医用 ...

上海市房管局局长否认房产税试点政策失败

上海市房管局局长否认房产税试点政策失败相关推荐

最新文章

热门文章