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前一段时间，我发了个朋友圈，估计大家都看了，内容是：

其实，提交 IPO 的互联网公司还有猎聘、51信用卡、房多多、映客、艺龙、沪江教育等。那么，这到底说明了什么呢？

我以前给大家说过，资本市场是最敏感的一个行业，不管是经济还是政策都异常敏感，这么多互联网公司扎堆赶紧上市，不管是港股、美股还是 A 股，仿佛好像不上以后就没机会似的，背后的原因只有一个：市场缺钱。

不管你相不相信，从这两年的 P2P 发展如此火热就足以看出，中国有多缺钱，企业有多缺钱。而这两年的经济发展又很一般，给人的感觉是大国崛起，实则实体企业越来越难做，说钱荒是真的不过分。

以前投资更多的讲故事，看你的用户量，只要用户量大，讲的故事牛逼，融资是分分钟的事。但是现在公司想拿到融资，人家不只看你用户量了，投资机构非常关心你的销售、现金流这些财务硬指标，因为投资机构也意识到，环境没那么乐观。

以上是内忧，现在再加上贸易战，简直是内忧外患碰一起啊。

我不知道你们注意过没，反正我自己明显的感觉到这两年物价已经在上涨了，钱在慢慢贬值的。

另外，之前有球友问过我关于三四线城市的房价怎么看？顺便也给大家说说。

这几年，咱们政府有个「棚改计划」不知道多少人知道的？这是国务院提出来的，要持续到 2020 年，所以，现在很多城市随处可以看到拆迁，几乎每个城市都有，这是国家的战略计划，一是棚改可以增加不少工作岗位，二是把旧的拆除，就可以刺激新的消费，所以棚改最重要的一点是可以去库存。

以前的棚改是给货币的，就是说拆了你的房子，给你钱，房子拆了，你总得住吧？所以你拿着钱肯定要去买新房，这就是去库存的逻辑。这计划是好的，只不过下面地方政府执行的时候，为了业绩以及油水，不管能不能拆的全给它拆了，然后加上各种利益体，三四线的房价也就被推上来了，刚需 + 炒作，不涨才怪。

但是，就在前几天，上面宣布棚改的货币补贴给断了，安置为主，以房换房，断了你的货币流动，自然炒作空间也就下去了。所以，从这点足以看出，国家对房地产的炒作是非常坚决的，先是一线，再是二线，再然后是三四线，都在遏制房地产的炒作。

但是长远来看，三四线城市的棚改计划到 2020 年一旦结束，这种通过棚改刺激房价、去库存的策略将彻底无用，人们的需求也得到解决，没有新的接盘侠，长期来看，很可能之后会是一地鸡毛。

所以，我一直给大家说，现在不管是哪个城市，投资房地产我都是不建议的，市场没钱，没人接盘，加上国家政策调控，虽说投资房地产我也没法精准的预测未来，但是起码是风险很大的事。

但是如果你是刚需自住房，起码购买可以省下租金，解决上学问题，这类刚需你随时上车都不晚的，不用管大的政策什么的，房产稳定的基础，价格你觉得合适，上车那就好了，只要有稳定的工作，房子 + 之后的现金流，是最好的。

而三四线城市的房价，每个城市情况可能都不太一样，如果你所在的三四线城市房价没有涨的特别夸张，刚需自住房随时上车也没事的，如果你所在地区过去出现了特别大的涨幅，比如过去一年，直接翻一倍，这类情况建议可以稍等等，但是无论如何，你已经解决刚需住房的情况下，想投资三四线城市的房子，我是不建议的。

最后，再给大家点建议，没钱的，不用过多担心，安心提升自己，多挣钱就好。如果手上有点闲钱的，买房又买不起，可以学着多配置点资产，比如理财产品，加投资点美股，注意投资美股的目的不只是为了赚钱，也可以借投资美股投资美元，因为人民币贬值，投资美元可以保值，这是有钱人常用的手段，我接触的很多有钱人，让自己手里的钱保值，都是借投资美股以及海外房产来达到保值的目的，当然，对大部分普通人来说，你手里就几万块，没多大影响的，但是可以尝试学习了解下。

总之，一句话，现在市场大环境是缺钱的，刚需自住房，可以随时上车，投资房产不建议。手里有钱的注意下资产配置，现金为王，手里没钱的，赶紧提升自己，等挣钱机会来了，怕的是你没能力。

PS：这两天不少人问我知识星球主要讲什么，这篇就是在我星球两周前发布的文章，姑且发出来给大家感受下，我星球主要分享更多的关于认知层面的，涵盖职场、写作、商业、思维、投资等多维度私密性的文章，除此之外还可以回答任何人的问题，欢迎加入。

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