000031中粮地产：持有大量券商股权的地产新锐

受海通证券借壳上市获批刺激，一批拥有券商股权的个股纷纷走强，不乏开盘即封涨停的券商题材股，如华银电力、兰生股份和百联股份，因此，去年以来，活跃度最高的券商概念股，有望再起波澜，因此，选择本身具有较好成长性，并持有优质券商股权的个股，或是短线理想的投资策略。建议关注中粮地产（000031）。中粮地产持有招商证券3.46%的股权，07年1月8日《中国证券报》，公司总裁徐浩明表示，在06年报表经过审计后，计划向证监会报送IPO申请材料。光大证券是我国大型券商，也是获得创新试点类券商，公司注册资本32.27亿元，目前在全国25个城市开设了52家营业部，一旦其IPO获批，以中粮地产为首的参股招商证券的股权将价值倍增。技术上，该股周一跳空高开越过10日线，5日线上移，正欲与10日线金叉，20日线上移。而KDJ金叉后加速向上扩散，建议重点关注。

投资要点之一：招商证券3.46%的股权极具升值潜力

中粮地产（000031），公司2006年报显示公司持有招商证券3.46%的股权(投资金额1.8亿元)。此外，公司还持有招商银行 1060万法人股(投资金额1088万元)、持有光大银行483.5万法人股(投资金额616.6万元)、并持有招商证券3.46%的股权(投资金额 1.8亿元)。06年招商证券分来投资收益2212万元。参股期货公司：出资500万元，拥有金瑞期货10%权益。

中粮地产（000031）作为招商证券的主要大股东，股权增值空间广阔。招商证券为国内著名大券商，招商证券市场占有始终排在行业前列, 而我国A股市场自去年进入牛市以来，股票市场交易不断刷新纪录，交易火爆势必使券商的券得盆满钵满。招商证券06年净利润便达到了10亿元以上,同比增幅高达1869%,其增长幅度十分惊人, 公司2006年报显示，报告期内招商证券分来投资收益2212.78万元。07年1月8日《中国证券报》，公司总裁徐浩明表示，在06年报表经过审计后，计划向证监会报送IPO申请材料。而如果招商证券07年实现上市计划, 结合目前市场对中信证券,宏源证券的定价,预计其上市定价保守估计也在30元以上,这意味着公司持有的招商证券资产增值将超过45亿元,公司每股收益将因此暴增6元以上,其增长幅度极其惊人！

投资要点之二：地产新贵大树底下好乘凉
房地产股是本轮行情中最具持续性的板块之一，周一房地产指数涨幅明显领先大盘涨幅，可见房地产股整体表现仍较活跃。

公司大股东为中粮集团, 而中粮为169家央企之一,曾连续几年进入美国《财富》杂志500强,其在国内拥有超过225万平米的经营性物业,目前中粮地产拥有50万平米左右的权益面积储备,90万平米的工业厂房和20万平米左右的商业地产,未来每年房地产业务收入至少要达350亿元以上。公司计划拟募资不超过13.65亿元，其中，2.86亿元用于收购大股东实际控制的厦门、成都两家子公司股权。因地价非常低廉，收购后将对上市公司带来可观的盈利空间。公司近日公告4月16日与天津滨海快速交通发展有限公司达成意向，合作开发天津市河东区六纬路和七纬路之间2.2平方公里地块，并签署了项目合作开发意向书。滨海快速公司是由天津开发区泰达投资控股有限公司、天津天保控股有限公司、天津港（集团）有限公司、天津市塘沽城市建设投资公司等共同投资组建的股份制公司。中粮地产拟与其成立一家注册资金为1亿元的项目公司共同开发这一项目，其中中粮地产持有90％股权。这意味着公司已进军滨海大开发并分享滨海大开发所带来的巨大机遇。

2007年04月20日公司发布董事会公告公布2007年中期净利润将比去年同期增长200％以上。

投资要点之三：筹码持续集中基金大举入驻
从最近几个财务报告期来看，中粮地产（000031）股东人数持续减少，筹码持续集中。如其股东人数由06年年报的64034户，减少至 07年一季度的57204户，而人均持股则由06年年报的4825股，上升至5401股。前十大流通股东多为基金，如农行——大成精选基金一季度加仓 238万股，兴业趋势基金一季度新进，并买入了310万股，而社保109组合在一季度买入200万股，作为以基金，特别是社保基金一季度才新入场，因此，经过调整后的目前区域是相对安全的投资阶段。

技术上，在5月最后一周，沪市成交95067万手的历史最大周量，但上周大盘剧烈波动时，大盘周成交迅速下降至75830万手，即成交量成长萎缩明显。但中粮地产（000031）在5月最后一周成交是130万手，而上周该股收阳，成交136万手，即其相对回调时缩量，反弹时放量，做多资金介入迹象明显。该股周一跳空高开越过10日线，5日线上移，正欲与10日线金叉，20日线上移。而KDJ金叉后加速向上扩散。预计在券商概念股走强刺激下，该股有望展强劲上扬行情，建议积极关注。

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