不动产登记工作统计难要靠三维不动产管理系统

据了解，国土部门在做不动产权籍生产入库时流程分为 4 步:

( 1) 进行基础数据编辑，包括地形图、地籍图等测量及不动产调查;

( 2) 基于地籍图及不动产调查表绘制宗地、属性数据录入;

( 3) 进行自然幢、分层、分户绘制及属性录入，完成落宗，实现户、楼和地关联;

( 4) 根据录入户、幢和宗地等不动产权空间数据及属性数据生成不动产权籍调查表、宗地图等成果，同时完成数据入库。

在之前的文章中我们已经介绍了采用中科图新不动产数据集成方案的三维不动产管理系统极大的提升了现场业务办理和外业测绘调查环节的工作效率，到了最关键的数据入库和成果管理环节，中科图新三维不动产管理系统又能哪些亮点功能呢？

一、档案电子化

不动产登记的图形数据的数据类型、格式各异，使数据的管理和共享变得十分困难。中科图新拥有出色的多源空间数据无缝集成技术，可以直接对多种格式的数据进行B/S端或C/S端的访问：卫星遥感底图，记录房地现状的无人机实景三维模型，标记宗地、自然幢、单元范围的矢量面，外业测绘数据，通过现场登记的权籍信息，扫描归档导入的档案资料。

这样一来，就整合了现有分散在国土、房管等各部门的基础数据、登记数据、图形数据、电子档案数据,为不动产统一登记制度提供数据支持，并能够打印输出电子 PDF 格式文件存储。

二、模糊查询

房地一体模糊查询

由于原来土地、房屋登记是两个部门，在多个系统中实现，并且系统业务逻辑也截然不同，数据格式不统一，所以几十万条房屋登记数据很多需要人工参与来完成挂接，查询统计依托于文档、图册、图表式的管理系统，查询复杂，统计困难，与现实三维空间缺乏联系介质。

中科图新不动产数据集成方案基于三维GIS 技术实现土地房屋一体化管理，做到了由图查房、由房查图、由图查地、由地查图、由图查档、图文档一体化查询。支持多种模糊查询条件，如土地证号、房产证号、坐落、权利人姓名、权利人证件编号等查询土地登记数据和房产登记数据，快速挂接，便捷信息查询。

三、范围统计

统计工作在不动产信息管理工作中必不可少：屡屡出现的规划核准面积与实测面积不符的现象，需要不动产登记部门和规划部门相互协商，前往现场调查披露真实情况；各市县不动产登记存量数据情况等各类数据需要定期向厅登记局汇交，作为不动产工作的决策依据。那么如何快速统计某一范围内不动产数量和面积情况？

为解决这个问题，中科图新不动产数据集成方案推出了范围统计功能，只需在可视化三维图上框选出一个范围，只需几秒钟，就能跳转出该区域的不动产数据统计，宗地数量、房屋数量、占地面积，随时随地了解小区不动产概况，保证不动产工作有条不紊地展开。

中科图新：400-867-5155

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