【渝粤题库】国家开放大学2021春2223物业管理财税基础题目
试卷代号：2223
2021年春季学期期末统一考试
物业管理财税基础 试题（开卷）
2021年7月
一、单项选择题（每题2分，共20分)
1.以下属于零基预算优点的是( )。
A.简单、相对稳定.
B.扩大了预算的适用范围，便于预算指标的调整
C.能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果
D.可以合理有效地进行资源配置，提高资金的使用效益，节约费用开支
2.物业服务收费应当遵循( )原则。
A.必要、合理 B.计划使用
C.合理、公开、费用与服务水平相适用 D.服务第一
3.某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1000件，每件进价100元。每月出售A商品600件，每件售价150元。根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为( )。
A.100000元 B.10000元
C.30000元 D.90000元
4.把征税对象按数额的大小划分为若干个等级，每一等级规定一个税率，税率依次提高的税率称为( )。
A.比例税率 B.超额累进税率
C.单一定额税率 D.差别定额税率
5.所得税的缴纳，一般采用( )方法。
A.按期纳税 B.按次纳税
C.按期预缴 D.按期预缴，年终汇算清缴
6.也称直接申报，是指纳税人、扣缴义务人在规定的申报期限内，自行直接到主管税务机关指定的办税服务场所办理纳税申报手续的申报方式称为( )。
A.电子申报 B.自行申报
C.邮寄申报 D.其他申报
7.速动资产是( )。
A.流动资产 B.流动资产扣除应收账款
C.流动资产扣除存货 D.流动资产扣除现金
8.某物业管理企业2019年取得银行存款利息收入2000元，应作( )处理。
A.管理费用增加 B.管理费用减少
C.财务费用增加 D.财务费用减少
9.普通股筹资的优点有( )。
A.成本低 B.没有使用约束
C.不会分散公司的控制权 D.筹资费用低
10.下列属于利润分配的是( )。
A.提出公益金 B.提取职工福利
C.提取大修理费 D.提取工会经费
二、多项选择题（每题2分，共10分）
11.物业管理处收入预算一般包括( )。
A.物业管理服务收入 B.物业经营收入
C.物业大修理收入 D.公众代办性服务收入
E.特约服务收入
12.物业管理企业财务预算的内容包括( )。
A.营业收入预算 B.营业成本预算
C.管理费用预算 D.财务费用预算
E.预计财务报表
13.财务预算控制的要素有( )。
A.组织系统 B.信息系统
C.考核制度 D.奖惩制度
E.评价制度
14.以下属于财务预算控制的程序的是( )。
A.目标拟定 B.预算
C.业绩报告 D.业绩评价
E.总结改进
15.对于利润分配，下列说法，正确的是( )。
A.陷于经营收缩的企业多采取多分少留政策
B.陷于经营收缩的企业多采取少分多留政策
C.处于成长中的企业采用多分少留政策
D.处于成长中的企业采用少分多留政策
E.采用较高股利支付率政策的企业，一般为盈利相对稳定的企业
三、判断题（每题1分，共10分）
16.留存收益包括盈余公积和未分配利润。( )
17.一项资产增加，不可能引起一项负债减少。( )
18.筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。( )
19.资金使用的约束程度是在筹资过程中必须考虑的经济因素。( )
20.同一种筹资渠道可以采用不同的筹资方式。( )
21.股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。( )
22.只有具备法人资格的单位才能成为会计主体。( )
23.股权资格可以换免税收。( )
24.狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。( )
25.订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。( )
四.简答题（每题10分，共30分）
26.财务预算控制的特点有哪些？
27.简述财务预算的原则。
28.简述企业筹资渠道有哪些？
五、计算题（每题10分，共30分）
29.美华物业企业2010年末库存现金余额为1000元，银行存款额为2000元，其他货币资金为1000元，应收账款余额为10000元，应付账款余额为5000元，预计2011年第一季度末保留现金余额为2500元，预期2011年第一季度发生发以下业务：
(1)实现物业管理收入30000元，其中10000元款项尚未收回；
(2)实现多余燃料销售1000元，款已收到并存人银行；
(3)采购燃料20000元，其中10000元为赊购；
(4)支付前期应付账款5000元；
(5)解缴税款6000元；
(6)收回上年应收账款8000元。
[要求]试用收支预算法计算本季度预计现金余绌。
30.明月轩物业管理有限公司2019年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示
[要求]运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。
31.XY物业企业全年需要燃料油900吨，每次定货成本40元，每吨燃料储存成本5元。
[要求]试计算该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期。
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