一、内容简介

不动产权籍测量是不动产统一登记调查提供参考依据,其提供的数据是不动产登记调查的成果基础。本文重点对农村房屋,构筑物的界址信息获取方式进行相关研究。不动产权籍测量工作具有任务量大、精度要求高、野外劳动强度大、测量环境复杂和恶劣、测量要素繁琐、工期紧(时间周期紧),技术人员和测量仪器设备投入较大等特点。目前,最常用的权籍测量方法是全站仪与 GPS-RTK 组合测量方法。虽然使用此方法已经满足不动产权籍调查工作基本要求,但是测区不同获取的测量成果有所不同,全国性的不动产测量任务只靠一种测量方法完成,无论从工作进度和数据精度上,从花费的人力和物力上,还是从近期建设和长期发展需要考虑,都不能完全满足要求。因此需要满足精度的前提下,采用效率更高的测绘仪器和测量手段全面开展农村不动产权籍调查工作。
近些年,在测绘领域无人飞行倾斜摄影测量方法和三维激光扫描测量方法的问世对测绘行业带来巨大影响,同时弥补了常规测量的有些不足之处。虽然,测绘新技术是先进的测量方法,但任何一种都有优缺点。常规测量是比较稳定、作业简便、安全、精度高,但作业速度慢、野外劳动强度大。无人飞行倾斜摄影测量方法是作业速度快、自动化程度高、能够缩短外业工作时间,但它的技术难度高对技术人员素质要求同样高,设备成本高一些。三维激光扫描测量方法是数据精度高、速度快,减少外业工作量,但它的设备成本昂贵,风险大。随着经济社会的快速发展,人们对工作时间,工作精度,经济效率上的要求不断提升。同一测区应用不同的权籍测量方法获取的经济效率、作业精度和工作周期上的成果有所不同。效率和精度不动产权籍调查工作的核心内容,如何选取测量方法与测区最符合的权籍测量方式,提高工作效率,满足数据精度,按时完成任务,节约人力、物力上的费用,实现高效率、高质量的完成不动产权籍调查工作是目前开展不动产测量应全面考虑的问题。本文研究正是基于这种问题背景开展的。
本论文主要研究意义是基于农村不动产权籍测量工作的需要,实际运用三种测量方法,用于权籍测量中并对它们的测量成果进行精度检验,在满足作业精度的前提下对各种方法进行数据精度、时间效率、经济效率、技术难度及综合特点分析。总结出每一种测量方法的优点、特点、实际适用范围。着重对比分析测绘新技术相对于常规测量方法的速度快、有效减轻外业劳动强度、缩短作业周期、节约物力、人力费用的特点。为测绘新技术在农村不动产权籍测量中的应用提供参考,为今后的农村不动产权籍测量方式,提供更多更灵活的选择。

二、成果展示

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博主简介:本人擅长数据处理、建模仿真、程序设计、论文写作与指导,毕业论文、期刊论文经验交流,公众号:克拉博士。

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