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根据深圳近期出台的新的入学政策,学区房入学条件呈紧张态势:

1、买房时长所占入学积分比重越来越高。如宝安、龙华、龙岗都是以购买商品房时长来积分,上不封顶,南山购买1 年以下和三年以上积分差距6分。

2、是否实际居住和面积可能成为限制条件。2018年12月7日,罗湖螺岭小学一度发布消息,要求该学期学位房:面积 小于30平米的,要购房及实际住满六年以上;30到50平米的,要购房和住满四年;大于50平的,要住满1年以上。迫于 舆论压力,这一规定很快被取消,但足以反映学区政策趋势。

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