《一本书读懂财报》学习笔记 - 资产是如何计价？

为了确定资产的价值，我们往往陷入两难的境地：究竟当时购买资产的成本和资产现在市场上的售价，哪个能更好地体现出这个资产的价值呢？

会计们把当时购买这个资产所支付的金额叫做“历史成本”。
一般的资产较难找到一个客观的标准和依据，除了金融资产，它通常指企业的库存现金、银行存款、其他货币资金(如：企业的外埠存款、银行本票存款、银行汇票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等)、应收账款、应收票据、贷款、其他应收款、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等。

与历史成本相对，用当前的市场价格来计价的，会计们把它称作“公允价值”。如果一个东西的市场价格全世界都看得到，没有任何争议，它就可以用公允价值来计价。

除了金融资产外，房地产也具有这种特征，因为房地产的交易也非常活跃，这使得它们的市场价格也比较客观、透明，但只有一种房地产也能允许按照公允价值计算，那就是投资性房地产，即用作出租或出售使用的房地产，企业自己的办公楼、厂房等房地产不属于投资性房地产。
也就是说，除了金融资产和房地产之外，所有的大多数资产都按照历史成本来计价。

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