房客拖欠房租不交 美国休斯敦华人房东很“糟心”
中新网1月15日电 据美国《侨报》报道，对于不少手里有闲钱的华人来说，购置房产用于出租是获得稳定性收益的一种传统办法。不过，在美国当房东并不是一件轻松容易的事。近期，美国休斯敦的华人Z女士把房子租出去，刚一个月就遇到令她始料不及的“糟心事”，甚至惊动了警察。
2018年9月，Z女士将自己位于中国城的一套独立屋，租给一家墨裔租客。当时，租客非常痛快地将第一个月的房钱、等额一个月房钱的押金，以及相当于一个月房钱的中介服务费共计4800美元，以现金方式一次性付清。
没想到，此后该租客就再未付钱，而且一拖就是两个月。Z女士开始担心，于是委托朋友帮忙查看。
近日，Z女士的两位朋友去看房屋情况，发现原本说的是一家三口居住，结果门外停了5辆汽车，而且多数都是临时牌照。此外，尽管已是深夜时分，屋子里却仍有各种噪声。
听闻这种情况后，Z女士立即报了警。两名警员上门时，屋内有6、7个男人，整个房子垃圾遍布。
就目前了解到的情况来看，房子里居住的绝不止是一家三口，而且，他们所从事的事情也并不简单。Z女士很担心自己的房子已经成了“贼窝”。但是，警方尚未给出下文。
现在，该房子对Z女士来说，如同是一个“烫手山芋”。根据美国法律，如果房客拖延房租不交，房东不可以立即将其赶走，而要先给房客一个3天的通告，提醒他们交房租。如果3天过后，房客仍未交房租，房东才可启动驱赶房客的法律程序。
然而，这个程序里包括一个细节，就是房客还可以在房子里延长居住3个月，这是受法律保护的期限。理论上是给房客时间，让他们另寻住处。有了这样的法律保护，出现一些房客不交房租却能住上半年的现象，也就不足为奇了。
在美国，房东最怕什么？
在美国做房东最怕什么？一是房客欠费，二是房屋被改作他用，三是官司缠身。
房客欠费是一个常见现象，这在一定程度上磨练着房东的耐心和耐受力。休斯敦另一位华裔F女士就遇到了这样的事。
F女士将自己在中国城的一套公寓房出租给了一位非裔租客。一开始，对方付款还算准时。但好景不长，在续签了合同后，这位房客就开始拖欠租金，有时拖一个月，有时拖两个月。F女士感叹说，本来当房东是想省点心挣钱，但现在看来，真不省心。
房屋被改作他用也不少见，比如被改成月子中心等。如果遇上把房屋改造成大麻屋的，麻烦就大了。在改造成大麻屋的过程中，原本的房屋结构，甚至水、电线路都有可能被改变。而且，大麻屋密闭、潮湿，房子容易发霉，之后入住的人，可能会有健康问题。房东如果想把大麻屋维修改造回常规房屋，费用相当高。
曾有休斯敦华人抱怨，他们小区里有几户人家，总是门窗紧闭，白天没有动静，晚上整夜亮着灯，他们怀疑有人在偷偷种大麻。
所有的房东都希望遇上奉公守法、按时交费、并能好好维护屋内设施的房客。但是，上文所提及的事项都将打破房东的愿望。
更可怕的是，在与房客打交道的过程中，有的房东还惹上了官司。曾有一名女性房东将房子租给非法移民。后来，因房客不交房租，房东出言威胁他“再不交房租，就要报告移民及海关执法局”。
结果，非法移民请了律师告她歧视，并要求大笔赔偿金。为此，该房东一筹莫展，不知如何是好。一件原本房东有理的事，因为一言不慎，惹来麻烦。律师提醒说，在跟一些房客说话时，务必要小心，重要场合最好让律师去谈，不要自己谈。
房客拖欠房租不交 美国休斯敦华人房东很“糟心”相关推荐
- 休斯敦大学计算机学院网址,美国休斯敦大学Jiming Bao教授受邀到我院访问并做精彩报告...
2017年5月23日,受冯国英副院长邀请,美国休斯敦大学电机与计算机系Jiming Bao教授来我院参观访问交流,并为同学们做了一场以"Magnetically Aligned Graphe ...
- 美国的华人码农，正在成为IT届的吠舍？
美国IT公司已经初步形成了白人股东.印度高管.华人码农的三元种姓结构.白人是婆罗门,印度人是刹帝利,华人只能是吠舍了. 白人股东自不必说,美国巨头,除了老黄等少数例外,基本都是白人创建的.印度高管则是 ...
- Science封面：三元锂电池安全性差、寿命短问题已解决，来自美国能源部华人团队最新研究...
晓查 发自 凹非寺 量子位 报道 | 公众号 QbitAI 多年来,电池行业一直在阳极材料上做文章. 不同的电动汽车用着不同材料的电池,比如磷酸铁锂电池.三元锂电池. 目的都是让电池能量密度大一些. ...
- 美国知名华人学者陈刚被捕，他出身贫寒，是一个不折不扣的工作狂
全世界只有3.14 % 的人关注了 爆炸吧知识 陈刚教授(图片来源:MIT网站) 本文转自赛先生 当地时间1月14日,美国司法部官网消息显示,美国工程院院士.麻省理工学院(MIT)教授陈刚因未能向美国 ...
- 美国休斯敦警察调查涉毒案件时遭枪击 5人受伤
中新网1月29日电 据外媒报道,当地时间28日,美国得克萨斯州休斯敦警方在调查一起涉毒案件时与嫌疑人交火.共有5名警察在这起事件中受伤,2名嫌疑人被击毙. 据报道,休斯敦警方官员称,根据警方获得消息, ...
- 亚马逊平台：华人卖家“很牛”！
10月22日,在广交会同期举办的"广货通天下-跨境电商(出口)群英荟",是广交会期间唯一一场大型跨境电商活动,首次聚焦跨境出口领域,吸引了大批广交会外贸企业参与.该大会由广东商网商 ...
- 美国辛辛那堤儿童医学中心招生物信息博士, 博士后和访问学者——单细胞转录组和表观方向...
院校简介 辛辛那提儿童医院位于美国俄亥俄州辛辛那提,成立于1883年,距今已经有130多年的历史,是一个提供全方位医疗服务的非盈利性儿科学术医学中心.在<美国新闻与世界报道>公布的2018 ...
- 一文读懂深度学习：这个AI核心技术被美国掌控，很危险
2019-11-28 18:39:22 "中国有多少数学家投入到人工智能的基础算法研究中?" 今年4月底,中国工程院院士徐匡迪等多位院士的发声,直击我国在算法这一核心技术上的缺失, ...
- 对话图灵奖得主John Hennessy，他说对美国留学签证变化很忧心
夏乙 李根 发自 凹非寺 量子位 报道 | 公众号 QbitAI John Hennessy,约翰·汉尼斯,今年67岁. 名字不常出现在中文互联网,但绝对是全球科技领域扫地僧一样的大牛,而且鲜有人能 ...
最新文章
- maven工程出现java.lang.ClassNotFoundException: org.springframework.web.context.ContextLoaderListener...
- 计算机应用基础课程是过程化考试吗,基于能力的计算机应用基础课程过程化考核标准构建与实施...
- B-Trees Concepts B-树介绍（都快忘了:))
- 人工智能、机器学习和深度学习的区别?
- gj2 python中一切皆对象
- 文档上传到服务器上,将文件上传到服务器上
- TTYL的完整形式是什么？
- 拖拽的方式使用qbuttongroup_【无机纳米材料科研制图——Photoshop 0402】PS使用选框工具修改图片/图层...
- 【转】Unix环境高级程序设计入门----文件系统的相关编程（上）
- microsoft visual c++ 编译c语言,Microsoft Visual C++ 程序的部署方法
- 【EntityFramework学习笔记】为什么要使用迁移
- 零基础搭建量化交易框架
- 视频教程-程序员的数学：线性代数-Python
- ThreeJs顶点法向量光照计算
- 纪录片《Code Rush》
- 互联网公司数据安全保护新探索
- SAP中多生产版本系统应用选择规则
- Windows10应用程序无法正常启动0xc000007b怎么解决
- C#获取动态key的json对象的值
- 猴子吃桃问题。猴子第一天摘下若干个桃子，当即吃了一半，还不过瘾，又多吃了一个。第2天早晨又将剩下 的桃子吃掉一半，又多吃了一个。以后每天早上都吃了前一天剩下的一半零一个。到第10天早上想再吃时， 就只