[渝粤教育] 广东-国家-开放大学 21秋期末考试物权法10774k1

1、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，其生效时间始于（）时。（3 分）
A．合同成立
B．不动产交付
C．物权登记
D．占有不动产
2、2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（）（3 分）
A．乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定
B．乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
C．乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
D．乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同
3、根据地役权的行使方法不同，可以把地役权分为（）。（3 分）
A．表见地役权与非表见地役权
B．一般地役权与特殊地役权
C．积极地役权与消极地役权
D．继续地役权与非继续地役权
4、根据我国《民法典》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为()。（3 分）
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．1个月
5、张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（）（3 分）
A．丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
B．甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
C．乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
D．丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
6、甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同意，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是（）。（3 分）
A．抵押权
B．留置权
C．质权
D．典权
7、甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《民法典》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（）。（3 分）
A．丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
B．丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否
C．丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
D．丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
8、张某所有的奶牛病了，张某带奶牛到兽医李某处医牛，医疗费200元，张某觉得太贵，不愿意支付，李某遂将奶牛扣下，告诉张某如果10天内不交200元钱，就把奶牛卖了抵债，张某不同意，但是没有办法，只好先回家了。下列说法正确的是：（）（3 分）
A．李某有权直接变卖奶牛抵偿自己的医疗费
B．张某应在60日以内的期间支付医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费
C．张某应在李某给予60日以上的期间支付医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗
D．如张某未在10日内支付医疗费，则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费
9、同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的（）（3 分）
A．丙丁甲乙
B．丁乙丙甲
C．乙丙丁甲
D．甲乙丙丁
10、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是：（）（3 分）
A．孙某取得该古董的所有权
B．李某对该古董的占有属于无权占有
C．赵某可以直接请求李某归还该古董
D．钱某与孙某之间的古董买卖合同无效
11、下列各项中，有关无权占有人与返还请求权人之间产生的法律后果，正确的表述是()。（3 分）
A．不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付占有人为维护该不动产或者动产支出的必要费用
B．占有人使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任
C．占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
D．占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的，占有人还应当赔偿损失
12、甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《民法典》的规定：质押合同的生效时间是()。（3 分）
A．证券登记机构办理出质登记之日
B．借款合同签订之日
C．质押合同签订之日
D．向证券登记机构申请办理出质登记之日
13、下列合同中，不能产生留置权的是（）。（3 分）
A．保管合同
B．买卖合同
C．承揽合同
D．运输合同
14、甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。那么甲交付电脑的方式为（）。（3 分）
A．实际交付
B．指示交付
C．占有改定
D．简易交付
15、甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()。（3 分）
A．丙对相机的占有属于他主占有
B．丁对相机的占有属于自主占有
C．戊对相机的占有属于直接占有
D．乙对相机的占有属于无权占有
16、质押合同生效之日为（）（3 分）
A．权利确定之日
B．权利凭证交付之日
C．合同签定之日
D．债务不能履行之日
17、质权自（）时设立。（3 分）
A．出质人转移质押财产所有权
B．出质人交付质押财产
C．质押合同订立
D．债务履行期届满
18、甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（）。（3 分）
A．两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
B．如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
C．第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
D．两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
19、甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（）。（3 分）
A．甲与丙间的抵押行为无效
B．因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效
C．买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权
D．甲与乙间的买卖行为无效
20、下列关于留置权的表述，正确的是（）。（3 分）
A．留置权是法定担保物权
B．留置权是用益物权
C．留置权是约定担保物权
D．留置权是自物权
21、在抵押担保法律关系中，抵押人为（）（4 分）
A．第三人
B．债权人
C．债务人
D．保证人
22、下列财产可以抵押的有（）（4 分）
A．大型挖掘机
B．医院
C．商场
D．汽车
23、同一财产上两个以上债权人设定抵押的，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序，下列正确的表述是（）。（4 分）
A．抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B．抵押合同自签订之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的受偿
C．抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比较清偿
D．抵押合同自签订之日起生效，该抵押物已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
24、甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（）。（4 分）
A．设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利
B．设定质押后，甲不得再许可他人使用该专利
C．甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
D．甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
25、甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述正确的是（）。（4 分）
A．乙对该存款单的质权自质押合同签订之日时生效
B．丙对该汇票不享有质权，因为没有背书记载质押字样
C．丁对该仓单的质权于交付之日起生效
D．乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效
26、抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。（）（2 分）
正确
错误
27、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权（2 分）
正确
错误
28、所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。（2 分）
正确
错误
29、留置权的让与只能与主债权的让与一同转移，即债权人将其对债务人享有的债权让与时，其享有的留置权应一同转移。（2 分）
正确
错误
30、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。（）（2 分）
正确
错误
31、以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。（）（2 分）
正确
错误
32、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。（2 分）
正确
错误
33、所有权保留提供的担保方式具有消极性。（2 分）
正确
错误
34、留置权的消灭可以分为永久消灭和相对消灭。（2 分）
正确
错误
35、留置权的消灭原因包括物权消灭的共同原因、担保物权消灭的共同原因和留置权消灭的特别原因。（2 分）
正确
错误

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