2020.06.17

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基于BIM技术的医院建筑运维管理系统构建

• 构建总体思路及建设目标

一、构建总体思路

当前医院建筑运维管理水平与日新月异的医疗技术发展相比明显落后，传统模式难以满足当前医院运维高水平的需求。为提升医疗建筑运维管理水平，面向现存问题与需求，构建全新的现代医院的医院建筑运行管理平台。

在系统构建总体思路上，要将BIM可视化技术与现代医院的一体化运维管理理念紧密结合，打破传统部门分工界限，从医院建筑信息整体出发，结合各专业(建筑空间、MEP、综合安全、能耗管理、维修作业管理等)运维专业知识库，构建以BIM可视化平台为核心，联接IOT(物联网)系统，通过纵贯医院运维全流程、全视野的可视化交互模式，集成各自独立的软硬件系统，实现“可视化、集成化、智能化”的医院综合运营管理目标，推动医院的运维管理理念的升级和综合收益的提升。同时，将BIM技术与物联网技术深度结合，将BIM技术通过感知设备实现医院的智慧运维，将医院的综合运维提升到全新的高度。

• 系统建设目标

(1)建立集中管理、高效协作的医院BIM可视化管理平台

基于BIM可视化技术，建立医院可视化运行管理平台，将建筑空间、设备设施全生命周期管理数据结合起来，实现医院房屋资产与设备管道的精细化管理，跨专业的资源集成与协同管理，在大幅度提升资源协同管理效率的同时，节省人员运行成本。

(2)完成建筑结构、设备设施、管线等全专业的BIM数据可视化

完成医院的BIM数据建设，包括建筑结构、暖通空调、消防、给排水、医疗气体、等专业的BIM数据。建筑基于房屋空间、设备—管线—末端设施的有机关联，为房屋空间、设备设施、管线、综合安全管理可视化提供基础数据支持。

(3)实现医疗建筑房屋空间运维管理可视化

完成医院房屋空间管理可视化，包括全建筑范围内每个房屋的空间数据管理，部门、人员占用、使用类别及属性信息、使用面积、信息变更等。并将房屋空间信息与绩效信息相关联，提升房屋使用和空间规划的合理性。

(4)实现医疗建筑设备管道运维管理可视化

建立基于BIM可视化的全专业设备设施与管线系统可视化管理，包括暖通、给排水、医院气体、电气系统管线可视化。包括管线与设备、设施的关联，管线控制、流向、能耗点位、故障监测与排查、管线定位等可视化管理，提供管线运行管理的安全性与使用效率。

(5)实现医院综合安全管理可视化

建立集成的安防/消防可视化监控系统，以BIM空间数据为基础，将中央监控视频、消防、门禁、保安巡更和停车管理等系统进行有机结合，实现跨安全专业的安防消防一体化监控体系，提升医院的综合安全管理快捷反应、协同联动和快速处置效率。

(6)实现其他扩展功能

建立能源管理、作业维修管理可视化，实现医疗相关的运行管理可视化，包括医疗设备的全生命周期管理可视化、门诊管理可视化、病房/手术室/重要科室环境监测可视化等。为医疗运行提升实时的设备运行、诊疗动态、环境监测可视化管理。

• 系统平台架构设计目标

建设基于BIM技术的医院综合运维管理系统，将BIM及物联网技术与现代医院的运维管理理念相结合，以BIM可视化平台为核心，将建筑房屋空间、设备设施与管道为对象，以“可视化、集成化、智能化”核心技术为特征，实现医院的综合运营“安全、高效、节约”为目标的医院BIM可视化运维管理系统，为医院带来管理理念的升级和综合收益的提升。其系统平台整体架构设计主要有如下三方面。

• 医院建筑BIM数据的构建

在系统BIM数据构建方面，新建医院如在设施和施工中应用BIM技术，并能够如前所述能够完成Level3中所述的规范BIM数据，则在运维阶段可以复用相应BIM数据，如只能完成Level1/2，则在运维阶段需要补充相应的BIM数据。而既有建成医院，大部分还没有BIM数据提供，需要重建BIM数据。BIM数据的建立要与运维管理目标相匹配，主要包括建筑结构与空间数据、MEP(设备、电气、管道)数据等。彻底摆脱传统模式下，纸质工程资料移交不全、不易保存、更新的状况。基于医院运维的BIM数据要符合COBie的基础规范。COBie是建造运营建筑信息交换(Construction Operations Building information exchange)的缩写，是管理资产信息的国际标准。在项目开展过程中，各个参与项目的团队都有创建COBie交付数据的责任。在团队的BIM执行计划中，应明确有关COBie数据的责任，COBie以电子表格形式移交。

• 基于BIM技术的系统基础架构

通过建立以BIM可视化为核心的医院建筑一体化运维管理系统，将分类复杂且管理难度极大的医院房屋空间管理、设备设施管理、管道管线管理、综合安全管理、能耗、维修作业等运行管理工作实现跨专业、透明化、简单化的管理模式与技术的升级，达到医院综合运行可视化集中调度指挥、快速反应、高效协作的预期效果。将数十类各自独立的医院综合后勤运行与安全生产管理以BIM空间为核心集成为集中运行管理、安全生产集成调度与指挥中心，实现运行管理的“可视化、集成化、智能化”平台管理模式，最大幅度地提升大型医院综合运行与安全生产管理的“精准定位、及时处置、高效协同”的管理目标。

建立基于BIM技术的医院智慧运维系统的基础架构包括数据收集与连接层、应用层、管理层和智能分析层等，如图4-1所示：

图4-1 基于BIM技术的医院智慧运维系统基础架构图

在系统构建中应强调物联网技术在医院智慧运维中的应用，包括实时的数据采集、设备到服务器和系统间的数据通信、基于空间、环境、设备运行、安全状况等智能分析、优化机电设备运行控制、能耗管理等，与BIM空间和ME的物物对应，能够完成静态BIM数据与动态的IoT(物联网)智能感知数据的有机集成，并与FM的运维策略结合在一起，实现基于BIM+IoT技术为核心的动态运维监控与智能优化。

基于BIM技术的医院建筑一体化运维管理系统，是为现代医院建立“安全、高效、绿色”医院的基础平台，是实现现代医院管理升级的必经之路。在未来还可以实现大型医院全面的可视化管理系统，为智慧医院提供大数据运行的数据积累和管理模式的创新基础。