2022年湖南省房地产经纪人（房地产交易制度政策）练习题及答案

1、下列关于房地产转让，说法不正确的是(C)。

A.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

B.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式

C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

2、住房公积金的存、贷款利率由(A)提出，经征求原建设部意见后，报国务院批准执行。

A.中国人民银行

B.商业银行

C.住房公积金管理委员会

D.住房公积金管理中心

3、销售房地产的营业税税率为(A)。

A.5%

B.5.5%

C.3%

D.1.5%

4、根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上（C）行政主管部门备案。

A.工商

B.国土资源

C.房地产

D.财政

5、房屋租赁市场可以划分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场，这是按照（B）进行划分的。

A.房屋用途

B.租赁目的

C.住宅性质

D.租赁期长短

6、甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起(C)日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A.7

B.15

C.30

D.60

7、税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是(A)。

A.征税对象

B.加成

C.违章处理

D.减免

8、下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是(C)。

A.国有土地使用权出让的主体是国家

B.国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系

C.国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系

D.国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同

9、城市详细规划由(A)审批。

A.城市人民政府

B.该城市的上一级人民政府

C.城市人民政府授权的城市规划主管部门

D.上一级人民政府授权的城市规划主管部门

10、房地产买卖过程中，按套(单元)计价的（C）房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。

A.现售

B.出租

C.预售

D.抵押

以上是2022年湖南省房地产经纪人（房地产交易制度政策）练习题及答案，小编与优题宝会持续更新房地产经纪人考试练习题题以及答案，考生们如有需要，千万不要错过。也希望各位考生能在房地产经纪人考试中取得好的成绩。

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