2022年湖北省房地产经纪人（房地产经纪业务操作）练习题及答案
一、多选题
1、目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有(ABCE)等，可作为独家委托代理 协议书使用。
A.房屋出售委托协议书
B.房屋承租委托协议书
C.房屋出租委托协议书
D.房屋转租委托协议书
E.房屋承购委托协议书
2、景观负向美学特征有(ABCE)。
A.杂乱无章
B.尺度的过大或过小
C.空间组分不协调
D.复杂性
E.出现废弃物和垃圾
3、房地产项目定位的内容是(BD)。
A.产品定位
B.价格定位
C.客户定位
D.形象定位
E.用途定位
4、房地产经纪人客户开发方法有(ABCE)。
A.门店接待法
B.客户介绍法
C.互联网开发法
D.个人主页开发
E.人际关系法
5、在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有(BC)。
A.土地规划
B.项目定位建议
C.开发建议
D.图纸设计
E.投资决策
6、房地产项目的市场推广准备包括(ABC)。
A.挖掘卖点
B.提炼推广主题
C.制定推广计划
D.进行广告策划
E.广告心理研究
7、在房地产广告策划中，广告的战略目标可以分为（ABE）。
A．通知性广告
B．说服性广告
C．访谈性广告
D．讲座性广告
E．提醒性广告
8、 商业地产项目按照开发形式可分为(CD)。
A.商业广场
B.商业街
C.交通设施商铺
D.商务楼
E.专业市场
9、交换是市场营销学的核心概念，交换发生必须符合的条件有(ABCD)。
A.至少有两个以上的买卖者
B.交换双方都拥有另一方想要的商品或服务
C.交换双方都有沟通及运送商品或服务的能力
D.交换双方都有自由选择的权利
E.交换产品必须具备同等价值
二、判断题
1、客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。
错
2、办公商铺等非居住用房出售时，营业税必须交差额且不管产证满几年，个税强征20%
对
3、长宁、普陀交易中心当天抵押注销必须当天交易，否则要等七天才能交易静安和闵行交易中心可以当天抵押注销当天交易，也可以在随后的二到三天内交易，不受七天限制
对
4、 房地产企业对产品定价时，应重点考虑开发成本，不需要了解竞争对手的价格策略。
错
5、在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则
错
以上是2022年湖北省房地产经纪人（房地产经纪业务操作）练习题及答案，小编与优题宝会持续更新房地产经纪人考试练习题以及答案，考生们如有需要，千万不要错过。也希望各位考生能在房地产经纪人考试中取得好的成绩。
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