中国楼市场的真相————写在厦门楼市崩盘之后
厦门楼市崩盘了
在这里,我不想预测或推断未来,我只陈述关于房地产这个行业当前数据的事实,并且我几乎可以断定,这些事实是你们在其他信息渠道上得不到的
我曾经在一家房产数据公司负责算法
你在新闻联播上看到的信息是,一线的城市的房价下跌0.6%,看到这个信息我只能呵呵了
实际上是北京的房价从7万跌倒5万左右,上海好点,房价下跌应该在10%左右,燕郊城市的房价下跌50%,天津的房价下跌40%,后来你知道的天津变相解禁,TM只要你是专科文凭,你就可以在天津落户,当然你也可以买房,我靠,西安受不了了,全体西安的警察满大街的巡逻,喂:西安的户口要不要啊,等价于:你到底要不要现在或未来在西安买房。
现在,厦门楼市崩盘了,今年三月左右我就奇怪,厦门的房价高的离谱,和深圳的均价相差不多。从经济体量上,厦门和深圳是没法比的。
厦门楼市崩盘还隐藏一个信息, 大陆要对台湾动手了。我们的伟大的祖国极有可能通过一场战争,通过战时经济管制,挤掉房地产这个泡沫。同样伟大的祖国利用抗美援朝杀掉国内上百万“地富反坏右”
我再多说几句,为什么年初北京歇斯底里的清理所谓的垃圾人口,和上海把那些路边小店都封掉了,
因为那些人:
1;不交社保和个税(等价于不花钱养活城里人),
2;不在大城市买房(不做楼市的接盘侠),
3;赚的钱全部带回老家
换你是那所谓的城里人,你也不爽啊
从天津经济的崩溃到厦门楼市的崩盘,那下一个谁是呢,极其可能是长三角的的卫星城市,苏州或南京。
我的公司有三个年轻人直接从苏州来了上海。
我身边的一些在苏州定居的朋友好多考虑在上海工作,特别是一个朋友,在苏州买了房,每月还房贷,夫妻在上海工作每月租房5000左右,而且苏州的房子没有出租因为是婚房。
从博弈轮的角度,当你有两个选择苏州 or 上海,选择上海是一个占优选择,这是一个纳什均衡点。
1:天之道,损有余而补不足,人之道,损不足以奉有余;:
2:凡有的,还要加倍给他叫他多余;没有的,连他所有的也要夺过来
存在于这个世界,除了如蟒蛇蜕皮般持续不断的努力与突破,没有其他的选择,不是不想选择,因为没有其他选择…….
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