基于java+server的租房管理系统
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第1章 绪 论... 1
1.1 系统概述... 1
1.2 系统开发工具介绍... 1
1.2.1 SQL Server 2008. 1
1.2.2 Asp.net2.0. 1
第2章 系统分析和设计... 2
2.1 系统分析... 2
2.1.1 系统功能分析... 2
2.1.2 系统流程分析... 2
2.2 数据库设计与实现... 3
2.2.1 数据库需求分析与E-R图... 3
第3章 系统详细设计... 7
3.1 数据库连接层... 7
3.2 服务端与客户端的链接... 7
3.3 数据流的使用... 8
3.4 登录模块... 9
3.5 主页面... 11
3.6 基本档案管理... 13
3.6.1 租客信息管理... 13
3.6.2 出租人信息管理... 15
3.7 房源信息管理... 15
3.8 租赁管理... 17
3.8.1 在租列表管理... 17
3.8.2 已租列表管理... 18
3.9 申请信息管理... 19
3.9.1 看房申请管理... 19
3.9.2 退租申请管理... 20
3.10 租金信息管理... 21
3.10.1 租客已缴租金管理... 21
3.10.2 租客待缴租金管理... 21
结 论... 24
ASP是一种基于Web服务器端的开发技术，通过ASP可以开发出动态、交互和高效的Web应用程序.ASP技术是当前Web技术的核心，被广泛用于站点开发。
ASP.NET 可以无缝地与 WYSIWYG HTML 编辑器和其他编程工具（包括 Microsoft Visual Studio .NET）一起工作。
系统前台应当包括首页的显示，根据房源信息分类显示房源列表，搜索房源房号，根据地区搜索适合的房源，在以及页面上侧显示申请看房、租金和租赁管理等功能。
一个好的系统同时要求后台管理的功能完善，后台需要提供对系统几大要素的管理维护，因此系统后台管理应主要包含以下几个部分。
■ 基本档案管理：此部分提供对租客基本信息及出租人信息的管理。
■租赁信息管理：此部分分别提供在租租客信息和已退租的租客信息的管理
■申请信息管理：此部分提供对用户申请看房和租客申请退租的信息管理
■租金信息管理：此部分提供对待缴租金和已缴租金的租客的信息和财务管理
管理员：租房信息管理、房屋信息管理、合同信息管理、注册用户管理、留言板管理、基本信息管理等功能。
用户如果要退租也要经过两个步骤：首先，申请退租申请。第二，出租人可以根据是否缴纳租金选择同意或拒绝。如果出租人同意则租客退租成功。
首先，要设计一个tb_house表， tb_house表存放房源信息，即最主要的房屋房号和地址信息等，这里的特殊字段是id,在后台中，将有相应功能根据此处设定来生成首页信息，其结构如表 2‑1所示。
表tb_lessor和 表tb_tenant 分别存储着租客和出租人信息。
在租信息表tb_renting。存放在租客和所租的房屋信息。
租客租金信息表tb_paid在租用者缴费时，需要有管理员用户确认，当租用者点击缴纳租金时，向数据库存储一条消息，在管理员登录后点击缴费申请，程序从数据库中读取数据，之后显示。
- 系统详细设计
各个模块的详细设计
- 数据库连接层
数据库连接层实现连接数据库并获取连接的功能。代码如下：
- 服务端与客户端的链接
代码如下：
服务端：
客户端：
- 数据流的使用
利用文件流存储数据和读数据
- 登录模块
登录界面的正上方是一个租房管理系统的标签，点击登录会判断账号的正确性，如果正确跳转到主页面，如果错误会弹出账号或密码错误的窗口。
部分实现代码：
主页面
主页面的最上方是菜单栏，下面一一介绍。
文件管理包含：退出系统
信息修改包含：修改密码和管理员特权。
点击修改密码转到修改密码窗口，可以修改当前所等用户的密码。只有当密码输入正确且修改密码不等于旧密码才能修改成功。
点击管理员特权可以修改所有用户的密码。
获取用户表的部分代码：
帮助包含：系统信息和意见反馈功能。
部分实现代码：
- 基本档案管理
包含两个选项：租客信息管理和出租人信息管理。
- 租客信息管理
点击租客信息管理，将会转到租客信息的界面。里面包含搜索，添加，修改，删除功能。
点击添加时，会跳到添加租客信息界面。添加成功时，会在数据表中添加并显示到界面中。
点击修改时，会跳到修改租客信息界面
- 出租人信息管理
点击出租人信息管理，将会跳转到出租人信息的界面。里面包含搜索，添加，修改，删除功能。和租客信息实现方法同理。
- 房源信息管理
包含三个选项：增加房间，查询房间，删除房间。
点击相应的按钮将会转到与之对应的窗口。
添加房间在主页面点击出租房间按钮，将会跳转到出租房间的界面，包含九个属性：身份证号，房间号，姓名，性别，联系人，联系人电话，房号，地址，图片地址。
修改房间在主页面点击修改按钮，将会跳转到修改房间的界面，界面背景会根据所选的图片地址显示相应的房间图片。
- 租赁管理
包含两个选项：增加、修改、删除在租租客和已退租租客信息，其中查询租客又包含两个选项：按房号查询，按租赁人查询。 点击不同的按钮转到不同的窗口。
- 在租列表管理
点击1.1.1 在租列表管理可以修改，查询，添加，删除数据。
- 已租列表管理
点击1.1.1 在租列表管理可以修改，查询，添加，删除数据。
- 申请信息管理
包含两个选项：看房申请和退租申请。
点击看房申请会出现一个新的窗口，窗口上有一个表格，表格显示看房申请记录。
其中主要功能是搜索，添加，修改，删除。
- 看房申请管理
其中主要功能是搜索，添加，修改，删除。如果房东同意看房申请，并且租客同意租。则租房成功。
- 退租申请管理
其中主要功能是搜索，添加，修改，删除。如果房东同意退房申请，则这条信息会存储在退退租列表中。
- 租金信息管理
包含两个选项：缴费记录和缴费申请。
- 租客已缴租金管理
点击缴费记录会出现一个新的窗口，窗口上有一个表格，表格显示历史缴费记录。
- 租客待缴租金管理
点击缴费申请，如果普通用户没有缴费，弹出当前没有申请需要处理。如果用户有缴费，则会弹出一个窗口，有用户实缴日期和房间号信息。
应缴日期和实缴日期采用了日期选择器的方式，避免了用户在添加修改是发生格式上的错误。当将状态改为已缴时，实缴日期就可以更改
当状态修改为未缴时，此信息会显示在待缴列表中。如果为已缴则会显示在已缴列表中。
部分代码实现：
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