程序员生活_程序员租房需要注意什么
文章目录
- 前言
- 选房子
- 租民房、合租小区房还是租旅店
- 线上租还是线下租
- 选公司
- 写字楼的中小公司是一定不管住的
- 很多郊区的传统企业可以包住
- 尾声
前言
自从参加工作之后，就要自己租房子住了（貌似有些公司是包住的，毕竟幸福，但是这样的比较少），呜，好想念以前学校寝室的生活~
既然不可避免地要遇到这个租房的问题，就好好学习一下吧，不求薅羊毛，只求不被坑。
本猿这里接触的东西也不多，这里写给大家看看，以后有新的体会再补充。
选房子
租民房、合租小区房还是租旅店
对于程序员这种来说，除非出差两周以内的，那种公司报销的，否则是住酒店是一定住不起的。一般剩下三种选择，民房、小区房和旅店。
民房的话可以和房东谈，也可以和中介谈，小区房也是一样，旅店的话就是那种有日租房和月租房的那种，就是直接和旅店老板或老板娘谈的。
民房，这里指一房+一厨房+一卫生间的那种，有些是本地人盖起来给外地人租的，有些根本就是老房子，因为是老房子，一般在巷子里，所以采光比较差，巷子里的路一般是土路或者半土路，一下雨出门鞋子就沾泥土，当然有些巷子有水泥路的比较好些，然后环境卫生差，安全也没什么保障，为了节约成本，家具家电比较烂，唯一的核心竞争力就是老房子有些空间比较大，然后单位面积比较便宜。
合租小区房，小区房的话最少也是两室一厅了，所以要合租的，这种房子相对条件比较老房子好一些，无论是采光还是家具，我们租的话也就只能租其中一个房间，需要跟陌生人合住，洗手间厨房都是共用的，这种时候就需要拼运气了，最好祈祷你有一个好相处爱干净的舍友吧。当然，如果房东有一间放东西，你租另一间也可以。
旅店，一般的旅店都有日租和月租两种(还有钟点房计时的)，如果一共五楼的话，月租的一般在四楼五楼，因为一二三楼要给日租用，旅店主要以单间形式出租的公寓，房间不大，可能比老房子和小区房都小点，家具一般也是没有的，就会带一个卫生间，空调+热水器，能给你一个桌子或椅子就不错了。优点是位置比较好，旅店一般是在主街道或者副街道上的，街道上的路比较好，一般都是水泥的，街道比小巷卫生，有专门收垃圾的，然后出去买东西比较方便些，当然靠近街道不好的地方就是比较吵，晚上有汽车鸣笛声。
还有一个，旅店的话，旅店老板就在一楼，有什么事可以跟他说下，电灯泡坏了、停电了这些事可以直接把老板叫上来，民房和小区房就不能随时找到房东和中介，这种小事要靠自己动手。还有就是，旅店老板会扫扫楼道，当然每个人要在房租里额外付一个卫生费。
| 民房(老房居多) | 小区房(房子较新) | 旅店月租 | 酒店 | |
|---|---|---|---|---|
| 位置 | 一般郊区和老城区比较多这样的民房，很多的村里，小巷子里 | 小区里面 | 一般在老城区的街道上 | 繁华的主街道上 |
| 采光、生活 | 偏僻，采光不好，白天都要开灯，晒衣服都没地儿 | 合格，晒衣服有独立的阳台，空间比较大 | 合格，给你月租的都是四五楼，晒衣服直接天顶 | 优秀，酒店都考虑到了的，毕竟这么贵，晒衣服天顶 |
| 室外环境 | 不好，都是巷子里，步行几分钟才能到街道 | 小区环境还好，周末可以到阳台上晒太阳或者到小区走一走 | 街道上还好，就是晚上有些吵 | 繁华街道热闹，晚上灯火通明，不拉窗帘睡不着觉 |
| 室内卫生 | 自己打扫，垃圾自己扔 | 自己和室友打扫，垃圾可以放在一楼 | 楼道有老板扫地，房间内自己打扫，垃圾可以放在一楼 | 按日租算有阿姨打扫，自己啥都不用管，毕竟这么贵 |
| 单房空间大小 | 比较大 | 一般 | 不大 | 最低档不大 |
| 家具齐全 | 看房东，挂式空调和热水器一定有，单层冰箱和桌椅有或无 | 看房东，房内挂式空调和卫生热水器和桌椅一般有，单层冰箱有或无，合租共用一个厨房和阳台 | 挂式空调和热水器一定有，桌椅有或无，单层冰箱一定无 | 挂式空调和热水器一定有，桌椅有，单层冰箱一定无 |
| 安全、防火等 | 一个人住，怪冷清的，老房子很多没有防火配置的 | 小区安全和防火比较好 | 一楼有个老板，安全感强些，但是老板有房间钥匙，尴尬了 | 一楼服务台、防火也很好 |
| 是否合租 | 否，一般一个人 | 是，最少两室一厅，不合租太贵 | 否，旅店一般都是单人间 | 否，出差或者当到一个新城市都是单人间 |
| 吵闹 | 否，离街道有一段距离 | 否，小区比较安静的，楼上搞装修就是另一回事了 | 是，街道晚上有鸣笛声 | 是，繁华街道热闹，晚上灯火通明，不拉窗帘睡不着觉 |
| 月租价格 | 一般 | 一般(指合租) | 一般 | 无法月租，按日租*30，明显比前面三个贵 |
小结：
1、酒店拿出来和前三个比较不太合适，因为酒店没有月租的，只能按“日租*30”算，一般只有出差和换工作刚到一个城市在酒店住几天，当然土豪有钱任性，天天住也无妨，所以下面仅小结其他三种。
2、民房，多为老房子，唯一的优点的就是空间相对其他两种大些，在同一个地带价格不一定比其他两个便宜，当然，在郊区就没有小区房和旅店了，只要民房了，然后郊区的民房当然比靠近市的便宜些。个人看法：除非公司在郊区且不提供住宿，在没有小区房和旅店可以选择的情况，本猿才会选择民房，一般选择旅店（因为不喜欢和别人合租），大家喜欢哪种的评论区留言哈~
3、小区房，一般房子比较新，小区环境也还可以，居住体验比较好，唯一的缺点是要合租，否则一个人的话房租太高。
4、旅店月租，优点是在街道上比较方便（吃放和买东西），一楼有个老板比较方便，缺点是单房空间是比较小的，而且很多日租客，人比较杂，晚上比较吵（人声和车声）。
5、最后，关于价格的问题，除了酒店明显贵之外（酒店无法月租，仅能出差使用），其他三者差不多，装修好点的就贵点。
线上租还是线下租
线上租还是线下租，一般来说，线上租房的话因为有互联网平台依靠，可以给你一个电子合同，相对显得比较正式些，不过也有蛋壳公寓这种暴雷的。线下租的话，就是和房东或中介签了一个纸质合同。
选公司
对于程序员，不同公司的做法不同，大部分公司是不包住，但是小部分可以包住，如果包住就不用自己租房了。
写字楼的中小公司是一定不管住的
现在的新兴中小型公司，在写字楼的那种，基本上都不会包住的，有点良心的有个住房补贴，一般的都是裸工资，吃饭就靠外卖或者自己出去吃，住房就靠自己租，因为写字楼在市区，然后租房一定比较远，每天通勤就是1~2小时了，觉得通勤比上班还累…
好处就是在市区的话，好玩的东西比较多，然后小姐姐比较多，容易脱单。
很多郊区的传统企业可以包住
很多的传统企业，那种工厂转变过来的，有十年、十五年以上的公司，在郊区的那种公司，一般是可以保住的，员工都可以住在公司里，每个月交一点水电费就好，从工资里面扣，这种企业还有自己的食堂，价格比较便宜。
这种郊区的企业，有自己的工厂和办公楼，工厂里有好多大叔和大妈，办公室的领导也都是老一辈，各个四五十岁。也许考虑到员工在郊区租房和吃饭不方便，一般公司自己建一个食堂，建一个四五层的员工楼给员工住，一般公司几百人（科研+工厂+行政+销售）同吃同住，还挺方便的，不用自己租房点外卖，也比较便宜。唯一不好的就是，一般只有一趟公交车去市里，在郊区比较无聊，公司的网络也不好，喜欢在市里玩的小伙伴们恐怕不是很喜欢。
尾声
全文仅仅是自己的一点小认识，包括“选房子”和“选公司”两个部分，希望对还在学校的小伙伴们有点帮助，出来工作租房子多看两点，不要被坑了。
天天打码，天天进步！！
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