ZT华尔街日报：中国楼市泡沫的破灭预言 暴跌70%
一位行人站在上海街头，遥望远处的高楼大厦可要比起商业房地产市场的疯狂，这点热度根本算不了什么。在老城区的旁边，新城市拔地而起，庞大的规模和稀疏的人口成为房地产行业过剩的注脚。
中国房地产市场的怪事太多了。
据说中国的城镇住宅价格已经接近美国，而人均国内生产总值(GDP)只有美国的七分之一左右。老百姓竭力购房只为聚敛财富，宁愿房子空着也不出租，因为他们相信房价还会上涨。房价也确实涨疯了，有时候短短数月就上涨两位数。
对冲基金经理Jim Chanos表示，目前在建的办公楼面积约为300亿平方英尺，足够中国每一个男人、女人和小孩分得25平方英尺。
中
国房地产市场的过度开发令人触目惊心。且看2005年竣工的华南MALL，它是全世界可租面积最大的购物中心，足以容纳1，500家商铺。然而除了有限的
几家快餐连锁店，华南MALL基本上是空的。据说，北京和上海的商业房地产空置率已经高达15%至20%，却依然没有减缓开发的迹象。
还听说中国的闲置土地价格比房价还高，如果没猜错的话，这可能是因为闲置土地的维护成本比空房子要低。
没错，随着中国的增长，有朝一日这些过剩产能可能被统统消化，但那要等到中国人口翻番。
而目前投资者不难得出结论：中国房地产市场确实存在泡沫，而且已经进入晚期，理由有三：
其一，通货膨胀升温迫使中国政府轻踩信贷刹车。其二，新增贷款下降不仅限制投机，也限制贷款人延展贷款和申请新贷款以支付空屋维护成本的能力。其三，全球经济增长后劲不足，过剩产能问题严重，工业企业的回报率将锐减，他们投机房地产的“副业”也将进一步面临资金压力。
对于中国楼市泡沫不日破灭的猜测开始冲击大宗商品市场，特别是铜等广泛用于建筑行业的工业金属。情况只会更糟。(来源：华尔街日报)
ZT华尔街日报：中国楼市泡沫的破灭预言 暴跌70%相关推荐
- 周报速递丨中国 5G 基站全球占比 70% ；360 宣布转型数字安全公司
神策研究院数字化趋势周报栏目主要发布当周数字化相关宏观趋势.行业动态及行业观点汇总,并融合神策研究院洞察,希望通过这一栏目帮助读者了解最新的行业动态并判断未来行业发展趋势. 目录 01 宏观 02 行 ...
- 最强AI挑战中国英语阅读理解：只得70多分，不如中等生
新智元报道 来源:arxiv等 编辑:大明 [新智元导读]如果把中学生的英语阅读理解选择题让AI来做,会做出什么水平?近日,上交大团队训练的"双向协同匹配网络"(DCMN) ...
- AI与中国未来就业白皮书发布：70%职业受冲击，江浙机器换人大潮汹涌
雷刚 发自 凹非寺 量子位 报道 | 公众号 QbitAI 欲享AI之幸福,必经AI之痛苦. 而这份"痛苦",最大莫过于职业冲击和产业分工重分配. 8月22日,中国发展研究基金会 ...
- 康得新暴跌70%，背后隐藏着怎样的真相？
1月15日,康得新发布早间公告称其两只债券存在兑付风险,其中一只债将于今日到期.根据公告显示,康得新表示: "公司2018 年度第一期超短期融资券(18 康得新 SCP001) 发行总额10 ...
- 《中国人工智能学会通讯》——11.70 基于黎曼流形稀疏表示的视觉目 标跟踪方法...
11.70 基于黎曼流形稀疏表示的视觉目 标跟踪方法 如引言所述,视觉目标跟踪中表观建模主要分为目标表示和统计建模两部分.上两节主要关注的是在跟踪中如何设计一种有效的统计模型.本节主要关注的是表观建模 ...
- 中国企业“战略迷失悲剧”逼近高发期--中国房地产企业即将迎来倒闭潮
"最后一根稻草"压垮中国房地产企业--已近在咫尺! 由于过度重视与地方政府关系,而过度轻视宏观战略预测,过分蔑视社会公众怨声,中国大部分房地产企业正将迎来严峻宏观调控和市场泡沫破灭 ...
- 【预测】中国2015年将陷入20年来最严重的失业潮和减薪潮！
生于60.70年代的打工者也许对上世纪90年代汹涌南下的打工潮记忆犹新.在一列列缓慢南下的绿皮车厢内,过道内挤得水泄不通,就连座位底下.行李架上都塞满了南下的打工者. 在工业相对发达的深圳东莞等地,人 ...
- 创业必读：中国创业者十大素质 (全文)
<科学投资>研究了国内上千例创业者案例,发现国内创业者基本可以分成以下几种 类型. 第一种类型:生存型创业者.创业者大多为下岗工人.失去土地或因为种种原因不愿困守乡村的农民,以及刚刚毕业找 ...
- 破解“封闭式基金折价之谜”(ZT)
破解"封闭式基金折价之谜"(ZT) 无论是中国还是西方的资本市场上封闭式基金都存在持续的高折价现象,这难以用传统的有效市场理论加以解释,人们把这种现象称为"封闭式基金折价 ...
- 马云：中国的物流产业只能用糟糕来形容
据国外媒体报道,在结束了与雅虎的股份争夺后,阿里巴巴创始人 马云现在专注于更大的挑战:管理公司失控的增长.马云同时没有放弃国际扩张的目标,准备让 淘宝走向全球市场参与竞争.以下为文章内容摘要: 在从大 ...
最新文章
- 10、同步机制遵循的原则_我要遵循的10条原则
- Matlab与数据结构 -- 如何获取给定目录中的文件
- vector基础操作
- Java绘图之设置字型和颜色
- twisted.internet.error.TimeoutError错误的解决方法
- 转 Openfire 性能优化
- JS之函数实际参数转换成数组的方法[].slice.call(arguments)
- php中usc2编码,规则编码说明
- 理论物理专题讲义（量子力学与统计物理部分）
- JavaWeb -- Jsp 自定义标签的使用
- 计算器： 请输入两个数和一个符号，完成两个数的+ - * / % // **
- java7jdk官网下载安装,JDK官方网站下载、安装教程及环境配置，jdk官方网站
- Unity 基础 之 Camera摄像机属性介绍
- 计算机修改桌面图标大小,windows更改桌面图标大小设置
- 东芝2303am维护清零_东芝打印机2303A怎样清零？
- 5G无线接入网架构及关键技术
- 计算机桌面工作提醒,电脑桌面怎么增加文字提醒？
- 利用huffman编码对文本文件进行压缩与解压（java实现）
- 个人理财有哪些基本原理和方法？——知乎李东旭
- 老婆背着我在豆瓣发帖：没事别嫁程序员！