急，第二套房公积金首付最低可以几成？
现在用公积金贷款买房已经不是什么稀奇的事情了，但是对于首套房用公积金贷款是有优惠的，如果已有一套房，再想用公积金购买一套房的话，可就不是件那么容易的事情了。二套房的首付比例就会有所提高，但是二套房公积金贷款首付最低几成？可以提取公积金吗？
二套房公积金贷款首付最低几成？
１、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例３０％，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付２０％，利率为基准利率。
２、在公积金政策方面，首套房首付比例为２０％；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为３０％，此前首付比例则为６０％。
３、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，２套房最低首付款比例调整为不低于４０％，即４成，这意味着居民在购买２００万的二套房，首付款可以少交６０万。２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
４、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为２０％；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为３０％。
采用组合贷款可以提取公积金吗？
１、办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣；组合贷款发放并正常还款６个月；商业贷款尚未结清；公积金贷款部分累计逾期期数在３期以内（不含３期）；如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。
２、如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。
３、如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年（１２期）应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金，且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。
综上所述就是二套房公积金贷款首付比例，以及能否提取公积金吗的相关内容。买房是件大事，在买房之前贷款政策还是要有所了解，这样就可以节省一些不必要的费用。以上内容希望帮助到大家。
急，第二套房公积金首付最低可以几成？相关推荐
- 首套房贷款首付多少？
首套房贷款首付比例一般是在20%-30%之间.首套房贷款的首付比例根据首套房的贷款方式.房屋类别.房屋面积.房屋交易次数,首付的比例也会有所不同.一般情况下商业贷款的首套房首付比例在25%-30%,公 ...
- 首付贷换了马甲，又重现江湖了
据<每日经济新闻>报道,广州某小贷公司通过无抵押信用贷款,一个月入万元左右的普通市民可以获得30万元贷款,高者可获得50万元无抵押信用贷款用于垫付首付款.首付贷以"消费贷&quo ...
- [转]银监会紧急澄清:二套房贷首付六成报道不实
[转]银监会紧急澄清:二套房贷首付六成报道不实 2010-04-12 13:42:00 作者:卢轶 洪正阳 来源:南方日报 南方日报4月12日报道在昨日举行的博鳌论坛中,房地产再度成为了论坛 ...
- 二套房贷首付及利率本月或调整
3月,央行发文指出,对房价上涨过快的城市,各分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率.本月是细则落地的关键一个月,作为房价稳步增长的城市,中山的第二套住房贷款首付比例和利率将如何调整? 记者 ...
- 海尔消费金融暂停“首付贷”
作者 | 王月 来源 | 镭射财经(leishecaijing) 海尔消费金融停止了敏感的"首付贷"项目. 「镭射财经」独家获悉,海尔消费金融已经关停"首付贷" ...
- 公积金能付首付吗？你在公积金贷款买房前这些知道吗？
在这个贷款买房的时代,公积金买房成为了多数购房者的首选,因为公积金贷款利率较低,提前还贷无违约金,然而,要想使用公积金贷款买房并非易事,好多购房者都用错了公积金贷款. 一.公积金贷款不能付首付 虽然住 ...
- Java实现：房贷计算器 (关键词：公积金、首付、等额本息、等额本金)
1 背景:房贷计算器 目前现有的网页 房贷计算器,多多少少有点不符合自己需求,因此根据房贷相关公式及 java编写一个贷款计算器现有代码,改写了符合自己要求的 房贷计算器 . 计算结果精度为小数点后2 ...
- 二套房首付只要四成了，你们第一套房买了吗？
前两天刷微博,无意瞟见某财经大号爆料:最近将有关于房地产炸弹性消息释放.作为一个还没买房的人来说,看到这则消息,心底难免升起一丝丝侥幸,政府会不会出台啥新政策,帮助我们买不起房的搞套房?但今天看到微博 ...
- 买房应该少出首付，多贷款
买房到底是全款买房好呢,还是贷款买房好呢? 最近有一个朋友买了套房子,到处在借钱.我问他,你首付不够吗?这朋友说,如果按三成首付算的话,早就够,但是不想贷款,白白给银行支付几十万的利息,所以打算跟亲戚 ...
最新文章
- 对于模板渲染的页面，如何针对渲染出来的对象添加事件
- in_array 判断问题的疑惑解决。
- 算法系列15天速成——第三天 七大经典排序【下】
- 密码技术应用--AES文件加解密
- oracle配置首选项主目录名_ArduinoIDE安装与配置
- java时间方法_JAVA处理日期时间常用方法
- 移动端页面0.5px border的实现
- 随想录（octave软件）
- 计算机系统访问控制的功能,访问控制是为了限制访问主体对访问客体的访问权限，从而使计算机系统在合法范围内使用的安全措施，以下关于访问控制的叙述中，（）是不正确的 - 信管网...
- HDTV（1920x1080）码率和视频质量关系的研究 1 （前期准备）
- linq学习笔记（5）：Count/Sum/Min/Max/Avg
- Servlet详细介绍
- 【OpenCV的cvSplit函数】
- JavaWeb项目实战一（Servlet+Jsp项目项目搭建及登录界面）
- 黑马java学习笔记4 强化部分 常见API
- 计算机二级lookup函数,LOOKUP函数用法全解（下）——LOOKUP函数的二分法原理
- 计算机物理学知识点,初中物理知识点计算公式表总结
- LVDS学习笔记之lvds_transceiver设计及仿真
- 使用 Wall 搭建个人照片墙和视频墙
- ffmpeg推送rtsp流或者视频文件到rtsp服务器