土地估价师继续教育培训心得体会

#本人于7月28-30日在贵阳市参加了由贵州省土地估价师协会举办的2018年贵州省土地估价师继续教育培训班。主办方邀请了四位估价理论知识扎实，实践经验丰富的老师授课，他们分别是赵松老师讲解了《标定地价规程解读》、伍育鹏老师讲解了《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）、史源英老师讲解了《土地估价案例分析》、张纯涛老师讲解了《农用地宗地评估技术方法》等课程。四位老师凭着对评估法规政策的深刻理解，结合土地估价案例分析，针对土地估价工作中常犯易犯的错误以及农用地评估技术方法的介绍，从不同方面对土地评估工作讲行了认真讲解和分析。非常感谢主办方请到这么好的老师来授课，既有理论又有实践经验，让我们这些理论及实践经验有待提高的土地估价师受益匪浅、深受启发。特别是赵松老师对《标定地价规程解读》的讲解、张纯涛老师对《农用地宗地评估技术方法》的讲授，非常及时，让我深有感触，下面我就这次培训谈谈我的几点体会。
一、要提高对土地估价相关政策业务知识的学习。《标定地价规程》的实施，对我们土地评估业务带来新的知识盲点，如何适应新的政策形势需要，在土地评估工作中更好的开展好工作，是我们面临的一个新课题。通过听取了赵松老师的授课，加深了对标定地价规程相关政策的了解，为我们今后在土地评估实务中更好把握标定地价评估工作打下了坚实的理论基础。
二、要切实提高估价实务技能，防范评估风险，提高评估报告结果的可信度。通过伍育鹏老师讲解了《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》、史源英老师讲解了《土地估价案例分析》，让我们体会到要做好一份土地估价报告的不容易，必须针对不同类型的评估目的，要学会把握不同估价技术要点，并善于防范所产生的不同风险，对估价测算结果的分析要全面科学到位，这样才能使我们出具的每份估价报告科学、完整、规范、准确。
三、要加强对专项评估业务知识的学习和掌握。农用地宗地评估技术政策性强，关系到我国农村集体土地改革的成功与否，评估工作关系重大，社会关注度高。张纯涛老师对《农用地宗地评估技术方法》一课的讲授，使我提高了对农用地宗地评估技术的认识和技术要点把握，
通过几天四门课程的培训，让我增长了见识，拓宽了思路，让我了解和掌握了最新的估价政策理论知识和评估实务操作技能，相信对今后的实际工作中将起到非常重要的促进作用。最后，非常感谢本次培训授课老师及贵州省土地估价师协会领导及培训工作人员的辛勤工作。
李海艳（黔南致诚房地产评估有限责任公司）
2017年9月18日

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