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时隔1周，嘉兴市本级土地市场迎来了8月第二场宅地拍卖。

今日(8月27日)，一宗位于王店镇花园路旁的宅地迎来出让，即2020嘉秀洲-030号地块，总出让面积约76333㎡，起始总价约5.72亿元。

最终，被嘉兴奥辉房地产开发有限公司以4691元/㎡的楼面价成功收入囊中。

土 拍 结 果

2020嘉秀洲-030号地块

最终，嘉兴奥辉房地产开发有限公司以7505元/㎡的价格成功竞得2020嘉秀洲-030号地块，折合楼面价4691元/㎡，总价5.73亿元，溢价率0.07%。

公司简介

奥山创立于1997年，是涵盖冰雪、商业、地产、影视、教育、旅游、酒店、金融等八大产业的多元化产业集群。奥山以“让生活充满阳光”为品牌理念，让客户与消费者从奥山提供的多维度产业产品中，感受到阳光般的美好生活。在嘉兴项目包括奥山禾堂樾里、奥山弘阳题红樾里。

挂牌信息显示，2020嘉秀洲-030号位于王店镇，花园路东侧、常华路北侧。地块总面积为76333㎡，容积率为1.3-1.6，挂牌起始价为7500元/㎡，起拍总价为5.72亿元，起始楼面价4687.5元/㎡，最高限价16000元/㎡，上限楼面价10000元/㎡。

近年来，王店镇无论是发展速度还是区域竞争力相较于其他区域都较为薄弱。目前，区域内在售房源仅中洲碧桂园花溪源著一盘，此后，该地块或将成为王店镇未来一两年内的供应主力。因此，最终以4691元/㎡的楼面价成功出让，较符合预期。

由于乡镇宅地对市本级的影响力相对较弱，本场土拍结果对下半年嘉兴土地市场的影响非常有限。9月7日，将有一宗位于嘉兴城北板块的宅地迎来出让。该宗宅地的出让结果对市本级土地市场将更具参考意义。本站也将持续关注后续出让结果，敬请期待。

文 | 笔锋&嘉兴房产圈

图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作

版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有

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