孙宏斌谈贾跃亭哽咽：“我一定把乐视做成一个好公司”
孙宏斌谈贾跃亭哽咽：“我一定把乐视做成一个好公司”
|
|
孙宏斌融创中国2017年中期业绩发布会的现场。
拎着一个电脑包，戴着他标志性的深红色的领带，融创中国（01918.HK）董事会主席孙宏斌出现在了公司2017年中期业绩发布会的现场。
9月1日，融创中国在香港举行2017年中期业绩发布会，融创中国董事会主席孙宏斌、执行董事兼行政总裁汪孟德、副总裁兼董事会秘书高曦和首席财务官曹洪玲出席了发布会。
在整场业绩会过程中，孙宏斌用他惯有的风趣幽默让原本枯燥的业绩会不时发出阵阵笑声。
财报数据显示，截至6月30日，融创资产总额为4238亿元，合同销售金额为1088.5亿元，较2016年同期增长约94.2%；收入约133.322亿元，同比增长25.9%；毛利约26.15亿元，同比增长86%；税后利润16.14亿元，同比增长1469.7%。
孙宏斌谈贾跃亭哽咽，“我一定把乐视做成好公司”
现场多次有投资者及媒体问及关于乐视的问题，孙宏斌表示：“乐视的事情我只说一次。今天是融创的业绩发布会。”
从融创公布的数据来看，在利润方面，投资乐视部分亏损了约15亿元。
孙宏斌表示，“融创这么多年坚定看多中国，我们在境外没有一笔投资，坚决支持宏观调控。我们坚信调控会有一个好的结果，看多下一步的消费升级。”
此前，孙宏斌曾在多个场合对贾跃亭的企业家精神给予支持。“贾跃亭是中国少有具有企业家精神的，这一点是非常少的。企业家精神是承担风险，机会和风险是对等的。企业家失败是很正常的事情。”
“老贾是一个很厚道的人，但是老贾确实做失败了，这一点得承认。”孙宏斌说：“他卖股票卖了100亿，买套房子也是应该的。人有成功有失败，鼓励创新，容忍失败。”
在谈到贾跃亭和乐视时，孙宏斌几次提到人要心怀善意。
“他把钱拿走是天经地义的事情，这是我们同意他拿走的。当然，老贾承诺没有做到，这是信用受到了损害。就因为老贾不坚决，就应该坚决该卖的卖，该合作的合作。老贾手上拿了一把好牌打的这么烂，这就是因为没吃过亏，吃了亏下次就知道了。”
“我一月份的时候就跟老贾说什么叫断臂求生、破釜沉舟。但是做的哪一件事情都和这些没关系，我跟老贾说，我们这个行业是越来越贵，你们这个行业是越来越不值钱，易道用车，没有用户和资金了，那就不值钱了。我们投的100亿中有30亿是银行抵押，20亿是税，还还掉了一些零碎的帐，一共能用的是30亿。我们看帐的时候，乐视手机亏损92亿，30亿对这个是杯水车薪。很遗憾的就是处理不坚决。你看老王（王健林）。”在孙宏斌提到王健林的时候，全场发出笑声及掌声，“这就是一个成功的企业家。”
在谈到新乐视的商业模式时，孙宏斌表示： “我们这种商业模式就没有做错什么事，我们把这个商业模式新乐视包括上市公司、乐视致新、乐视影业和乐视云，我相信这个新体系将来一定是有价值的。乐视电视，东西确实是个好东西，老贾让我们有一个腾飞的基础来继续做。新的乐视商业模式完全不同，视频平台这块竞争不过BAT，因为他们的流量多，那我们往后退一步，做互联网电视，这一块BAT谁都没有，不做平台去做内容，BAT都要来抢的。商业模式稍微一改就是赚钱的。”
“去年12月如果我不投老贾，那乐视就死了，我就得帮他，我得一直帮他。我一直说人要心怀善意，为什么我们在并购市场上这么牛，我们不想着害人。我是一个比较率性的人，要心怀善意，我一定要把乐视做成一个好的公司。”孙宏斌在说到这里时瞬间哽咽，眼眶中已经有了眼泪，会场内响起掌声。孙宏斌停顿了几秒，平复了一下心情之后又打趣道：“正好现在也不让买地了。”
孙宏斌要和王健林再做20个项目
由于融创此前和乐视以及万达的两笔百亿交易，也使得孙宏斌在任何场合都离不开大家关于这两家公司的提问。
“一直看好消费升级的行业，大文化、大健康、大娱乐的项目。如果我们后面投资教育和医院的项目，大家也不要吃惊，下一步要和王健林合作大健康城的项目。王健林要在一个小区里面建7个医院，相信我们将来会是文化旅游产业物业最大的持有者，持有几千亿的资产。”孙宏斌透露，未来会和万达城还有新的合作，“我和老王说至少再做20个吧，融创会文化旅游文化健康教育，跟房地产有关系的，10年之后希望其他业务占到房地产业务的一半，转型到消费升级。”孙宏斌说道。
汪孟德称，目前和万达的第二笔项目已经交接完，“今年明年后年都会有利润的贡献。所有的融资渠道沟通都是正常的，包括七八月份还有新增贷款。公司所有的融资和贷款都是正常的，没有受到任何影响。” 公告显示，在借贷方面，融创的借贷总额为1812亿元，其中向银行借款542亿元，其他借贷658亿元。
关于负债率的问题，汪孟德称，从2010年上市开始投资者就关心我们的负债率，“净负债率的指标不能代表也不能够表示房地产企业现金流的问题。我们主要的现金来源是销售，而不是靠融资。我们一直保持销售的增长，在每个阶段都有现金来把握一些机会。优势之一是把握好机会，如果没有现金在账上也没用。截至6月30日，融创的现金余额为924亿元。
截至6月30日，融创的负债总额达到3896.27亿元。对此，汪孟德表示：“最主要的原因是融创到了这个阶段了，并不是现金流紧张的原因。从上市到现在，融创的复合增长率超过60%，但是在未来的三年，融创的整个复合增长率较之前会降低。因为公司的基数高，增长率一定会比上一个阶段低。而且，降负债率不是靠贷款，而是靠净资产和现金流，融创现在到了释放利润和业绩的阶段。”
高曦在介绍公司业绩的时候说道，融创未来的净负债率会持续下降，希望2018年降到90%，到2019年降到70%以内。
“因为地拿的便宜，所以才能响应国家号召”
在现场提问环节，在回答融创为何在目前调控政策下还能保持销售金额的大幅增长。孙宏斌扶了扶话筒，笑着说： “调控我们也有利润，调控才有需求，我们大部分房子都是一房难求。现在很多城市很多找人找不对的话，找多少人都买不到。我们的布局是很牛的，如果你布局的地方都不调控，还让你去库存，那就不对了。怎么限价都不亏钱，因为我们地拿的便宜所以我们可以响应国家的号召，房子卖的实惠。如果那家公司的房子都在不限购的城市里，那你要小心点。”
汪孟德表示，3000亿的目标是已经考虑到影响因素，这个指标一定只会多不会少。
截至2017年8月底，公司实现合约销售金额1646.8亿元（其中，合同销售金额为1614.3亿元，预订销售金额为32.5亿元），同比增长111%，合约销售面积约911.6万平方米，合约销售均价约人民币18060元/平方米。
有股东表示，感谢融创让他获得了不少利润，孙宏斌说： “你成本只有4块钱啊，厉害厉害。”在股价的问题上，孙宏斌说： “我本来今年股价的预期是10块，现在已经超出预期了，如果股价涨太快的话，你是没有机会建仓的。”
在土地储备上，数据显示，截至8月25日，不计入收购的万达13个文旅城项目，融创的土地储备共计1.01亿平方米。
融创此前曾多次表示公司要暂缓拿地，“暂缓拿地就是不拿地的意思，我们还有一些旧改的项目，陆续会落实，加起来大概有2亿平方米。如果开始新的拿地的时候，拿地的标准会大幅度提升，不是特别好的不要。”孙宏斌接着说：“那我不能暂缓一辈子，如果今年明年不拿地的话，我的负债率就变成零了，怎么也得有点负债率，要不然银行那边过不去啊。”说完这句话，不仅全场发出笑声，连孙宏斌自己也笑了起来。
在投资者问道融创目前的风险是什么时，孙宏斌脱口而出回答道：“融创的风险是我现在失业了，我原来一直拿地，现在不知道干嘛。
孙宏斌谈贾跃亭哽咽：“我一定把乐视做成一个好公司”相关推荐
- 听见丨孙宏斌欲数十亿元增资乐视影业和乐视致新 百度发布AI智能硬件Raven H
孙宏斌欲数十亿元增资乐视影业和乐视致新 腾讯财经<棱镜>从多个独立信源处获悉,融创中国主席孙宏斌已于近期启动了对乐视致新以及乐视影业增资扩股的计划,涉及金额高达数十亿元.知情人士对腾讯财经 ...
- 孙宏斌从贾跃亭手上拿走乐视电视：融创成乐融致新大股东
雷帝网 雷建平 12月7日报道 乐视网日前发布公告,称根据查询国家企业信用信息公示系统(天津),2018年11月27日,天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司(简称"天津嘉睿")就其拍卖所得 ...
- 孙宏斌：生意总是有赚有赔，认赌服输（含说明会问答全文）
价值君注:1月23日消息:关于乐视网终止重大资产重组事项暨公司经营状况,乐视网今日在线上举行<关于终止重大资产重组事项暨公司经营情况投资者说明会>,董事长孙宏斌.总经理刘淑青将出席. 孙宏 ...
- 孙宏斌频变“脸谱” 乐视网该何去何从？
2019独角兽企业重金招聘Python工程师标准>>> 孙宏斌"裸辞"乐视网(300104.SZ)董事长,让乐视网再次成为A股"风暴眼".乐视 ...
- 融创向新乐视提供17.9亿 孙宏斌解局对乐视动作频频
融创向新乐视提供17.9亿 孙宏斌解局对乐视动作频频 11月16日早间融创中国公告称,天津嘉睿与乐视致新.乐视网订立第一份借款协议,天津嘉睿有条件同意向乐视致新提供借款人民币5亿元,用于 ...
- 贾跃亭与孙宏斌的塑料兄弟情
点击上方"CSDN",选择"置顶公众号" 关键时刻,第一时间送达! 在乐视网董事长的位置上待了237天后,孙宏斌终于认了怂.想起来"逃跑"海 ...
- 「深度」孙宏斌接管乐视，那贾跃亭的“七个葫芦娃”怎么办？
且看孙宏斌的"光盘行动"都会有哪些动作. 最近,先前把前乐视员工信用卡额度调成1元的建行,终于对乐视下手了,总共冻结了乐视和贾跃亭共计2.5亿元的财产. 除了建行之外,还有招行之前 ...
- 孙宏斌，真的押上了全部身家？
来源/大江湖解局 ID/ZhiChangDJH 作者/江湖大大 融创和孙宏斌,又喜提热搜了! 融创上热搜不是什么好事,外面都在猜融创什么时候会暴雷,一些言辞激烈点的人,认为融创已经爆雷了. 3月25日 ...
- 融创中国孙宏斌：创业24年，我总结了26条管理经验
https://www.toutiao.com/a6715770412472467979/ 作者|孙宏斌 来源环球经理人 孙宏斌,融创中国董事长,中国房地产界争议人物.他25岁成为联想接班人,26岁蒙 ...
最新文章
- css在兼容模式下无法引用_如何在CSS中使用深色模式
- 图解插入排序--直接插入排序
- 聊天记录存redis还是mysql_一个小小的签到功能，到底用MySQL还是Redis？
- Android 调试工具集合
- 国产OS推广应从娃娃和体制内双管齐下
- 卡尔曼_卡尔曼估计两步法
- java 异常 日志_java中的异常、断言、日志(一)
- 【2018/04/02】学习小记
- go kegg_玩转GO和KEGG富集因子图的N种姿势： 3种数据处理（含在线筛选条目），3种排序方式，本地交互图片...
- 加一度分享5大竞价经验，让流量更大更精准
- android大屏适配_Android屏幕适配
- Linux 内存管理：DAX（Direct Access）机制的作用及实现原理
- i9507 android8.1,三星I9507V官方原版固件rom系统刷机包下载
- Mac m1 Kettle安装
- excel批量删除单元格中的部分内容
- 斐波那契（黄金分割法）查找算法
- 关于小程序移动端调用微信API及腾讯地图实例，获取当前位置、逆地址解析、路线规划、地图展示
- Unity批量给模型上同一个材质
- OJ每日一练——爱跑步的师兄
- ORA-03113和ORA-00204问题处理