链家我艹你妈，离职不给我通过，按旷工给我红线。我吐了

羡慕那些离职快的人，都二十多天没去了，离职申请还没通过，

店长估计在天天想着怎么骗人来吧。因为只有15个，少一个就被并店了。但是不知道会不会诚实告诉别人工作内容。看到群里的通知，想到那段暗无天日的日子。心情真她妈愉快。2020.10.15

那些天天在那洗的人我真是无语了。希望你不会发生纠纷。到时候也记得维护链家啊。2020.10.11

啊咧耶哈：在链家做校园招聘是一种什么样的体验?​www.zhihu.com

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乔丹：今天入职上海链家了 有什么需要注意的吗 ?​www.zhihu.com

如果你有销售的热情和能力，确定做二手房中介，将其作为职业方向，链家比其他中介好的太多。如果你能做到圈经，区域总，或者A5以上。收入确实很高。但是和一手房售楼部开发商的销售比，我不清楚哪个更好。

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楼下有人说我诋毁链家。我保证每一个字都是真实的。可能我的个人感情带有主观性。但是客观的事实并没有虚拟，如果说实话就是诋毁的话，那你们就感受一下这个公司的氛围。所谓的底薪8000，保底一年。内部绩效制度说的是最长保底一年。这不是和商家卖东西说99元起一样

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链家给你承诺的，都是骗人的。口头的。说变就变。你说链家好，那是因为没有四个月就离职了，感受不到恶心。传销刚去还给你洗脚呢。还有一些说链家好，那是得招你来入职啊，你的同学招一个人入职，最低1000块钱。而且你的业绩都得分给招你来的这个人。掏钱招人啊？坐标上海链家

1【无责底薪8000】呵呵，题主是被8000骗来的，刚开始一个月还为链家招兵买马，幸亏我同学清醒没有来。合同签署的是 深圳德佑 2500块钱。大部分人交深圳社保，在上海用不了。不交公积金。出纠纷之后链家会说你不是链家员工。劳动合同把法律规避的死死的。看看裁判文书网，上海链家，深圳德佑，的法律纠纷几千条。微博链家高花，高职级也躲不过链家的剥夺。

2【带薪培训30天】当然要培训啊，本科生小白，先骗进来是第一步，但是当他看到门店师兄师姐十点下班，每天被pua你是废物的时候，就该逃走了。封闭脱职培训，每天六点半准时下班，听听课真好，这工作真好。链家是一个有“企业价值”的公司。洗脑啊。当然要认真。上海房租一般是押一付三。这里还有个插曲，题主入职是因为圈经招聘说管住宿，等到了上海说，管住宿方案。没办法已经到了上海，短期也没其他工作可以找到，酒店太贵了。问多少钱，圈经说一个月1000。欣然接受，高兴搬进去。住了五天，同住小姐姐说房租是2000，也确实是2000，全是店长（圈经）在骗我。但是已经住了，没办法，狠狠心交了8000块钱。你交了一万多房租，沉没成本已经进来了。大部分人都跟家人说找到了工作，这时候回老家房租也要不出来。就姑且呆着呗。第一个月只培训，下午六点半下班。真好。店长还说把你同学朋友招来呗。给你1000块钱，有的店给2000。刚毕业的新人，真大的诱惑。开始跟朋友说链家的好。

3【正式上班】一个月培训结束了。开始上班。先上打卡记录，怕被查水表。每天早9晚10。周二休息。所有节假日都不休息。题主大致算过，一年比别人多上班60多天（20天假期和所有周六）。这还没算晚上6点到10点的四个小时呢。每天晚上回家洗澡，十一点了，困的眼睛睁不开睡觉，早上睡不醒被迫起床。每天早上9点开始开会，先喊“xx精英们，大家早上好”下面的人“好好好，鼓掌”。场面和chuan销差不多。开会半小时到一小时。

【再说说一天都干啥】上海链家（别看名头是管培生）链家没有管培生，就是为了吸引你去。为什么招人那么多，因为离职率太高了。综合管理岗都是另外招的。

看周一时间表

09：00～09：39早安链家（开会）

09：40～10：10早会（开会）

11：40～12：58店长一对一复盘（开会）（pua）

15：30～17：00运营总盘点（开会）

18：30～20：00内推活动（开会）

20：00～开会（之少一个小时，今天估计很晚）

其他时间，打☎️。

开盘电话就是从物业那里买的小区所有电话号，让你打电话问人家卖房吗

打客户电话，问有电话的所有人，你买房不[

4【团队】

上海链家，谁来谁后悔。今年开始招本科生。你的店长，你的领导，高中学历都万事大吉了。以前都是在工地干活的工人 现在是你的领导。指挥者你做事。有多恶心知道了吧。996是万事大吉。都是十点十一点。8000底薪，三个月低绩效之后就没底薪了。店里其他入职一年以上的人都没底薪。如果你这个月没开单，一毛钱也没有。公司会借给你3000生活费，下个月开单再扣回去。这么坑为啥别人没有离职。都是高中毕业的人，出去啥也干不了。这里可真是最好的选择。

5业绩

为什么要保密。因为招人都是骗来的。公开了怎么有人来。

再说一遍链家一生黑。

问为什么招聘那么多，招一个人给1000现金，而且你招的人业绩都会分给招你来的人身上一部分。而且招人也是圈经，店长的业绩指标。一层层push。最底层是最惨的那波。 ​​​

6【职业认同感】30天脱岗培训果然有用，我都认为没有比链家更好的工作了。职业认同感，洗脑功能确实很强大，甚至让我有好多次想放弃读书在链家工作。也死心塌地帮招人。什么时候清醒呢，两次沮丧。

1.今天穿职业装去别地方开月（场面类似chuanxiao）会。不认识路，问路人，一个年纪的小姐姐，我还没开口说话，那个小姐姐一脸避之不及的样子，身体不由自主的避开我走，连忙摆手说不需要。好像碰到了什么瘟神一样。听到我是问路，平静下来，给指了方向，

2.上两天小区驻守，就是拿着lianji a的牌子在小区摆摊，看到有业主和太平洋在讨论房子的事情。那个中介走之后，我试图去问阿姨，“您是不是要卖房子，要不要在我们lian家也挂，既然您卖在哪里都是卖”这是店里教我们大家的，我照着去做了。那个业主同样，慌忙逃窜，仿佛我是野兽。我们培训是，太平洋是假客户假房子无恶不作，别的业主和客户都相信链家，虽然下班晚，虽然对经纪人压榨多，lianjia的十二大安心服务和社会形象，我也一直是坚信不疑的。直到那一刻，我开始怀疑。我回想起之前打电话时，有业主直接说我不在链家卖。我在想，我们所坚信的，除了链家有行业形象和素养，其他中介都没有。是我自己认为的，还是大家认为的。

3.再然后是小区驻守，大爷大妈跟我说，你们做这行不容易，你去学习个技术，做个别的吧，比如学习月嫂，做个月嫂。我不知道怎么跟他们解释我是统招本科毕业。这个时候，公司宣杨的职业画像，我之前坚信的，再一次崩塌。

4.公司人员流失严重，宣传的只招本科生怕是不能满足人员需求，开始回聘，回聘没有学历限制，跟你一起工作的，可能是初高中都没上过的，并不是说这群人不好，他们也很优秀。只是，这时候想起来网上说的，大肆宣扬，只招本科生，只是为了给3个点的中介费加点筹码，我们学历高，我们服务好，我们值3个点。

5这些好的服务，都是基层经纪人的血泪铸成的。链家高层收入确实很高，除非你能呆这里不走，成为那个金字塔顶端的。而一直招人的，就是他们。或者是铁了心想在这里分一杯羹的人。

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分割线。晚上看到了美团外卖。感觉条条和我们一致。引用了几句

这种人工干预并不是来拯救骑手的，而是为了「把每一个经纪人的潜能和速度挖掘到最大限度」

时间久了。天天打骚扰电话问别人卖房吗？天天十点下班。到最后，整个人都麻木了，全凭本能在跑，「没有了人类的情绪反应」。

「每一个经纪人要自己在尊严和收入之间衡量。」作为一个临时参与的「局外人」，「平台所有制度都在追逐利益最大化，最后，它们都把风险转嫁到了最没有议价能力的底层经纪人身上。」

无论A0还是A3，没有任何一位经纪人与上海链家存在劳动雇佣关系。

随着新人补贴的结束、借薪制度的出现，「收入过万」正在变成一个虚幻的梦想。我看过我们店工作两三年的人工资，今年才4万的大有人在，这都九月了。业绩最好的人也才八九万。当然，店长区域总收入高，有三十万。压榨基层经纪人啊！他不止一次在我们店里说最喜欢你们这种两年a3的。你们提的钱少，成本低啊，剩的钱全是我的。除非你能狠下心来做到店长或者区域总。但是并不是你做到顶端就万事大吉。如果业绩不好，你还会再下来。但是好处是这个时候你的加班，你的压榨是自己由内而外的，你有钱啊！那些基层的经纪人不知道是为了什么

而且你要承担，给客户买水，给房东买水果，带客户看房打车，环沪新房车费来回得200块钱，请客户吃饭。电话费。一切费用自理。Vip卖不掉赔三五百块钱。你为了有链家网，有微聊，有客户，买展位，一个月1000多块钱。你为了卖掉自己的维护房，组织空看一次，要买几箱饮料，买彩票300块钱没有了。还有每天都要打电话，一个月200多话费。

链家经纪人来源中，排名第一的为创业失败的，欠钱的，初高中没毕业的，其次新增为大学本科生，白纸，好骗。

给客户开车门，给客户递水，给房东或者客户搬家，抬瘫痪老人，全都是义务的。给客户买矿泉水，自己平时买水都不舍得花钱。「像工蚁一样。

坐在店门口的李雷，会死死地盯着驻守小区的楼层，一天都不敢走神。业主电话（就是从物业买来的）一轮一轮打，问人家卖房吗。叮，有房东搬家，赶快上门，挂牌。「要从第一秒就战胜对手。」

店长要求我们，每天200个电话，问人家卖房吗。有病啊。自己住的房子，你一个一次一次打过来，即使人家想卖，也不会告诉你电话中的人。

上海链家在两年时间由30个门店发展为300个门店，其贝壳公司也美股上市。无论是链家还是贝壳，系统都为经纪人设置了积分等级体系——业绩越高，招聘新人越多，顾客评价越好，积分越高，等级就越高，奖励收入也会更多——系统还将这种评价体系包装成了升级打怪的游戏，不同等级的经纪人，拥有不同的称号，A0_A9

在差评的惩戒之外，系统还用这种游戏化的评估方式，将很多经纪人卷进了一个无法停歇的循环，「他们希望我们夜以继日地工作，」却无法脱身，「我上个月已经是A2骑士了，如果我想维持，我还需要60000业绩，还有很多活儿要干。」

「等级越高，骑手们面临的维持等级的压力就越大。」在孙萍看来，这种游戏化的包装，不仅具备成瘾的可能性，还巧妙地把骑手的自我价值实现与资本管理结合在一起，而游戏化的外衣，则「为算法的剥削进行了普遍的、内化的、合理的解释」。

「经常跑着跑着就被限制接单了，链家网关黑。必须等系统才恢复正常。每一分钟都很重要，每天都被追着跑。23秒回复率。不管你在干嘛。都必须接到。

想要用链家网数据。买展位。至少一个月支出一千多。50块钱买一个房子，不一定能买到。

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我们店有个96年的女生升本考试只剩下论文就能拿到毕业证了。店长不让她去，说“你考这个干嘛，你马上要嫁人了，回家带小孩，考个本科有什么用”隔夜饭都给我吐出来了 店长今年30，初中没上完在工地搬砖搬了三年。得益于加入链家早，和能骗人进来，所以做了店长。（对，只要你能招到人，就有做店长的潜质；相反，如果你业务能力强，但是不会招（骗）人，那肯定做不了店长。这就是全世界招人的原因。毕竟链家经纪人不用工资的，没有成本，请百度链家借薪制度）多好的劳动力啊。

那个女生是想升本在老家做老师的，老板怕人家升本科有别的选择不卖房了。天天说别人什么都没用，什么都差，pua。有本事你卖房卖到60岁

不是复盘就是在复盘的路上。做ppt做复盘卡。早会晚会。一天都在开会。晚上还得问你怎么今天什么也没干。不都是你开会了。

复盘就是门店经理一对一怼你，问你有什么用？中心点你是废物。要求每天给客户打电话。去客户家里面访。今天有线下带看么？今天有线上VR带看么？今天有面访了么价改价了么？今天开盘做了什么？今天VIP推广了么？今天为了新房做了什么？

终于知道了店里人坚持下来的原因。画饼。年薪百万不是梦