海域使用证换不动产证的步骤和注意问题

海域使用证到期以后，需要换不动产证，旧的海域使用证未到期，可以继续使用，因此当海域使用证到期以后，地方海洋局通知权证单位进行续期换证，这时需要找海籍测绘资质的单位进行宗海界址点重新确认和宗海图的绘制，并提交相关材料至不动产中心，换发不动产证。

换证过程最重要的就是宗海界址点重新确认和宗海图的绘制，因为如果不正确，落到不动产中心的系统上的时候，位置会发生偏移，造成不能换证。因为早期的海域使用管理不严，在绘制新的宗海图的时候，会碰到如下问题：

（1）涉及到坐标转换的问题，原证是北京54、西安80和WGS84的，需要进行三参数转换，转成CGCS2000，因为现在单位都有CORS站，找到工程附近的原坐标系统的控制点进行CGCS2000测量，求取三参数进行转换即可；

（2）涉及重叠问题，一般如果与你相邻的宗海已经换了不动产证，那么你落得时候，可能会与之重叠，这是看地方不动产中心的政策，如果设置面积误差，还好说，最怕的是一点都不能重叠，那么就需要调整坐标，如果重叠较多，这是就需要看哪一方出问题了，弄不好甚至可能与相邻的宗海发生纠纷；

（3）面积问题，一般海域权证的面积是死的，它已经有政府的批文，你在画新宗海图的时候，会发现面积与权证面积有细微差别，这是面积仍然要用权证面积，因为可以解释说，测量误差的原因。

更多资讯见xiaok海洋测绘网及同名公众号

海域使用证换不动产证的步骤和注意问题相关推荐

老项目换unicorn的大致步骤
老项目换unicorn的大致步骤: (1)修改config/application.rb 删除 29 # assign log4r's logger as rails' logger. 3 ...
身份证到期换新证流程
80后的一代,2015年都要换新版的二代身份证.笔者由于刚办完,给各位小伙伴讲讲流程吧: 1.前往公安部认可的照相点拍照,跟店家说明是身份证照,隔天可以拿到照相点的拍照回执和照片,花费17元. 2.带 ...
这个假发太逼真！GAN 帮你换发型，alignment 步骤去掉生硬感
点击上方"视学算法",选择加"星标"或"置顶" 重磅干货,第一时间送达转自 | 新智元来源 | GitHub 编辑 | 小匀 Tony老 ...
宽带换了新的账号怎么连接服务器地址,宽带换了路由器设置步骤图解
[导读]宽带换了路由器怎么设置?图文教程,详细信息请阅读下文! 网友提问:家里的宽带换了,路由器连接上去后上不了网,请问路由器现在要怎么设置? 优质回答:更换家里的宽带后,建议把你的路由器恢复出厂设置 ...
keycloak mysql_Keycloak换mysql存储详细步骤
Keycloak默认是采用的H2数据库,一个轻量级的嵌入式数据库.如果要生产上用,显然这个数据库是不太适合的. 下面我给大家分享一下我替换成mysql的经验步骤. 一.创建数据库登录mysql 创建 ...
联想服务器系统改成win7,联想Win8系统换成Win7的步骤
想到Win8系统软件换为Win7流程流程1 先重启电子计算机,并按下笔记本键盘上"F2"键或"Fn键 "F2"键进到笔记本电脑的BIOS设置页面;( ...
react+antd+vite配置一键换肤功能（步骤详细）
一.首先需要下载less.less-loader,然后在vite.config.js中配置如下二.再全局引入node_modules中的less文件三.引入antd中全局化配置组件,详细配置请参考 ...
计算机硬盘换,电脑硬盘更换步骤
不少人留言询问硬盘换机中系统的问题.小编在这里把两种情况结合在一起,给大家一个完整的方案,包括要更换主板平台.更换硬盘的小伙伴都可以参考.首先电脑断开网络,让它处于离线状态,右键单击"我的电 ...
惠普台式机400-321cn win8换win7操作步骤
公司要将一台有问题的win8系统更换为win7系统,今天搞了半天才搞清楚,原来Windows 8的台式一体机使用都是UEFI+GPT硬盘的组合,并且开启了安全启动模式,但是目前除Window 8以外的 ...
不动产数据整合技术方案
目录存量数据整合 2 1.1目标与任务 2 1.1.1数据整合目标 2 1.1.2数据整合任务 2 1.2总体要求 4 1.3整合思路 5 1.4主要技术方法 9 1.4.1内业属性关联 9 1.4 ...

海域使用证换不动产证的步骤和注意问题

海域使用证换不动产证的步骤和注意问题相关推荐

最新文章

热门文章