当前我国的大健康产业正处在一个飞速发展阶段，消费升级、技术创新、人口结构等多方面因素持续助推行业发展。作为大健康产业的重要组成部分，康养也随着时代发展不断孕育出新的内涵，“全龄康养”就是在多方面因素影响之下在康养领域出现的新变化。

1全龄康养是什么

全龄康养既是一种能够满足不同年龄层人群物质、精神、情感等多方面的需求，实现一种全龄化的康养需求。

2全龄康养市场分析

《中国健康养生大数据报告》(以下简称《报告》)指出，18岁至35岁群体占据了八成，颠覆以往认知健康养生是中老年人群。而越来越多的年轻人正加入这个浪潮，并且逐渐成为健康养生群体的主力军。

《报告》同时也对健康养生用户的性别偏好和年龄偏好进行了分析，从年龄偏好来看，40岁是养生方式的分界点，越年轻越偏爱运动健身类活动，而越年长则更偏向于足疗按摩。

《报告》同时指出，2018年我国大健康产业规模突破7万亿元，达到7.01万亿元。预计2019年我国大健康产业规模将达到8.78万亿元，到了2020年我国大健康产业规模突破10万亿元。未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为12.55%，并预测在2023年我国大健康产业规模将达到14.09万亿元。

健康养生受众范围的扩大，不仅仅只推动了整体行业市场规模的扩大，也丰富了康养的类型，对一些大型的康养项目带去新的思考。

3三康养产品类型“亚健康”状态在都市中日渐普遍，人们对生活质量和身心健康的关注越来越多，养生保健逐渐成为越来越多上班族及中年人关注的热点和潮流;中草药理疗、按摩推拿、芳香SPA、瑜伽、温泉等成为当前国内最为火热的康养理疗方式;康养产业同时也在推动着农业的变革，部分农业项目以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、休闲娱乐、养生度假等多功能开发，现代农业的形态已从最初的种植为主发展为种植、观光、体验等形式并存。

4全龄康养主要人群偏好

根据《中国健康养生大数据报告》指出，不同年龄层次对康养的需求各有其特点。

• 28岁以下人群需求——运动养生：

自行车、攀岩、跑步等;亲近自然：森林、田园、阳光、水等;个人成长：研学、饱览名山大川、体验风土民情等;

• 29岁至44岁人群需求——休闲养生：

美容足疗、品茶、观鸟钓鱼、休闲消遣等;户外亲子：体验生活、儿童户外拓展、家庭聚会等;自驾游：野营、野炊、房车露营、烧烤等;

• 45岁至59岁人群需求——养性养生：

禅修、灵修、国学、太极、静修等;调养养生：温泉疗养、中医养生、膳食养生等;治未病：调理亚健康、保健品理疗等;

• 60岁以上人群需求——医疗养生：

健康检查、康复训练、药物疗法等;护理照料：家庭医生、护士护理、生活照料等;养老：养老社区、健康管理中心、康疗中心等。

5全龄康养核心要素

将全龄康养的落地聚焦于家庭，围绕家庭的角色组成，成年的成员如已婚的夫妇、老人，未成年的家庭成员：儿童、少年等。从物质、精神、情感三大诉求出发，提供符合新时代家庭康养诉求的康养服务载体。

• 物质：融合自然山水文化底蕴，辅以人居的物质诉求。

融合好山好水的自然环境基础与项目所在地文化底蕴是基础;从健康、教育、商业等方面入手，以建设具有项目地文化色彩的民居建筑和施法自然的园区作为整体基础。

在健康方面除常规的国内外优质医疗资源对接，在园区内形成符合目标人群实际须要，有一定诊疗水平健康服务体系外，应当要融入运动康复、食疗等其他类型的康养服务;

教育方面除常规K12教育满足常驻园区内的居民需求，满足各年龄各类社会身份的教育内容，如老年人“老有所学”“老有所乐”诉求的老年教育、在职人士提升工作技能的业务培训、在学校生课堂之外的校外研学、国学教育等;商业除常规消费购物外更注重养生餐饮、休闲理疗、亲子娱乐等商业内容的引入。

• 精神与情感：高于优美的居住环境与良好的生态环境。安顿丰富物质溢出下的灵魂。

精神层面的康养是另一种升华，把握情怀、梦想、文化等关键属性在园区运营中的作用，借鉴一些成熟园区的运营经验，可以将音乐、绘画、阅读、艺术等作为上述关键属性的形式载体，配以园区原有的物质空间基础，举办如音乐节、艺术展等活动，以当代人的精神诉求为出发点，满足精神层面的运营。满足家庭诉求，打造全家欢聚的氛围，形成归属感的升华，是康养园区身心复健的重要因素。

6全龄康养打造路径

养生项目的建设讲究品质和品位，没有品质非凡的旅游环境、没有奇趣自然的体验项目，很难达到“休闲养生”的目的。想要做出品质和品位来，就要在开发过程中注重多种要素的相互融合：

• 将乡村与田园融合

农业养生，以乡村为载体，分为田园、村庄和自然三大板块。在乡村这一载体中，应以田园为主，以村庄为次，以自然为补充，做到田园的村庄化和村庄的田园化，将村庄和田园融合成一个整体，特别是将住宅建到田园中不宜耕作的地方，将田园变成住宅的庭院。比如在山岭梯田种植作物，山顶建房造屋，建设村庄。

• 将自然与艺术贯通

自然与艺术的融合，就是尽可能保持原貌，尽可能减少人为的改造，体现乡村的自然性。同时，使田园、村庄和自然环境的设计更符合美学规律，符合养生者的审美需求，使其更具有艺术气息，更有品质。

• 将养生与生产结合

通过农作、农事和农活等方式，在实现农业生产和农村经济发展这一目标中，实现养生的目的。因此，在养生的过程中，将生产同时进行下去。将生产与养生融合，才是真正的农业养生，达到养生与农业齐发展的目的。

• 将趣味与劳动结合

要做到生活和劳动的结合。采茶作为劳动，讲究的是采茶的速度、数量和质量；而作为生活，则是在保持一定的速度、数量和质量的基础上，追求对采茶知识的认识、劳动的锻炼、技能的掌握、乐趣的获得，这便是一种生活化的劳动。因此劳动的场景中要融入生活的元素，如将田园设计成景观化的田园，将工具设计成玩具式的工具等。

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博雅康养经典案例山西宁武天池避暑康养度假区

项目背景：

位于宁武县城西南20公里，与芦芽山山顶直线距离约27公里，我国三大高山天池之一，华北地区唯一的天池群，有大小天然湖泊15个，水草丰美，气候宜人。

核心思路：

• 以天池海子群为核心，整合周围村落民居，打造湿地观光、滨湖度假、冰雪运动、马文化体验、特色民宿于一体的避暑冰雪度假区。

• 东部(暖泉沟区域)建设滑雪场，打造四季运动度假区，以“动”为主；西部(天池群区域)打造省级生态湿地公园，以“静”为主。

• 串联主干道与出入口，沿途建设景观平台、休闲亭阁、休憩服务点，串联三个片区的滨湖、山地、湿地景观，打造动静结合、山水互动的四季旅游度假区。

云上磨坪，康养老家——宜昌市磨坪乡全域旅游规划

项目背景

磨坪乡位于湖北省秭归县境西南部，是巴楚文化的交汇地。具有丰富的地峡、溶洞、溪谷、高山等地质景观资源，以及深厚的文化底蕴。景观、文化、生态、乡居农产寓于一体。多种资源的组合为全域旅游体系构建打造坚实的基础。

核心思路：

依托三峡，面向鄂西、渝东大市场，以产品创新为驱动力，以打造全域度假景区为目标，围绕地峡峡谷、高山气候、地域民俗资源优势，以“生态、生产、生活”全景LIVE度假为模式，实施“产品破题、项目点睛、空间突围、营销出位、设施提升”五大突破路径，塑造“云上磨坪，康养老家”的品牌形象，将磨坪乡打造成为：

“三峡高山度假旅游胜地”

巴楚原乡文化的记忆珍藏地

三峡生态康养基地

乡村产业供给侧改革示范地

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