链家武汉租房数据分析

项目背景

武汉高校的毕业生和即将出去公司实习的大三学生可能出于成本考虑选择留在武汉实习，离校比较远会选择租房居住，需要了解租房信息。

项目内容

爬取租房信息网站不同地区的月租、户型、面积、地址、房龄、楼层、类型、朝向、标签，并做相关分析。

项目核心

通过数据分析找出户型、房源面积、房龄、所处地段等对租金的影响，大致了解租房需要考虑的因素以及对各因素对月租的影响。

总结

1、武汉政府去年推出大学生低于市场价20%买房租房政策，未来五年，将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。

2、洪山、武昌、东湖高新、江岸这四个区，房源数量多，可以结合自己工作地点确定。整体房屋租金极差很大，4000/月以下的的房子很多，可以和他人合租一套，平摊费用。

3、目前武汉市的房租最贵片区之一：光谷片区（多家高新企业，华科、地大等多个武汉高校，公交地铁出行便利，房租相对较贵，一单间至少1300）

4、武汉的房租平均价格是1000左右一个单间，偏远地区更便宜，最低是600，但这些地方公司少，若租房交通便利附近互联网公司多，房租价格更高。

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