增加数据_太原二手房七月数据出炉，挂牌量增加800余套，万柏林区涨幅大

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，太原市二手房7月挂牌均价11501元/㎡，环比上涨0.75%，同比上涨8.28%。

从当月挂牌量来看，太原七月二手房挂牌数量呈持续上升姿态，从7月1日的38847套上升至7月27日的39647套，本月太原二手房市场房源总计新流入约800套，二手房源量的持续增加对二手房市场的销售价格可能会造成一定的影响。

从单月市场价来看，太原二手房挂牌价格走势在小范围内有所波动，基本波动价格区间在11489元/㎡——11508元/㎡之间，虽然价格区间并不稳定，但本月二手房挂牌最低价和最高价之间的波动间距一直保持在19元/㎡以内，可以看出，太原二手房市场的挂牌交易价格依旧相对稳定，即使本月新增的800套房源量对挂牌价有所影响，其最终的市场价格表现依然在统计数据可控范围内。

从挂牌房源情况来看，本月七城区挂牌房源仍以2居室和3居室为主要房源量，1居室和4居室的市场房源量也较为充沛，5居室数量较少。和上月相比，本月2居室挂牌房源量增加452套，3居室挂牌房源量增加444套，增数基本持平，可以看出太原二手房市场2居室和3居室的房源储备量较为充沛，选择空间较大。

本月太原七城区挂牌房源面积分布比例和上月基本相同，仍以200㎡以上二手房源为主，占比42%，140㎡——200㎡房源数量紧随其后，占比28.37%，90㎡——140㎡的改善房房源二手市场存量紧张，60㎡以及60㎡——90㎡刚需房房源量存量相对活跃。

本月涨价房源前20名中，小店区、迎泽区、杏花岭区、万柏林区为热门涨价房源区域，小店区涨价幅度较大的小区共计3个，万柏林区共计8个，迎泽区共计6个，杏花岭区共计3个，万柏林区本月涨价小区数量总量居于首位。

上月涨价房源中晋源区和尖草坪区虽然勉强入围，但本月涨价房源数据对这两个区域均无体现，小店区、迎泽区、万柏林区的平均房源涨价幅度分别居于榜单前三甲。

涨价房源TOP20排行榜

降价房源前20名排行榜单中，本月小店区降价幅度较大的小区共计4个，万柏林区共计4个，迎泽区共计4个，杏花岭区共计6个，尖草坪区共计1个，晋源区共计1个，杏花岭区本月降价小区数量居于首位，其他各区降价数据统计呈断层式持平。

降价房源TOP20

总体而言，太原7月二手房挂牌量呈上升趋势，涨幅量与跌幅量相对稳定，并未出现“大跳水”情况。太原二手房市场整体交易价格持续平稳，受挂牌数总量影响不大。

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