第八章 
 
我如何致富  
 
 
    当我被问到：“你在哪儿学会致富方法”时，我回答说：“小时候玩‘大富翁’时学到的。” 
    一些人以为我在开玩笑，另一些人则等待下一句话，期望这只是个引子。然而，这不是一个玩
笑，我不是在开玩笑。“大富翁”中的变富规则是简单的，但在生活中它也同样有效。 
   
4个绿房子，1个红酒店 
  
    你或许还能回忆起“大富翁”中的致富秘密：就是先买4个绿房子，然后再把它们卖掉，再去买
一所红色的大酒店……这就是全部规则，也是我妻子和我用来致富的规则。 
    当不动产市场变得很不好时，我们用我们手头有限的钱购买尽可能多的小住宅。当市场改善时，
我们卖掉4个绿房子，然后买1个红色的大酒店。我们不必工作，因为我们的红色的大酒店、公寓和
迷你住宅给我们的生活带来现金流。 
   
这对汉堡包也育效 
  
    或者你不喜欢不动产，那么你还可以做汉堡包，建立汉堡包企业并授予特许经营权。几年后，
不断增加的现金流会为你提供多于你支出的钱。 
    实际上，这就是通往巨大财富的最简单的途径。换句话说，在这个高科技的世界里，巨大财富
的原理一直是简单的和低技术含量的，甚至可以说，这只是一个常识。但不幸的是，涉及到钱的问
题时，对绝大多数人来说，常识也就不再成其为常识了。 
    例如，有些事情对我而言没有任何意义，包括为钱财损失提供的税收减免，以及终生负债的做
法。再有就是诸如当你的房子是一项负债并且每天还要耗费你的现金时，你也称它为一项资产。或
者认为政府花费的开支多于它所获得的税收。或者把孩子送到学校，希望他找到好工作，而不教给
他任何的财务知识。 
   
做富人做的事很容易 
  
    做富人做的事很容易，有非常多的富人在学校里的表现不是很好，这是因为变富的“做法”很
简单，你不必上学就可以变富。致富的“做法”总不会比火箭科学还复杂。 
    我向你推荐一本经典图书：内波里恩．希尔的《思考与致富》。我年轻时读过这本书，这本书
在很大程度上决定了我的生活方向。事实上，是富爸爸先建议我读这本书的，并且很多人都很喜欢
它。 
    很容易解释为什么这本书叫作《思考与致富》，而不是《努力工作与致富》，或是《得到工作
与致富》。实际上，最努力工作的人最终绝不会富有。如果你想变富，你需要“思考”，独立思考
而不是盲从他人。我认为，富人最大的一项资产就是他们的思考方式与别人不同。如果你做别人做
的事，你最终只会拥有别人拥有的东西。而对大部分人来说，他们拥有的是多年的辛苦工作，高额
的税收和终生的债务。 
    当有人问我“要从象限左侧转到右侧，我必须做什么”时，我的回答通常是：“关键不是你要
做什么，而是你‘思考’做什么以实现你希望的改变，也就是说，为了去‘做’需要被做的事情，
你首先需要‘成为’谁。” 
    你想成为那种买4个绿房子然后很容易地把它们变成一个红色酒店的人吗？或是你想成为那种
买4个绿房子然后很困难地把它们变成一个红色酒店的人吗？ 
    几年前我上了一个“如何制定目标”的培训班。那是70年代中期，我简直不能相信我花了150美
元和一个美丽的周末去学习如何确定目标，我宁愿去海边冲浪。可我却在付钱给别人，让他教我如
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富爸爸财务自由之路 
何确定目标。有几次我几乎退出了，但是我从中学到的帮助我获得了我一生想要的东西。 
    老师在黑板上写下三个词：成为—→做—→拥有。 
    然后说，“目标是这三个词中的‘拥有’。这些目标包括拥有优美的身材、拥有完美的人际关
系、拥有几百万美元、拥有健康、拥有名誉等。大部分人一旦确定了他们想要拥有的东西，即他们
的目标，他们便开始列出他们要‘做’的事情。因此很多人都有‘要做的事情’的单子。他们确定
目标然后开始‘做’。” 
    她先举了个减肥的例子。“大部分想拥有完美身材的人都节食，而后去健身房。坚持几个星期
后，大部分人又开始吃薯条和比萨饼，并且不再去健身房，而是坐在家里看电视。这就是只追求‘做’
而不重视‘成为’的例子。” 
    “这不单纯是节食的问题，这是你按照有效的食谱必须成为谁的问题。每年都有很多的人为了
保持身材到处寻找完美的食谱。然而遗憾的是他们都把注意力集中在他们必须做的事情上，而不是
他们必须成为什么样的人上，这种思想若得不到改变，再好的食谱也不会起作用。” 
    她又举了另外一个例子：“许多人寄希望于通过购买新的高尔夫球用具来改进他们的技能，而
不是用一个职业高尔夫球手的态度、思维方式和信念进行训练。拥有一套新高尔夫球用具后的烦躁
的高尔夫球手仍是一个烦躁的高尔夫球手。” 
    接着，她讨论起投资：“许多人认为买股票或共同基金能使他们变富。然而，事实是仅仅购买
股累、共同基金、不动产和债券并不能使你变富。单纯地做职业投资者做的事情并不能保证财务上
的成功，一个拥有失败者心理状态的人将一直失败，无论他们购买什么样的股票、债券、不动产或
共同基金。” 
    接着，她又举了一个寻找完美的理想伴侣的例子。“很多人去酒吧或者去教堂寻找完美的人，
他们梦想着完美的人，这是他们‘做’的事情。他们‘做’的事情是去找‘完美的人’，而不是努
力‘成为完美的人’”。 
    另外一个案例是关子人际关系的：“在婚姻中，很多人试图改变对方，以使婚姻变得更幸福。
而当他们试图改变对方时，这种做法往往会引起争斗，最好的做法应是先改变你自己。”她说，“不
要在对方身上下功夫，要在你对对方的看法上下功夫。” 
    当她谈论人际关系时，我想起了这些年来我认识的很多人，他们试图“改变世界”，但总是一
无所获，他们想改变别人，但惟独不想改变他们自己。 
    她又举了一个关于钱的例子。她说：“对于金钱问题，很多人试图‘做’富人做的事情，‘拥
有’富人拥有的东西，因此，他们购买看起来富丽堂皇的房屋，看起来昂贵的汽车，把孩子送到富
人的孩子们才去的学校。这种做法的结果只是导致人们更努力‘做’工作，‘拥有’更多的债务，
而这又使他们更努力地工作……这不是真正的富人做的事情。” 
    我坐在教室后面点头同意，富爸爸不这样解释事情，但他的确经常对我说：“人们认为，为钱
努力工作会变富，可以买到使他们看起来很富贵的东西。但是大多数情况下并非如此，这只会使他
们精疲力竭。他们把这称‘跟上乔纳斯’，但是如果你注意观察，就会发现乔纳斯已经精疲力竭了。” 
    在这个周末班上，许多富爸爸曾经告诉我的事情都开始变得更加清晰起来，多年来，他为人谦
逊。他不是努力工作去付清账单，而是努力获取资产。如果你在街上看到他，会觉得他看起来与别
人一样，他开着一辆二手卡车，而不是昂贵的轿车。在他最后的30年里，有一天，他摇身一变，成
了一位金融巨人。人们注意到，他突然买下了夏威夷的一项主要不动产。当他的名字出现在报纸上
时，人们才知道这个安静的不铺张招摇的人拥有许多企业和很多一流的不动产。并且，每当他说话
时，他的银行家们都在倾听。很少人见过他居住的简朴的房屋，在他从他的资产中挣到很多的钱后，
他为家人买了一所大的房子。他不用贷款，而是支付现金。 
    在那个周末班结束之后，我意识到，许多人在“做”富人应该做的事情，尽力“拥有”富人拥
有的东西。他们通常会购买大房子，投资于股市，因为这是他们认为富人才做的事情。然而，富爸
爸尽力想告诉我的是，如果他们仍旧持有穷人或中产阶级持有的信念和思想，难做着富人做的事情，
那么他们最终将仍旧拥有穷人和中产阶级拥有的东西——财务困境，并且肯定会变得更加困窘。“成
为—→做—→拥有”开始变得有意义。 
   
现金流象限是关于成为……而不是做的…… 
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    从象限左侧转到象限右侧不是“做”的问题，而是“成为”的问题。 
 
    这不是“B”或者“I”所做的事情使之产生的差别，而是他们如何“思考”产生了这种差别。
他们是他们本质上的“那种人”。 
    可喜的是，改变你的思想不需要花钱，事实上，你可以免费做到。可悲的是，有时很难改变某
些内心深处的核心思想，这些有关金钱的思想是通过代代相传获得的，或者是从你的朋友、你的工
作和你的学校学来的。然而，只要你从思想深处意识到自己观念的陈旧，并真诚地想要改变自己的
生活，你就一定能做到，这就是本书所主要讲述的内容。这不是一本关于“做什么”以实现财务自
由的指南书，这里不讨论买什么股票或者买什么共同基金最安全，这本书主要讨论如何改变你的核
心观念或财经思想（成为），以便你能采取行动（做），最终使你实现财务自由（拥有）。 
    
安全性是“E”关心的事情 
  
    总而言之，“E”象限中的人谈论到金钱问题时，通常高度评价安全性。对于他们，通常是钱不
如安全性重要。他们能在生活中的其他方面冒险，如跳伞和高山滑雪等，但是在金钱方面他们却害
怕哪怕是极其微小的一点点风险。 
   
完美主义是“S”关心的事情 
  
    这又是一个总结……我观察到那些现在处于“S”象限，但正尽力从象限左侧移到象限左侧的人
几乎都有一种“亲力亲为”的精神状态。他们喜欢“自己做”，因为他们通常非常需要确信事情能
否被做“好”，而且当他们看到别人没做“好”时，他们会非常难受，因此他们要亲自做。 
    对于很多“s”来说，真正重要的是“控制”，他们需要控制一切。他们憎恨犯错误，尤其憎恨
的是别人犯错误却弄得他们看起来很糟糕，这使得他们成为优秀的“S”，并且，你可以因此雇用他
们为你完成特定的任务。毕竟，你希望你的牙医是一位完美主义者，你希望你的律师是一位完美主
义者，你希望你的建筑师是一位完美主义者，这是你付给他们钱的原因。这是他们的优点，但从另
一个角度上看也是他们的弱点。 
   
情商 
  
    作为一个人，很重要的一个特点是具有人性，而人性就意味着有情感。我们都有相同的情感，
我们都能感受到恐惧、悲伤、气愤、爱、恨、失望、欢乐、幸福和其他情感，使我们各不相同的原
因是我们每个人对待这些情感有着不同的方式和对策。 
    对于投资风险，我们都体验到恐惧……即使是富人，区别在于我们对待恐惧的方式。对很多人
来说，恐惧感会使其产生这样一种思想：安全地做事，别冒风险。 
    对于另一些人，尤其是象限右侧的人，对赔钱的恐惧使他们这样想：“聪明地做事，学会驾驭
风险。” 
    相同的情感，不同的思想……不同的类型……不同的做法……不同的结果。 
   
对赔钱的恐惧 
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    我认为，人类为钱而努力挣扎的最主要原因是对财务损失的恐惧。并且由于这种恐惧，他们通
常做事过于谨慎，或者有较多的个人控制，或者干脆把钱交给他们认为的专家，希望并祈祷钱在他
们需要时会随时出现。 
    如果恐惧使你成为现金流象限中一个区域的囚徒，我建议你读一读丹尼尔．格鲁曼的《情商》。
在他的书中，格鲁曼解释了这样一个古老的问题：为什么在学校里成绩优秀的人在现实世界中并不
总能获得财务上和事业上的成功。他的答案是情商比智商更有影响力，因此那些敢于冒险、犯错误
然后改正错误的人会比那些因害怕风险而不犯错误的人做得更好，太多的人以优秀的分数毕业，而
情感上却井没有准备好去冒险，尤其是财务风险，如此多的老师井不富有，原因就是他们在“惩罚
犯错误的人的环境”中工作，而且他们自己通常是情感上害怕犯错误的人。相反，要 
想获得财务自由，我们需要学习如何犯错误和驾驭风险。 
    如果人们耗其一生担心赔钱，害怕做与众不同的事情，那么对他来说致富几乎是不可能的事情，
即使其过程就像买四个绿房子然后再转换成一个红色酒店那样简单。 
   
情商更重要 
  
    读完格鲁曼的书，我开始认识到，财商就是90%的情商和仅10%的财务技术信息。格鲁曼引用了
16世纪鹿特丹的人类学家阿拉斯姆斯的话，此人曾经写过一篇关于理智和情感之间的紧张关系的讽
刺性小说。在他的文章中，他用24：1的比率说明情感大脑与理智大脑的力量对比。换句话说，情感
处于主要地位，情感比理智强大24倍，现在我不知道这个比率是否正确，但是作为情感思维与理智
思维的力量对比的一种参考，这的确很有帮助。 
   
                                          24∶1 
                                    情感大脑∶理智大脑 
  
    我们所有人，如果我们是有人性的，都经历过情感战胜理智的情况。我肯定大部分人都曾有过： 
       1.出于愤怒说出一些我们后来希望没有说过的话; 
    2.被某个我们知道对我们不好的人所吸引，但我们仍然与我们一起出去，或更糟糕的是，与他
们结婚; 
    3．因为失去了爱人而哭泣，或者看到别人为此失声痛哭; 
    4．故意做某事去伤害我们所爱的人，因为我们被伤害了; 
    5，令我们的心破碎并好久不能恢复。 
   
    这些只是情感战胜理智的几个例子。 
    有时情感的力量超过24∶1，这时我们通常称之为： 
    1．上瘾，如贪食症、吸烟、性、购物狂、毒品。 
    2．恐惧症，如对蛇、高度、紧张、空间、黑暗、陌生者的恐    惧。 
    这些和其他一些行为通常是百分之百地由情感驱动，当某件事情像上瘾和恐惧症一样强烈时，
理智几乎没有什么力量可以战胜情感。 
   
恐蛇症 
  
    我在飞行学校时，有一位朋友得了恐蛇症。在一节关于如何在野外生存的课堂上，老师拿来一
条去除了毒牙和毒腺的眼镜蛇，教我们如何吃它。我的朋友，一位成年人，跳起来叫着胞了出去。
他不能控制他自己，不仅是因为他对蛇的强烈恐惧，而且还因为吃蛇的想法对于他的情感来说根本
无法忍受。 
   
恐钱症 
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    面对金钱风险，我看到人们在做同样的事情。他们不是查明投资的情况，而是跳起来，尖叫着，
跑出去。 
    关于金钱问题，还存在许多严重的情感恐惧症……数量太多而无法一一列举出来。我有这些病
症，你们也有这些病症，所有人都有这些病症。为什么？因为不论喜欢与否，金钱是一种情感事物，
并且因为它是一种情感事物，大多数人不能理智地对待金钱。如果你认为金钱不是情感事物，就请
观察一下股票市场……。在其他大多数市场中，也和股市一样没有逻辑可言……只有贪婪和恐惧这
两种情感。或者观察一下当人们钻进一辆新轿车，闻着里面皮革的味道，而推销员所做的就是在他
们耳边小声说一些有魔力的话，“低首付，每月轻松支付”，这时所有的理智都跑到了窗外。 
   
情感思想听起来很有道理 
   
    带有浓厚情感的思想所带来的问题是，它们听起来有道理，对于“E”象限中的人来说，当恐惧
感存在时，理智是这样的： 
    “安全地做事，别冒风险”。但是对于“I”象限中的人来说，这种想法完全没有道理。 
    对于“S”象限中的人来说，对于信任别人能完成好工作的问题，他们的理智思想可能是这样的：
“不，我将自己去做。” 
    这是非常多的“S”型企业通常是家庭企业的一个原因，对于他们，“血必定浓于水”。 
    因此，不同的象限……不同的逻辑……不同的思想……不同的行动……不同的拥有……相同的
情感。情感使我们成为人类、有情感是人性的一个重要部分。 
    决定我们做什么的是我们每个人对这些情感的反应方式。 
   
我不喜欢它 
  
    想知道你是情感思考型还是理智思考型的一个方法就是注意你在交谈中使用“感觉”这个词的
时候，例如，许多由情感或感觉支配的人会这样谈论事情：“今天我觉得不想锻炼。”很明显，从
逻辑上他们知道他们应该锻炼。 
    许多犯财务方面挣扎的人不能够控制他们自己的感觉，甚至他们让他们的感觉支配他们的思想。
我听到他们说： 
    “我觉得我不喜欢学习投资，太麻烦了。” 
    “我觉得投资不适合我。” 
    “我不想把我的事情告诉我的朋友。” 
    “我讨厌被拒绝的感觉。” 
   
父母——孩子——成人 
  
    这些也是来自情感而不是理智的思想，用流行心理学讲，这是父母与孩子之间的战斗。父母通
常用“应该”说，例如，一个家长可能说：“你应该做你的作业。”而孩子则用“感觉”说话，例
如，孩子会说：“但是我感觉我不喜欢做它。” 
    对于财务问题，你身体里的父母会安静地说：“你应该多挣些钱。”但是你身体里的孩子会回
答说：“但是我的确感觉到喜欢度假。我将用我的信用卡度假。” 
    你何时成为成年人？ 
    在从左象限移向右象限的过程中，我们需要成为成年人，我们都需要在财务方面成熟起来。我
们需要用成年人而不是父母或孩子的眼光看待金钱、工作和投资。作为一个成年人就意味着你知道
你必须做什么并且去做，即使你可能感觉并不喜欢做这件事。 
   
内心的对白 
  
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富爸爸财务自由之路 
    对于试图从一个象限跨向另一个象限的人来说，这个过程的一个重要部分就是要知道你内心的
对白。要始终记住《思考与致富》这本书的重要性。这个过程的一个深远意义是时刻警惕你沉默的
思想和你内心的对话，并且始终记住，在一个象限中有道理的事情在另一个象限中或许根本没有意
义。从工作保障或财务安全性到财务自由的过程主更是改变你的思想的过程，这是一个尽你最大努
力知道哪些思想是基于情感的、哪些思想是基于理智的过程。如果你能阻止你的情感影响并努力朝
你的理智方向发展，那么你就有很大可能完成这次旅行。无论别人在外边对你说什么，最重要的交
谈是在你体内自己与自己的交谈。 
    在我太太和我暂时无家可归而且财务不稳定时，我们的情感失去了控制。很多次，听起来理智
的事情实际上是纯情感的交谈。我们的情感说着朋友们说过的相同的话：“安全地做事。只须找一
份平稳安全的工作，就可享受生活。” 
    然而，在理智上，我们都承认，自由对于我们比安全更有意义。在追求财务自由的过程中，我
们知道我们能够找到工作安全性所不能给予我们的安全感，这对于我们有很大的意义，在我们的路
途中，惟一的问题就是我们受情感驱动的思想，听起来很有道理，但在长远来看没有任何意义。可
喜的是，一旦我们征服了它，旧思想就停止了尖叫，我们渴望的新思想则成为了我们的现实，……
“B”和“I”象限的思想。 
    今天，我能理解一个人说这样的话时的情感： 
    “我不能冒险，我要考虑家，我必须找份安全的工作。” 
    或者“挣钱首先要花钱，因此我不能投资。” 
    或者“我要自己做。” 
    我能感受到他们的思想，因为我自己也曾经有过这些思想，但是因为观察了象限的另一边并获
得了来自“B”和“I”象限的财务自由，我能充满信心地说，拥有财务自由是一种更为平和与安全
的生活方式。 
   
“E”和“B”之间的差别 
  
    基本的情感价值观的不同会导致不同的观点。存在于企业主与企业雇员之间的斗争通常是由情
感价值观的不同引起的。“E”和“B”之间总是存在着斗争，因为前者想要更多的工资，而后者则
想要更多的工作。因此我们经常听到：“我超时工作，却只得到低工资。” 
    而从另一方面我们又经常听到，“我们要怎么做才能激励雇员更加努力地工作，使他们更忠诚，
而且不用增加他们的工资呢？” 
   
“B”和“I”之间的差别 
     另一种常见的紧张关系存在于同一企业中的企业经营者和企业投资者即“B”和“I”之间。这
时企业投资者通常被称做股东。一者想要更多的钱用于经营，另一者想要更多的股利。 
    股东会议上的谈话可能会是这样的： 
    公司经理们：“我们需要一架私人飞机以便我们的经理们能够更迅速地出席全球各地的业务会
议。” 
    投资者：“我们需要更少的经理。并且，我们不需要私人飞机。” 
    “S”和“B”之间的差别 
    在商业交易中，我经常看到聪明的“S”，例如律师为“B”——企业主做了一笔价值几百万美
元的交易。当交易结束时，律师的心情变得烦躁不安，因为“B”挣到了几百万，而“S”只得到了1
小时的工资。 
    他们的对话可能是这样的： 
    律师：“我们做了所有的工作，而他挣了所有的钱。” 
    “B”：“这些家伙要了我们多少小时的工资？我们几乎能用给他们的工资买下整个律师事务所
了。” 
   
“E”和“I”之间的差别 
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富爸爸财务自由之路 
     另一个例子是一位银行经理给一位投资者提供贷款，以便购买一项不动产。投资者挣到几十万
美元，并且不用纳税，而银行家得到一张工资单，并且要纳很高的税。这样的“E”和“I”之间的
交易通常引起温和的情感反应。 
    “E”会说：“我给那个家伙贷款，他甚至连句谢谢都没说。他根本不知道我工作得有多辛苦。” 
    “I”可能会说：“天啊，这些家伙太挑剔了。看看这些我们不得不做的没用的文件，其实只是
为了得到那么可怜的一点儿贷款。”