房贷计算器简介

房贷计算器是支付宝平台中搭载的一款在线计算工具，按用户选择的贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、贷款金额（万）、期限（年）、利率（%）可计算得出每月月供参考（元）、支付利息（元）、还款总额（元）这些信息。

房贷计算公式：

支付利息=还款总额-贷款金额×10000
还款总额=每月月供参考×期限×12
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

以上计算方式中月利率（月利率=利率：12）指以月为计息周期计算的利息。不同贷款类型的利率是不同的：对于商业贷款而言，五年以下（含五年)的贷款利率是4.75%，五年以上的贷款利率是4.90%；对于公积金贷款利率而言，五年以下（含五年)的贷款利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。

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# 每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
loan_type = input("请选择贷款类型：1.商业贷款 2.公积金贷款 3.组合贷款\n")
# 贷款金额
if loan_type != '3':loan_amount = float(input("请输入贷款金额（万）\n"))term = int(input("请选择期限（年）：5、10、15、20、25\n"))if term in [5, 10, 15, 20, 25]:if term == 5:mon_rate = (4.75 / 100) / 12  # 计算月利率# 计算每月应还金额mon_pay = loan_amount * 10000 * (mon_rate * ((1 + mon_rate) ** (term * 12))) / (((1 + mon_rate) ** (term * 12)) - 1)# 计算还款总额all_pay = mon_pay * term * 12# 计算支付利息interest = all_pay - loan_amount * 10000print("每月月供参考（元）：{:.2f}元".format(mon_pay))print("支付利息（元）：{:.2f}元".format(interest))print("还款总额（元）：{:.2f}元".format(all_pay))else:if loan_type == '1':  # 商业贷款mon_rate = (4.90 / 100) / 12  # 计算月利率# 计算每月应还金额mon_pay = loan_amount * 10000 * (mon_rate * ((1 + mon_rate) ** (term * 12))) / (((1 + mon_rate) ** (term * 12)) - 1)# 计算还款总额all_pay = mon_pay * term * 12# 计算支付利息interest = all_pay - loan_amount * 10000print("每月月供参考（元）：{:.2f}元".format(mon_pay))print("支付利息（元）：{:.2f}元".format(interest))print("还款总额（元）：{:.2f}元".format(all_pay))elif loan_type == '2':  # 公积金贷款if term == 5:mon_rate = (2.75 / 100) / 12  # 计算月利率else:mon_rate = (3.25 / 100) / 12  # 计算月利率# 计算每月应还金额mon_pay = loan_amount * 10000 * (mon_rate * ((1 + mon_rate) ** (term * 12))) / (((1 + mon_rate) ** (term * 12)) - 1)# 计算还款总额all_pay = mon_pay * term * 12# 计算支付利息interest = all_pay - loan_amount * 10000print("每月月供参考（元）：{:.2f}元".format(mon_pay))print("支付利息（元）：{:.2f}元".format(interest))print("还款总额（元）：{:.2f}元".format(all_pay))else:print('请输入合法的期限')else:# 商贷金额business_loan = float(input("请输入商业贷款金额（万）：\n"))# 公积金贷款fund_loan = float(input("请输入公积金贷款金额（万）：\n"))term = int(input("请选择期限（年）：5、10、15、20、25\n"))if term in [5, 10, 15, 20, 25]:if term == 5:business_mon_rate = (4.75 / 100) / 12  # 商贷月利率found_mon_rate = (2.75 / 100) / 12  # 公积金月利率

运行结果如下：

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