房地产业务占58集团四成收入
月23日至3月26日，博鳌亚洲论坛在海南博鳌召开。58集团CEO姚劲波在会前接受媒体访问。
“去年底开始一系列政策调整带来的房地产市场的波动，对58集团的业务有重要的影响，我们对2017年房地产市场会是比较谨慎看待，预计房产业务收入今年内不会增长。”58集团CEO姚劲波在博鳌亚洲论坛上表示。
3月23日至3月26日，博鳌亚洲论坛在海南博鳌召开，姚劲波将作为嘉宾出席了3月25日下午的“商业的未来”分论坛。
姚劲波在会前接受媒体访问时表示，58集团在2016年主要的增长动力来自房地产板块，公司前年对安居客的并购取得了较好的协同效应，目前超过四成的收入来自房地产租售板块。
姚劲波表示，随着中国房地产市场越来越火，房产租售业务在58集团中的比重越来越高，因为这种增长，房地产的收入在58集团总收入中的占比已经达到40%以上，所以房地产市场的起伏对我们会有很大的影响。
“在去年‘9·30’新政出台以后，我们感觉到交易量的下降，所以去年年底做了比较悲观的预测，认为房地产业务在今年不会继续增长。”姚劲波说道，“但从今年前3个月来看，这个影响没有我们想象得那么大。”
姚劲波解释，一方面中小城市的房地产市场随着大城市限购落地以后，反而成为了资金溢出的受益者，所以58集团来自三线及以下城市的房产收入得到了提升；另一方面，大城市市场也没有想象得那么糟，北京市场在今年3月迎来了一波“小阳春”。
今年“两会”之后，3月17日，包括北京、广州、石家庄、郑州在内的多地连夜发布房地产调控政策。北上广深四个一线城市全部执行“限房又认贷”政策。成为2016年“9·30新政”以来，又一波调控措施的密集落地。
姚劲波指出：“3月17日晚这一波措施出来以后，会有什么结果，我们还在观察。整体上，58对今年房地产市场会是比较谨慎看待，维持去年底的预测，在今年房产收入难以继续增长。集团将主要依赖其他业务板块的驱动。”
姚劲波向澎湃新闻记者表示，由于收购安居客给公司带来了很好的协同效应，58集团还会继续在垂直领域寻找合适的标的和收购机会。
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