君子爱财，取之有道！（租房被坑记）
这是一个LZ的生活贴，事情发生不久，所以写下来，一来希望小伙伴们在住这方面更加注意一些，二来也希望如果正在犯这种错误的人及时收手。
下面先秀张图，声明图是假的，纯属娱乐！！！
因为LZ还是学生，所以其实学校是有安排宿舍的，但是由于一些生活习惯的原因，女生多多少少还是会有些摩擦，其实也就是鸡毛蒜皮的小事，类似不让你开空调啦，天天洗澡嫌热水器费电啊这种，其实也能理解。因为每个人的家庭背景是不一样的，也许你开空调觉得理所当然，人家觉得这已经是颇为奢侈的一个举动了，或者有些人买车就和你买衣服一样、或者买菜？那可能真的是很富有了。
LZ为了方便，就在学校租了一个房子，南京的房价自然是和北京无法相提并论的。一个月700块，能力接受范围之内，水电网另算，水是起不了什么波澜的，但是电确实还是一小笔，哈哈，实在是太难以启齿了，LZ其实对电这块并不知道一个正常家庭应该一个月的电费应该是多少，没有概念，小区是买电制，就是在物业那边买电，然后叫保安去每层楼的配电间插下电卡，这还是有点麻烦，如果直接可以把网上买的电直接像校园卡一样充到电表上，也就不会有后续的事了，感觉自己像个大妈一样，絮絮叨叨的。。。
事情也就是这个充电方式上产生的，LZ一户有三个房间，都是女孩子，之前因为充电费不及时而被断过电，大晚上的，还怪吓人的，所以就约定好了每个月一人付100块电费，三个人也就是300块，LZ这甩手掌柜也是做到了极致，按时交钱，到点就会有一个小伙伴去物业那充电，暂时称每次去充电的小伙伴叫L吧，另一个就叫F吧，LZ和F每次都会转账给L，只有第一次没电大家都去电表那查看了一眼，后续也就没再看过，只有L每次去充电和插卡，LZ和F也就没在管过这件事。
寒假降至，L和F因为回家，所以把房短租给了其它小伙伴，充电这一重责就落到了LZ身上，此时已有了地利！再加上昨日恰巧漏电保护器坏了，找物业维修，顺便看下电表，只有18度电，这是天时！最后LZ在冲完点后心存疑惑，为何12.31号才充的300块电在1.14日已经消耗殆尽，随后让物业调取了售电单据，这是人和！在天时、地利、人和均具备的条件下，发现了我亲爱的L在过去10个月中，存在5次少冲电的行为，其中一次，只冲了150块。
接下来是重头戏咯，当LZ把对账单发到群里后，询问L充电情况，两个小时后，L竟然把支付宝截图发到了群里，时间和LZ的对账单完全吻合，金额也是每笔300块，难道是物业弄错了？有那么一瞬间LZ觉得很惭愧，如果冤枉了自己的舍友，那必然是大写的尴尬！后面LZ疯狂百度，发现通过PS，或者有些软件，可以直接生成支付宝转账单，支付宝付款单，微信转账单，微信付款单这些。。。所以这些截图有可能是假的！
今天早晨，LZ再次来到物业，物业每次充电，都会有一个手写的确认表，这个真的非常重要，最后在纸上LZ找到了L的签名，后面还有物业阿姨的备注：现金。那么得出的结论是：L说谎了，在五次的充电中，总共扣下了550块，最后和L交流了，L退还了LZ275块电费，还有275块退给另一个舍友F。
后面是一些LZ的租房经验，虽然LZ还没怎么接触社会，但是已经提前感受到了一些社会的气息，也给小伙伴们打个样，以后多留个心眼。
1.租房先看下租房的小区所在环境，物业是否完善，保安是否分配合理，保洁是否负责。。。不得不说LZ的物业真的很负责，每幢楼都有对应的管家，态度很好，而且在查电表对账单的时候不厌其烦，还留有每次充电的纸质对账单。
2.小区道路中的配套设置，如路灯，地下停车场（LZ没有车，所以还好。。。），非机动车摆放处等。。。
3.进入房间后，如果觉得满意，LZ建议如果是房东，可以看下房主的房产证，身份证等信息是否匹配，如果是转租的房子，就更加要注意了，需要看二房东与原房东签订的租赁合同，如果有多个房间，要询问每个房间的租客相关情况，毕竟会成为舍友，还是有必要了解清楚一些。。。
4.对于租住房间内设施的了解，有些无良的房东其实会将一些损坏的物品写到合同中去，如洗衣机、冰箱、电饭锅、空调等，有些物品看上去可能是好的，但是实际上是根本无法使用的，如果确定入住，那么要确保这些东西在入住前是可以使用的。
5.短租的坑，上述有可能都可以的情况下，合同也会存在猫腻，如果房东写着租期需满六个月，否则押金不退这种的请小伙伴们注意了，即使房东口头上说3个月后也会退你押金，但是白纸黑字写的清清楚楚，再加上你也签字画押，百口莫辩，还有是否包水电，如果包水电，那么有没有具体上限。
6.入住以后，对于水电网这些缴费尽量每三个月核查一次，对自己的用电用水的价格有一定了解，有些房东虽然安装独立电表，但是人家用的电器接在你的电表上，你亏不亏？
PS：上面那张图是LZ用软件生成的，所以如果有人转账，一定要等钱到你的账户上了才行，百度了一下这还是一种新的诈骗方式，年关将至，希望小伙伴们留心防范一些不法分子，好好学习，好好生活，吃一堑长一智，慢慢成长起来吧！
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