2018年投资的服装改衣店，成功退出：15个月，收益20%+
2019年最坏的一年，2019年最好的一年。
多年的投资，在2019年终于先后传来了战报。
2018年2月投资的服装改衣店铺ygy，截至到2019年5月本金已经全部退出。15个月回本。利润即将到账。
预计开5家门店
其中1家门店，没有遵守6个月内开店的约定，120%本金回购了。
另外4家门店，在经营好几个月之后，项目方拿到了下一轮融资，决定把这4个门店也回购了。
按照之前的合作协议，120%本金回购，不包含之前的已分红金额。
个人分析，回购原因是，融资有钱了、投资方要求快速扩张、写字楼店是长期现金流（租金少、续签容易、风险小）。
大型综合体里的商场店，更适合合伙开店，风险更大，收益也更大，风险收益相匹配。
ygy服装改衣
经营：专业高品质无痕改衣，业务包含:修改西服,大衣修改,皮衣修改,衬衫修改,T恤修改,风衣修改,羽绒修改,西服定制
客群：中产阶级、轻奢侈品、奢侈品土豪，明星算典型客户
特色：O2O、中央工厂啥的
以上说的略显高端。
低端版，就是裁缝店，买了件裤子，长了就需要打边。拉链坏了，需要修理。衣服有个洞，需要补一补。
穷人的衣服比较便宜，找的店都是偏低端的。普通打边10块左右，衣服总价也就300，补一补也就30元。
而投的这家了，就是面向有钱人的裁缝店。
有钱人的衣服，少则数千，多则数万。衣服修修补补，单价随随便便也是3位数，甚至不排除4位数。
不要用你贫穷的思想，去想象富人的消费能力。打开你的想象力，何如。
这个项目的经营发展，总体非常符合预期。
大多数店，都在赚钱，但是盈利能力比较弱。
写字楼里的店，曝光偏弱，尤其是面向富人，人群较少，客群的培养吸引需要时间。
没有关门的，没有盈利特别好的。
另外，这家企业还是很有竞争力的，资本市场融资一轮又一轮，上市只是时间问题。
大方向没问题，行业领先，团队有经验。
美中不足的是，开店进展确实有点慢，所以分红也没几次，也没多少。
实体店，选址太关键了。
在上一篇提到“最让人搞笑的是，有个外卖项目，由于利润率太低，不被平台看好项目。
但是，外卖行业下行的时候，这个项目还在正常经营，持续赚钱中。”
这个项目也有点类似的味道，预判它的盈利能力偏弱，期望不大，最后反而赚了。
股票其实也类似，想赚大钱，想快速暴富，最后往往血本无归，惨淡退出。
合理预期，稳定投资，看基本面，最后反而持续赚钱，时间长了，赚到大钱。
投资的项目多了，经验积累了，最后发现投资的大道理最终也是类似的。
不仅仅如此，小学和中学期间，学习的各种古文，大道理早就告诉我们了。
只是，我们当时经历太少，无法理解。
回顾历史，猛然发现，人世间的道理，竟是如此地明显，而且就那么多。
希望有一天，当我们遇到一件事的时候，能自然地说出：显然，它的未来会按照这样的剧本发展。
显然：圆周率 π≈3.1415...
补充一点，这样的项目为啥要融资？
股权融资，是出让总公司的股权，股权是成本最高的融资方式，几千万的资金根本不够花。
为了快速扩张门店，1个门店几十万的投资，10个门店就是几百万，一二线城市，需要快速占领，找位置，所以选择合伙开店的方式。
先一起投资一起分红，后续再把投资人的股权买回来，按照合同约定。
这是一种 加盟+直营的改良版。
结论：15个月回本，总收益20%+。
总体方向，判断靠谱，经营慢、盈利周期长但是赚钱概率大，存活期长。(可能)
提前回购完全是意外。
不足的地方是，对项目方的选址、快速扩张、稳定经营能力，还是有所高估的。
圆周率 π≈3.1415926535
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