2017年，美国房产市场欣欣向荣，吸引着越来越多的海外人士前往置业投资。据Zillow房价预测显示，未来一年，美国的房产市场仍然将会非常火爆，从全美范围来看，中等房屋的价格将从现在起一年内将上涨6,275美元。

所以对于打算在美国买房的人来说，什么时候出手最好？答案是：越早越好。

纽约作为全美最大的国际都市，金融中心，纽约的繁荣一定程度上就代表了美国的繁荣。目前纽约的投资回报指数为 18.6%，位列全球第 24 名，美国城市中第 9 名。在中国高净值人群最青睐的 10 个海外置业、移民目的地中，纽约排在第 4 名。考虑到纽约作为全美最大的超级城市，它的房价与美国经济休戚相关，预测未来一年纽约的房价涨幅应在10%左右。New York地区的全部房源估值中位数为$693,900，较一年前上涨14.34%。

1、全美

总体来讲，全美房价在未来一年呈上涨趋势，其涨幅可能达到 3.1%！2017年9月房价中值：$ 202,700

房价预计同比增长率：3.1%

房价预计同比增长额：$ 6,275

2018年9月房价中值：$ 208,975

2、洛杉矶——加州(Los Angeles—CA)

洛杉矶加州第一大城市也是全美第二大城市，常被称为“天使之城”(City of Angels)，作为老牌的国际城市，洛杉矶特别吸引华人的目光！

在洛杉矶购房置业的投资回报指数为 18%，位列全球第 27 名，美国城市中第 11 名。在中国高净值人群最青睐的 10 个海外置业、移民目的地中，洛杉矶排在第 1 名。Zillow的数据中显示，未来一年其房价预计同比增长率将达到1.2%

2017年9月房价中值：$ 613,200

房价预计同比增长率：1.2%

房价预计同比增长额：$ 7,495

2018年9月房价中值：$ 620,695

3、达拉斯—得克萨斯州(Dallas- TX)

作为美国经济的增长极，达拉斯近几年来受到越来越多投资者的青睐，因为它房产价格低、房产增涨趋势可观、金融环境良好等优势，不仅是美国人，越来越多的华人也将这里视为置业投资和移民的首选。今年，达拉斯更是被福布斯评为了“2017年全美20大最值得地产投资的城市”榜首。

目前，达拉斯地区的全部房源估值中位数为$170,800，较一年前上涨8.93%。从目前的房价上涨趋势来看，Zillow预测未来一年达拉斯的房价涨幅预测为 4.6%。

2017年9月房价中值：$ 214,800

房价预计同比增长率：4.6%

房价预计同比增长额：$ 9,875

2018年9月房价中值：$ 224,675

4、芝加哥—伊利诺伊州(Chicago— IL)

2017年9月房价中值：$ 213,600

房价预计同比增长率：3.3%

房价预计同比增长额：$ 6,996

2018年9月房价中值：$ 220,5965、华盛顿特区(Washington, DC)

2017年9月房价中值：$ 385,300

房价预计同比增长率：2.4%

房价预计同比增长额：$ 9,251

2018年9月房价中值：$ 394,551

6、波士顿，马萨诸塞州(Boston, MA)

2017年9月房价中值：$ 430,700

房价预计同比增长率：2.9%

房价预计同比增长额：$ 12,347

2018年9月房价中值：$ 443,047

7、旧金山，加州(San Francisco, CA)

2017年9月房价中值：$ 865,400

房价预计同比增长率：1.3%

房价预计同比增长额：$ 11,538

2018年9月房价中值：$ 876,938

8、西雅图，华盛顿州(Seattle, WA)

2017年9月房价中值：$ 455,800

房价预计同比增长率：5.2%

房价预计同比额：$ 23,651

2018年9月房价中值：$ 479,451

9、奥兰多，佛罗里达州(Orlando, FL)

2017年9月房价中值：$ 209,600

房价预计同比增长率：4.2%

房价预计同比额：$ 8,764

2018年9月房价中值：$ 218,36410、奥斯汀，德克萨斯州(Austin, TX)

2017年9月房价中值：$ 274,700

房价预计同比增长率：3.3%

房价预计同比额：$ 9,171

2018年9月房价中值：$ 283,871

目前，美国经济向好，房产市场火爆，房屋供应不足，房贷利率处于较低水平，相信未来1-2年美国房产市场还将保持上升趋势！投资者们想去美国置业，还是要趁早！