成都商业贷款买新房,取公积金流程
官网是这么说的http://www.cdzfgjj.gov.cn/bwzn/ywzn/cqyw/zfxblcq/1008.htm
一、提取证明材料:
(一)房屋地址在成都市行政区域内提供:
1.房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;
2.购房款发票或收据。
房子是成都市的
必备资料: 1、购房发票(找开发商要) 或是 首付收据(收据就是你交首付时开的,收据必须鲜章,红红的鲜章)
2、公证书(这个就是你跟银行签订的贷款合同那个,要贷款下来后银行寄给你的,到付哈,你打电话问公积金中心,他会说不需要,但到时就呵呵了)
3、房管部门备案登记的《商品房买卖合同》(这个是你贷款下来后去找开发商要的,一张纸,我拿到的是3张一样的)
4、和开发商签订的购房预售合同,还有一个购房合同,都带上
5、身份证
6、住房公积金银行卡
不想麻烦的话,资料一个不能少!开发商有的开发票,有的收据,有的回执单,每种情况需要的资料都不一样。我叫公积金中心把这些不同情况都整个说明,他们说情况太多不好整,莫法,我自己总结个,带上所有资料,什么情况都搞定,这是血的总结啊,哈哈。
如果公积金账户里有几个账户,比如一个封存账户,一个正常现在在缴费的账户,都是可以取的,封存的没有离职证明只能取到百位,也就是少于100的钱取不出来。现在的账户只能取这个月以前的,我是以给首付名义取的。
去取公积金最好早点,人多且处理慢,上午3个小时,估计只能处理80个人左右,我第一次去排到215号,下午4点多才等到我,结果差资料,第二次我9点就去了,35号,等到11点多,号分ABC,处理不同业务吧,反正处理确实慢,但是工作人员服务态度确实好,我因为资料的问题很生气,他们都是很有耐心的在解释,但服务确实慢,慢的原因就是资料不齐,万科也是坑爹的,首付收据的章居然不是鲜章。
万科的人要注意:成都万科的房没有收据,只有回执单,回执单上的章绝对不是鲜章,所以取首付公积金只能要临时发票,临时发票又是全部房款的发票,所以你必须带上公证书。要发票找你的销售,必须他发了邮件,万科财务才会跟你准备发票,周期一周,成都万科财务电话02884096444转63330。
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