富爸爸系列 -- 《财务自由》学习笔记之二

66，金钱游戏就好像是一种运动，如果你越懂它就越喜欢，越玩越好的。
67，利润是你在购买时产生的–而不是卖出是产生的。
68，购买东西的意义 – 它必须在经济变坏时有意义，而且在经济形势一片大好是更有意义。
- 金钱和债务游戏愚弄着你、我、他，甚至愚弄着所有人的游戏，企业之间、国家之间、都在进行这种游戏，然而仅仅只是游戏。
69，只有当你买入价格低于卖出价格时，才算是一项资产。
70，事实和建议哪个更重要？
- 大多数人生活都是由他人的建议而不是事实决定的。要改变一个人的生活首先要改变他的观念–然后开始观察事实。如果你能读懂财务报表，就能看清楚事实，也就立即说出一个人应该怎样做–而不是听从他人的意见或凭你主观臆测。如果你不能证明某件事是事实，那么它就只是一个建议。分清建议和事实了，然后做出决定。
- 巴菲特说过：“如果你在玩捉人游戏，但20分钟后你还不知道替罪羊是谁，那么你就是替罪羊了”
71，为什么人们为金钱苦苦挣扎？
- 收入单一，或收入少于支出。喜欢安全稳定，但不肯努力学习和改变。
72，选择不断奋斗，你会成为一种人；选择退出，你会成为一种人–但绝不是同一种人。
73，钱是一种毒品
- 从左侧象限进入右侧最困难的一关就是：你必须改变目前的挣钱方式。永远不要为钱工作，要学会创建自己的系统，并将此作为获得金钱的途径。
74，各种模式
- E象限代表为系统工作
- S象限代表自成一个系统
- B象限代表创造、拥有或控制系统
- I象限代表投资于系统
- 当人们需要钱时，E会自动去找工作，S通常会独自做些事情，B会创办或购买一个赚钱的系统，而I会找机会投资一项更能赚钱的资产。
75，为什么模式难改变？金钱对现在生存来说必不可少。假如你是在E象限，转为B象限时，会有不安感，压力感，会想回到原来舒适的E中。
76，寻找你的热情。
- 你忘记自己想做的事情了吗？你失去热情了吗？你难道忘记最初是什么让你陷入这种困境的吗？用你的热情来建立事业，不要畏惧。
- 任何时候你都能停下来……可为什么一定要现在停呢？
- “如果你不考高分，你就找不到安稳的工作” 很讽刺又从小到大经常都听到一段话。
77，右侧象限的B 和 I更安全。
- 拥有一个稳定的系统，就能以越来越少的工作来挣越来越多的钱。
- 高层次的投资者不用关心市场运转的好坏，因为他们在这两种情况下都能够运用他们的知识挣到钱。
78，为什么左侧象限的风险更大？
- 不懂数字背后的意义，盲目地接受建议。因为数据才能告诉你事实，只有好的建议才能不会使你掉进坑里。
79，左侧象限的人花钱去冒险，而右侧象限的人为赚钱去冒险。
80，随着时间的流逝，当你得到越来越多关于右侧象限的经验和知识时，你的视野将会更开阔，你会看到左侧象限的人看不到的东西，也明白为什么用寻找工作安全来避风险才是最危险的事情。你将发展自己的财务视觉，而不是盲目接受别人的建议，仅仅因为他们有一个银行经理、股票经理人、会计师之类的工作头衔。你将有能力亲自观察，并了解财务事实和财务建议之间的区别。
81，你可以走得快，但不要走捷径
- 记住，不存在捷径。如果要成为右侧象限的人，就需要有关的知识。
- 本书讨论的是从一个不同的视角来观察财务挑战和目标。并不是说一个视觉一定比另一个视觉更好；只是拥有不止一个视觉更为明智。
82，为什么拿破仑-希尔的《思考致富》，不叫《努力工作致富》或《得到工作致富》？解释，努力工作的人最终很难富有。如果你想变富，你需要“思考”，独立思考而不是盲从他人。
83，首先需要改变的是你的“思考”方式，而不是你要做什么。也就是，为了去“做”需要做的事情，你首先需要“成为”谁。
84，成为 - 做 - 拥有。
- 很多人去酒吧或教堂寻找他们梦想中的完美的人，这是他们所”做”事情。他们“做”的只是去寻找“完美的人”，而不是努力“成为完美的人”。
- 在婚姻中，很多人试图改变对方，从而使婚姻变得更幸福。而当他们试图改变对方时，这种做法只会引起争吵，最好的做法应该是先改变你自己。
- 富爸爸不是努力工作去付清账单，而是努力获取资产。
85，从左侧象限转向右侧象限不是“做”的问题，而是“成为”的问题。
86，本书主要讨论如何改变你的核心观念或财务观（成为），以便你能采取行动（做），最终是你实现财务自由（拥有）。
87，完美主义是S关心的事情
- 处于S象限的啥都想亲力亲为，受不了别人没“做好”。
- 改变：不要什么都要亲力亲为，你可以雇佣一些更擅长的人来帮你完成。
88，情商
- 相同的情感，不同的思想 – 不同的类型 – 不同的做法 – 不同的结果。
89，人类为钱而努力挣扎的主要原因是对财务损失的恐惧。
- 如果你想获得财务自由，我们需要学习如何犯错和驾驭风险，并在其中学习到更多东西
90，情商更重要
- 财商 = 90%（情商） + 10%（财务技术信息）
- 情感大脑:理智大脑 = 24:1
- 很多时候情感战胜理智，如：
  - 上瘾：对食物、烟、酒、性、购物、毒品
  - 恐惧症：对蛇、高度、狭小的空间、黑暗、陌生人等
91，所有情感的思想听起来很有道理
- 不同的象限，不同的逻辑，不同的思想，不同的行动，不同的收获，不同的情感。
92，很多人在财务方面挣扎的人不能够控制自己的感觉，他们甚至让感觉支配自己的思想。
- 我觉得自己不太喜欢投资，太麻烦了。
- 我觉得投资不适合我。
- 我不想把自己的事情告诉我的朋友。
- 我讨厌被拒绝的感觉。
93，你如何成为成年人？需要用成年人的思维，而不是父母或孩子的眼光看待金钱、工作和投资。成为一个成年人就意味着你知道你必须做什么并且去做，即使你可能并不喜欢做这件事。
94，时刻警惕你沉默的思想和你内心的对话，并且始终记住，在一个象限中有道理的事情在另一个象限中或者根本没有意义。
95，要想在B或I象限获得成功不只需要学术或技术知识，它通常还需要几百的情感思维、感情、信念和态度的转变。要牢牢记住：成为 - 做 - 拥有。
- 不许说泄气的话，要思考学习到底怎么才能做到。富爸爸坚信，我们对自己所说的话最终会变成现实。
- 好比：
  - 我买不起
  - 我做不到
  - 做事要稳妥
  - 小心别赔钱
  - 我永远也不会富有
  - 那个主要行不通
  - 这对我来说太贵了
- 挣钱和赔钱是一个情感问题，因此，想赚钱就要处理好情感。
- 要想做一个成功的投资者或者企业主，你必须在情感上对赚钱和赔钱漠不关心，赚钱和赔钱只是游戏的一部分。
96，自我鼓励的话语：保持冷静、头脑清醒、思想开放、继续前进、向前辈请教、信任、对更高的但有利于自己的需求保持信心。
- 冒险可能导致犯错，然而通过犯错能获得智慧和知识。失败是成功过程中不可或缺的一个部分。
97，内心的旅程
- 从一个象限到另一象限的转变过程其实是一次内心的旅程。从一套基本信仰和技能转变到一套新的基本信仰和技能的过程。就像学骑自行车，起初一次次地摔倒，这让你感到受挫折和困窘，尤其是当你的朋友们看着你的时候。但是一段时间之后，你就不再摔跤，骑车变得顺利而自如起来。即使你再次摔倒，你也不会在意，因为你现在知道你能站起来再接着骑。
- 富爸爸说过：“你任何时候都可以停下来……可为什么一定要现在停呢？”
- 解决“继续还是放弃”这个问题的一个办法是，找一位已经成功完成转变的人做导师，征求他们的意见。
- 害怕失败，并最终失败。
98，胜利者过滤掉失败的机会保留胜利的机会
- 当股票价格开始下跌而不是上升时，他们会立刻抛出并接受损失。这类人不会羞于承认他们蒙受了损失，因为一个胜利者知道失败是获胜过程的一部分。
- 一旦发现一个获胜的机会，他们将尽可能抓住这个机会。
- 价格已经达到高峰时，就会停下来并售出股票。
- 要成为一名伟大的投资者，关键是要对得失淡然处之。
99，决定我们在生活中“做”不同事情和拥有不同东西的主要原因，是我们对待这些感情的方式。
100，驾驭风险的智慧
- 驾驭风险是一门科学，尤其是驾驭财务风险。
101，存在着得与失也是生活的一部分。要在右侧象限获得成功就是要“成为”一个热爱这种游戏的人。
- 鼓励所有想实现这种转变的人，要确保拥有长期积极支持你、陪伴你的人，以及一位处在右侧象限的引导你的导师
102，通过“成为”拥有右侧象限的技能和思维方式的人，你就能做好准备识别这些变化带来的机会，并准备好去“做”能使你“拥有”财务成功的事情。
103，你还记得吗？钱，是要用头脑来观察的–而不是仅仅是用眼睛看。
104，这是最好还是最差的时期
- 生活中发生什么事情不要紧，关键是人们赋予这件事何种意义。
- 成功且幸福生活的诀窍之一是要有足够的灵活性，从而能正确地应对生活中发生的各种变化，即能够作出准确的反应，并把所有事情转化成好事。
105，历史总是这样重演，钱继续从左侧象限流向右侧象限。
- 左侧象限的谨慎的人终于克服恐惧进入市场时，右侧象限的人却已经要在市场最高点抛售了。有新闻价值的事件将会发生，市场将会崩溃，而当一切尘埃落定时，投资者会再次涌进来，买回他们刚刚出售的东西。我们将再一次看到另一笔巨大的财富从左侧象限转移到右侧象限。
106，左侧象限的人看不到右侧象限的人正在做什么，但是，右侧象限的人却清楚地知道左侧象限的人正在做什么。
107，在每个经济“上升”期，都会有英雄出世，而在每一个经济“下降”时期，也都会有“恶棍”出现。
108，美国1986年改革的《税制改革法案》之后，很多东西都降价了比如：房地产、股票、企业。
- 为什么选择房地产呢？有5个简单的原因：
  - 1，价格。房产价格地下，以至于抵押贷款的支付款比市场上大多数资产的租金还要低得多，就像商场中的5折优化活动一样。
  - 2，融资。向银行贷款
  - 3，税收。买房产时的税可以转移的，好比，在这个房产赚的100万，就可以把税收转移到下一笔房地产交易中。
  - 4，现金流。虽然房地产价格下降，房子的租金却没有降下来，租金带来的现金流远远高于贷款成本。
  - 5，成为银行家的机会。有不动产是我成为银行家
109，我发现一所价值10万美元的房产，但我仅用8万美元就买下了它（1万美元的最低首付和7万美元的抵押贷款）。接着我做了一个房屋销售广告，报价10万美元，这是它的估价，并用了一些充满魔力的广告词：“降价出售房屋。房主悲痛欲绝。不需要银行审批。低首付，每月轻松支付”。房主最后以“租赁购买协议”的方式售出，具体方式取决于你所在的国家。简单地说，就是我接受了10万美元的借据，卖了这所房主。这笔交易在产权转让监督事务所注册，这个机构通常能够帮助双方完成支付过程。如果这个人在这个交易中赖账，那么我只需取消合同，把这项财产卖给另一个想要“低首付，每个月轻松支付”房子的人就可以了。
- 净收益是我的资产项增加了3万美元，为此我收取利息，就像银行从它的贷款中获取利息一样。这样和富爸爸说的差不多：“你借债时要小心。如果你个人借债，要确保数额很小；如果你借大额债务，要确保有人替你支付。”
- 用右侧象限的语音化解了我的风险。将风险规避给另一个买者。
111，首次公开发布
- 通过发行股票使一家私人公司公众化。就是把股票投放到市场上，这种股权不是卖给一个人，而是卖给成千上万的人，使他们成为股东

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