房天下APP竞品分析

市场现状：

信息虚假、价格虚高、房源不全、电话骚扰诈骗、黑中介二房东、合同纠纷、无专业顾问

产品定位：

围绕房地产行业及辐射相关产业于一体的全方位型平台化产品，产品包含多维度精准楼盘搜索，全方位楼盘信息解读。

目标用户：

房产中介/装修公司/金融公司/有购房意向的大众用户

用户需求：

买房：安全保障、信息渠道透明、专业顾问服务、资金借贷、装修一体化等。

租房：最重要的就是性价比、安全有保障、节约看房时间成本，需要极大数据量和专业团队服务的支撑。

业主：市场行情及时了解、尽快出租/出售、提升看房转化率、保证租客条件符合要求、房子内部设施有保障。

核心功能：

【找房更方便多维度精准楼盘搜索】
精准搜索：支持区域、价格、类型、户型等多维度搜索和综合搜索
地图找房：精准定位附近找房，折扣房、地铁房、商业地产、周边学校一键搞定
随手查房价：实景扫一扫，即刻获悉楼盘房价及相关信息
帮你找房：专属顾问随时在线、全程陪伴、保障质量
新房看房团：私人定制看房路线，直达售楼处
直播看房：专业主播实地讲解，足不出户挑好房

【买房更优惠卖房更快速】
优选房源：为你精选优质房源，省时省力
卖房专家：业主委托卖房，同小区房价评估、成交动态，业主自主定价；房源全网推广；卖房动态、交易进度时时更新，帮助业主快速卖房。
房贷计算器：轻松掌握房贷税费月供，买房卖房更划算
金融服务：按揭贷多种金融服务任你选，额度高利率低

【大数据运算装修用户需求精准匹配】
百万图库：支持价格、风格、小区精准搜索，设计搭配免费参考
免费服务：免费验房、量房、设计、智能报价、DIY设计
找装饰公司：区域、服务、价位帮助业主迅速找到合适的装饰公司
建材家具：19大品类，功能、区域、服务及智能排序为业主迅速筛选心仪产品
装修知识：涵盖装修每一步，为业主保驾护航
装修问答：装修疑难杂症专业人士答疑解惑

【评价体系完善买房知识实用】
楼盘点评：看看同城购房者怎么说，买房决策更靠谱
房天下问答：买房疑问一箩筐，高手随时为你来解答
房天下知识：买房、卖房、租房、装修房，房产百科一网打尽

运营模式：

主要依靠广告和交易中介费。其中广告形式比较传统，按展示位置+展示时长收费。

产品更新方向：

1.0版本：搜房开启无线时代，实现楼盘无线全搜索。

2.0版本：地图找房全覆盖，图片模式全面开启。

3.0版本：310个城市全面进入无线时代，无线服务覆盖全国。

4.0版本：IMI功能上线，多媒体看房服务更多购房者。

5.0版本：智能化私人定制服务，潜客推荐，无线支付特惠购房者。

6.0版本：首个房地产社交网络平台业主圈全面开启。

7.0版本：APP大首页改版，更多购房补贴，更加接近交易。

同行对比：

同几个同行业数据对比，房天下日均资讯数值与安居客相仿

但日均搜索次数虽出于行业前列，但较安居客相差2倍。

功能概述：

视觉体验：

功能丰富强大，给人信息充盈的感觉；内容紧凑，重点突出；功能没有分类，不够集中；广告较多；红色稍显疲惫。

页面分析：

关于二手房列表和详情与其他房产app结构类似，此处分析房天下app中的我的，除了个人信息的设置修改、浏览记录、订单、收藏等常见功能外，房天下提供了包含房产行业及相关行业的功能入口，针对购买房产方面各个用户需求，见下图：