2021年中国家具行业现状及未来趋势分析：线上渠道将成为新增长点[图]

一、房屋销售情况

住房需求主要包括内生需求和外生需求。内生需求主要是改善型需求、投资性需求；外生需求主要来自于城镇新增人口的增长、保障性安居工程等。从具体的房屋类型来看主要包括商品房、保障性安居工程以及农村住宅。我们将从由城镇化发展带来的新增住房需求、棚户区改造货币化安置带来的住房需求两个方面入手，对城镇的住宅存量市场以及对应的增量住房需求进行估算，部分小产权房、农村危房改造所产生的需求在此不做考虑。

商品房住宅需求来自于城镇人口的增加。根据数据的可获得性，集体产权分割房、小产权房和农村自建房未纳入统计，在此主要考虑由城镇人口增加带来的住房需求。

2016-2021年中国商品房销售面积走势

资料来源：公开资料整理

2016-2021年中国商品房销售额走势

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二、家具行业现状

随着人们对生活的享受，对美的追求，各类定制发展起来。定制家具行业市场规模也逐年增加，其中2021年中国定制家具行业市场规模约为4189亿元，同比增长9.9%。

2016-2021年中国定制家具行业市场规模及增速

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分品类来看，由于发展时间、市场接受度不同，渗透率有所差异，其中起步较早的整体橱柜行业。橱柜行业在初期提供的是成品橱柜，近几年消费者个性化定制的需求催生了定制橱柜的产生，市场上的品牌竞争就由过去的传统成品橱柜品牌市场竞争演变成了现在的成品橱柜和定制橱柜的品牌竞争，定制橱柜越来受到消费者青睐，成品橱柜的市场在不断被压缩。

定制橱柜：重装修需求占比逐步提升，自然客流占比降低。

2016-2025年中国橱柜零售市场规模

资料来源：公开资料整理

2016-2025年中国橱柜市场规模

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定制衣柜指可根据个性化要求量身定做的衣柜。定制衣柜在上世纪80年代就已经成为在欧美家庭必备家具之一。随着居民对衣柜在空间布局、功能性、衣柜风格等多方面的个性化需求和对环保认识的不断深入，定制衣柜日渐成为众多家庭特别是80后、90后等新生代家庭的首选。定制衣柜自本世纪初引入我国以来，因其个性化设计、100%空间利用率、美观时尚、环保及规模化生产保证质量等诸多优点而受到现代家庭消费者的重视。定制衣柜行业作为家具制造业中的集成创新行业，在我国发展仅10多年左右的时间，尚属成长期，增长空间巨大。

定制衣柜：行业规模稳步提升，行业渗透率存在进一步提高空间。

2016-2025年中国定制衣服零售市场规模

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2016-2025年中国定制衣服市场规模及增速

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尽管中国每年的房地产新房交易量，每年以小比例萎缩，零增长或者负增长，但大量存量房存在装修翻新需求，对门窗产品的需求将会扩大。

定制木门：行业规模有望实现稳步提升。

2016-2025年中国定制木门零售市场规模

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2016-2025年中国定制木门市场规模及增速

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我国家居市场主流的床垫种类繁多，有弹簧床垫、乳胶床垫、记忆棉床垫、空气床垫、棕榈床垫以及混合床垫等。随着物质文明和技术工艺的不断进步，现代人们使用的床垫种类逐渐趋向多元化，床垫需求持续增长。

床垫市场：行业需求以新房和更新市场为主。

2016-2025年中国床垫市场规模

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我国沙发行业发展一直保持良好态势，我国也是全球最大的软体家具生产国。在消费升级、存量房翻新量上升、城镇化进程加快的背景下，软体家具市场稳定增长。

沙发市场：需求结构以新房和更新市场为主。

2016-2025年中国沙发市场规模

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三、家具行业发展趋势

1、消费理念改变推动产品升级

随着新一代消费群体的崛起，人们的生活方式和生活理念均发生了变革，对家具产品也提出了更高的要求，对家具产品选择更加追求个性化与时尚化，未来定制家具的个性、时尚、省时、省力将会征服更多的消费群体。与此同时，伴随着“轻装修，重装饰”理念的深入，消费者更加倾向于整个居室环境的韵味，而不再是简单地购买一套餐台、一套床、一张沙发，未来软装设计将会逐渐成为家具的一大推力。功能化与智能化也是家具产品的一大趋势，近年来随着科技的不断发展，黑科技智能家具逐渐涌现，功能化和智能化家具产品将会成为时代的主流。

2、需求改变促进行业新发展

随着我国经济的持续发展，居民收入和生活水平不断提升，消费者对家具产品不再满足于基本的功能，更加注重产品的品牌与使用体验。为了适应消费者需求，家具制造商对产品设计、品牌塑造的投入持续提高，不断提升产品的美感和使用体验，提高品牌在消费者心中的认知度。同时，年轻一代消费群体逐渐成为主流，他们代表的新生消费力量正向家具市场涌来。随着消费者的迭代、消费痛点变化、获取信息渠道多元化、时间碎片化，消费形态逐渐形成了新规律，这将进一步促进家具品牌化的发展。未来家具企业需更加看重品牌建设与产品设计，适应满足消费者对家具产品提出的新需求，家具行业将向新零售、新营销、新服务方向发展。

3、线上渠道将成为新增长点

受益于互联网及支付技术的日益普及，电子商务蓬勃发展，大量消费者开始养成网络购物的习惯。线上购物平台由于方便利用图片、视频等媒介展示产品，并可利用便捷的线上支付快速完成交易，交易效率大幅提升。在我国电商行业的飞速发展下，电商渠道将成为我国家具市场的新增长点。

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