美国房东认可转租行为吗

不同于在国内，很多留学生由于不熟悉当地的法律或者习惯，难免在租房的过程中遇到一些不必要的房屋纠纷，比如房租转租行为。那么，在美国租房，房东认可转租行为吗？本期，hoolilaw就主要通过一个小case给大家简单分析一下。
刚住进纽约一所公寓的Amanda在第四天就被房东赶出来了，原因是她的学长在没有征求房东同意的情况下就私自把房间转租給了她。房东限期Amanda三天搬离，事后也是在Amanda的多次催促下，才要回了预支给学长的房租。
hoolilaw解析：
美国法律规定，房屋转租前房客必须先获得房东的书面同意。无论房客之间签署过任何转租合约，只要房东不认可转租行为，就有权立马收回房子。为了避免上述情况的发生，接手转租房屋之前最好能和房东面谈确认转租事宜。如果条件不允许，那起码也要争取拿到房东的书面同意。值得注意的是，书面同意还应包括租给谁、租金金额以及租期长短等一系列的问题！
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