厂房转让协议

转让方(甲方)：________________

受让方(乙方)：________________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

一、工业用地及厂房产权基本情况

本协议转让的工业用地位于______________________________ ，土地权属性质为_______(国家／集体)，用途为_______，土地面积为_______ 平方米。目前土地及地上房产产权为属_________所有，土地使用权证号________________，房产产权证号________________。

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让价款共计_____元整(金额大写：________________)。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_____方负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写：________________ 元)，余款人民币____元整(金额大写：________________ 元)待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如甲方在_____ 年___ 月___ 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项___％的赔偿金。

3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起___ 天内将首付款返还给乙方，另给付乙方相当于首付款数额___％的违约金。

4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，任何一方有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、标的物的交付

______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

七、附件

1、甲方营业执照复印件或身份证复印件

2、乙方营业执照复印件或身份证复印件

3、土地使用权权属证书复印件

4、房产证权属证书复印件

八、本协议书一式____份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签约日期：____年___月___日

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