民法典实施后，婚前、婚后买房区别很大

2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。

但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。”与原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”。司法解释三规定，“如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与。”有着明显的差别。

也就是说，该司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

根据这一新规定，建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。

民法典实施后，婚前、婚后买房区别很大相关推荐

蒸螃蟹，用冷水还是热水？区别很大
秋风起,蟹脚痒!菊花开,闻蟹来!每年的中秋至国庆期间,就是螃蟹最肥美的时节,这个时候的母蟹,蟹黄最多,肉质也最鲜嫩! 很多朋友吃蟹,只是觉得螃蟹鲜美!其实,蟹,自古便有"四味"之说 ...
开发和研发:区别很大
2019独角兽企业重金招聘Python工程师标准>>> 开发与研发:区别很大导读:zhuoqun原来是雅虎(中国)和淘宝的一名技术工程师,目前正在一家公司做前端工程师.他最近的一篇 ...
window.onload和$(document).ready()区别很大……
window.onload和$(document).ready()区别很大-- posted on 2014-06-11 14:01 Juniors 阅读(...) 评论(...) 编辑收藏转载于 ...
【备忘】es统计用户留存数据,公式都一样,语句和mysql区别很大
//es统计用户留存数据,公式都一样,语句和mysql区别很大 {"query": {"bool": {"must": [{"ra ...
虚拟内存越大越好吗_手机运行内存真的是越大越好？4GB、6GB和8GB的区别很大吗？...
现如今手机虽然算不上是奢侈品,但对于普通人来说也不算便宜.所以学会选择合适自己的手机,还是比较重要的.而运行内存是手机里比较常见且重要的配置,选手机时,很多朋友都认为运行内存是越大越好的. 1. 事实 ...
4g运行内存手机还能用多久_手机运行内存4G和6G区别很大吗?真的是越大越好吗?...
现在很多人买手机,除了看手机的价格,就是看手机的配置.不过要是太复杂的配置,很多人也看不懂.手机运行内存4G和6G区别很大吗?真的是越大越好吗?所以选择手机就会看手机的内存,可是很多人都不会选择内存. ...
两种看似相同实则区别很大的判别条件
两种看似相同实则区别很大的判别条件 1.else if(i>0&&flowerbed[i-1]==0&&flowerbed[i+1]==0&&i& ...
《民法典》实施后，婚后父母出资购房归属问题
父母出资为子女购房,在子女离婚的时候,该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产?最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于"子女登记结婚前,父母出资购房,视为对 ...
别混淆区别很大 LED网格屏和格栅屏区别对比及分析
经常有人认为LED网格屏和格栅屏是同一种产品,其实不是,两者之间差别很大.今天联曼光电小编带大家认识这两种产品差别: 什么是LED格栅屏? LED格栅屏是一种以灯条组成格栅状的LED显示屏,因其形态是 ...

民法典实施后，婚前、婚后买房区别很大

民法典实施后，婚前、婚后买房区别很大相关推荐

最新文章

热门文章