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“实际上近些年随着国内房价的飙升，相比较日本的房价显得相对唾手可得，尽管随着东京奥运会的临近，东京的房价这几年也有超过10%的上升幅度。近年来在日本买房投资的中国人越来越多，现在5000万日元（约合290万元人民币）在东京远郊还能买到大约80平米的房子，这个价格在北京只能在六环附近找。由于交通发达，东京周边到山手线（相当于北京二环）的池袋、新宿、品川等地也用不了半个小时。所以很多东京的上班族住在横滨，相当于住在燕郊到北京上班，但是通勤的便利度没法和东京比”

“...日本的房产要征收固定资产税和都市计划税，这里面有一套十分复杂的征收办法，整体来说征收额约为千分之四，5000万日元的房产一年差不多需要缴纳20万日元的税。按照人民币汇率的话，就是大约296万人民币的房子一年要缴纳1.18万元的税。”

“...日本人口向三大都市圈集中的趋势一直无法逆转，很多农村地区愈发凋敝。”

“...据日本农林水产省的一项统计，2015年日本农业人口约有209万，比5年前减少20%。农业人口的平均年龄为66.3岁。2016年日本自民党一项研究分析，到2050年日本总人口勉强超过1亿，其中农业人口将减少至100万，其中85岁以上者占到农业人口的30%。”

【注】

日本三大都市圈

东京圈（又名首都圈）：关东地方南部的1都3县（埼玉县·千叶县·东京都·神奈川县）。 
名古屋圈（又名中京圈）：岐阜县·爱知县·三重县，合计被称为名古屋都市圈。3县在一起又被称为“东海三县”。另外，三重县内不含伊贺地方。 
大阪圈（又名近畿圈）：滋贺县·京都府·大阪府·兵库县·奈良县·和歌山县共2府4县。

【中国三大都市圈】

北京圈（又名首都经济圈）：华北-京津冀地区（北京市、天津市、河北省）。
深港圈（又名珠三角都市圈）：华南-深港莞惠及珠三角地区（香港特别行政区、深圳市、广东省珠三角地区各市）。
上海圈（又名长三角都市圈）：华东-沪苏浙地区（上海市、江苏南部、浙江北部等主要城市）。

“...说到物价就要说到日本人的收入，日本人平均年收入约420万日元(约合25万元人民币)，男性平均收入（521万日元）约为女性（276万日元）的2倍。而且正社员和派遣员工的收入也有很大的差距。东京的平均年收入较高，达到约600万日元（约合35万元人民币）。日本人的收入通常跟年龄资历挂钩，一般刚毕业的学生年收入不到300万日元，30多岁的人平均收入在400多万日元，50多岁的人平均收入超过500万日元。”

“...一般男性理发需要4000日元（约合240元人民币）左右，最便宜就是理发千元店，税后1080日元（约合64元人民币）。短距离电车费一次通常需要200日元（约合12元人民币），去远点的地方就要好几百日元。日本的通信费也非常高，我的苹果两年合约机每月需要近1万日元（约合590元人民币）。在东京租房每个月轻松花费10万日元（约合5900元人民币）。”

“...日本是健康长寿大国，2016年日本人的平均寿命，男性为80.98岁，女性为87.14岁。相比上一年，男性的平均寿命增加了0.23岁，女性增加了0.15岁，均创下最高纪录。”

“...细看日本少子化的原因，年轻人不婚是一个重要因素。约四分之一的日本男性50岁之前从未结过婚，约七分之一的女性亦是如此。日本著名广告公司博报堂2017年一项调查显示，日本人的“终生未婚率”还将持续攀升，到2035年日本男性的“终生未婚率”将接近30%，女性将接近20%。“超单身社会”和“单身大国”正在成为日本的新“标签”。到2035年日本15岁以上人口中约有4805万是单身者，有配偶者约为5279万，即约有一半日本人会过单身生活。”

“...日本2035年的人口结构，预计人口比现在减少1500万人，下降到1.12亿，其中50岁以上人口占55%以上，日本正在迅速变成一个老年人国家。”

“...目前夫妇都工作的家庭有约1100万户，而专业主妇家庭约有660万户，这一数字和1980年几乎正好颠倒。”

“从1995年前后日本GDP就达到5万亿美元，至今20多年日本GDP几乎原地踏步，2017年约为4.88万亿美元。而中国自2010年超过日本后，中国2017年GDP总值为82.7万亿元，在短短7年时间里，中国GDP翻一番，达到日本的2.65倍。

日本人均GDP也从1995年世界第3位大幅下滑到目前世界第25位，仅仅在二三十年前，中国的人均GDP还几乎只有日本的百分之一，也就是日本人均是中国的100倍，2010年时日本人均GDP还是中国的近10倍，2017年时日本只是中国的4倍。未来中日两国人均GDP的差距还将不断缩小。”

“...英国权威刊物《泰晤士高等教育》日前公布了2018年亚洲大学排名，与去年相同，日本仅东京大学进入前十，但从去年第7降至第8位。...东京大学迄今共培养了11位诺贝尔奖得主，15位日本首相，远远超过其他日本名校。...在这份榜单中，跻身前100位的日本大学包括东京大学、京都大学、大阪大学等11所，较上一年减少1所。而来自中国内地以及港澳台地区的大学数量增至约40所。...日本的科学研究在过去十几年年间无论从质还是从量来说都在急剧下落。主要发达国家中只有日本科技论文全球排名下跌，从1993年以来的第2位跌落至2013年至2015年的第5位，高引用的论文数量也同期从第4位跌至第10位。”

“在美国《财富》杂志公布的“2017世界500强企业”排名中，中国上榜公司数量继续增长达到了115家，上榜公司仅次于美国，美国上榜公司数量为132家，排名第3的日本有51家公司上榜。其中丰田公司高居世界第5，营业收入达2547亿美元，利润达169亿美元，排名29位的本田公司营业收入达1292亿美元，利润也有56.9亿美元。44位的日产公司营收约1081亿美元，利润约61亿美元。这个榜单的前30名中日本只有丰田和本田两家公司。

日本最赚钱的几家公司就是这三大汽车公司加上通信行业的日本电报电话公司和软银公司。庞大的日本邮政虽然高居全球第33位，但却是负利润。尤其是三大汽车公司的产业带动作用巨大。此外日本在工业机器人、半导体、材料等领域还有相当的国际竞争力。”

“...日本的历史文化、动漫产业、日餐文化等在全世界依然有着非常高的人气，日本政府的目标是到2020年吸引4000万人访日，旅游业在日本经济中的比重将越来越大。日本观光厅1月16日发布的访日外国游客消费动向调查显示，2017年访日外国游客累计旅行消费额同比增长18%，达到4.4161万亿日元（约合2628亿元人民币），连续5年创出历史新高。从各国情况来看，中国游客的消费额最高，达到1.6946万亿日元（约合1000亿元人民币）...”