房地产经纪人真题（含答案）

一、单项选择题（题库来源于：优题宝）

1、下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（）。

A.自知、自信

B.乐观、开朗

C.敢想、敢干

D.坚靭、奋进

2、“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有( )。

A.活动内容的服务性

B.活动主体的专业性

C.活动地位的中介性

D.活动责任的确定性

3、房地产法律咨询服务的内容不包括( )。

A.解答房地产交易环节法律条款

B.代理房地产交易诉讼

C.审查房地产买卖合同

D.调查房地产交易法律环境

4、房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。

A.法定代表人

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪机构的分支机构

D.房地产经纪行业组织

5、下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是( )。

A.依照合同约定收取服务费

B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

C.收取服务费必须开具发票

D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

6、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（）米的区域。

A.500

B.500～1000

C.1000～2000

D.2000～3000

7、从业务类型看，在传统房地产经纪业务基础之上，开展顾问咨询、贷款服务、物业服务等衍生业务的房地产经纪机构，属于以（）为主的房地产经纪机构。

A.存量房经纪业务

B.新建商品房销售代理业务

C.策划、顾问业务

D.综合业务

8、房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着( )关系。

A.互为对价

B.互为等价

C.权利相对

D.义务相对

9、某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（）。

A.不能另外收费

B.只能收看房费

C.只能收信息费

D.只能收劳务费

10、房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括（）。

A.房地产经纪机构名称发生变更

B.佣金标准变更

C.法定代表人变更

D.住所变更

二、多项选择题

1、下列关于经纪、行纪、经销、包销之间的区别说法正确的是( )。

A.经纪活动的主体直接参与交易，对交易标的具有所有权

B.经纪活动主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金

C.行纪是一种极其特殊的活动，其性质介于经纪活动与经销活动之间

D.行纪不仅不转移交易标的所有权而且仍能以交易标的所有者的名义进行销售

E.包销活动主体以自己的名义进行活动，但行为受到一定的限制

2、房地产经纪人的义务有( )。

A.为委托人保守商业秘密

B.遵守行业管理规定

C.同时代表交易双方的利益

D.向委托人披露相关信息

E.不得进行不正当竞争

3、房地产经纪机构应负有的义务包括( )

A.依照法律法规和政策开展经营活动

B.制定房地产经纪服务合同示范文本

C.维护委托人的所有权益，按照约定为委托人保守商业秘密

D.依法缴纳各项税费

E.接受房地产管理部门的监督和检查

4、房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。

A.底薪与奖金分离

B.简明扼要，易于执行

C.同行中有竞争力

D.适时动态调整

E.按需分配

5、房地产经纪机构信息管理的原则不包括( )。

A.加强房地产经纪信息的传播性

B.重视房地产经纪信息的系统性

C.提高房地产经纪信息的时效性

D.实现房地产经纪信息的共享性

6、下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。

A.未按要求公示相关信息引起的风险

B.不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险

C.未尽严格审查义务引起的风险

D.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

E.承诺不当引起的风险

7、房地产经纪机构门店的目标客户管理的门店店内集中管理方式的优点包括( )。

A.可迅速掌握目标客户动向

B.较易实施目标客户的分类管理

C.能准确把握目标客户的分类，易于整理

D.客户不易漏失

E.店长较易查核

8、在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括( )。

A.倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求

B.查验委托房地产的物质状况

C.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格

D.收集与标的物相关的市场信息

E.查清委托人是否对委托事项具备相应的权利

9、房地产经纪服务合同的特征包括( )。

A.双务合同

B.有偿合同

C.书面合同

D.要式合同

E.实践合同

10、房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。

A.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员

B.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象

C.房地产经纪委托人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构

D.房地产经纪活动当事人行使独立选择权的同时，应尊重社会公共利益

E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

房地产经纪人真题（含答案）相关推荐

c语言1余3,c语言1—3真题(含答案).ppt
c语言1-3真题(含答案) 以下关于C语言的叙述中正确的是A)C语言中的注释不可以夹在变量名或关键字的中间B)C语言中的变量可以在使用之前的任何位置进行定义C)在C语言算术表达式的书写中,运算符两侧的 ...
2018上半年信息安全工程师真题含答案（下午题）
2018上半年信息安全工程师真题含答案(下午题) 试题一阅读下列说明,回答问题1至问题4,将解答填入答题纸的对应栏内. [说明]恶意代码是指为达到恶意目的专门设计的程序或者代码.常见的恶意代码类型 ...
2019计算机软件考试笔试答案,2019年下半年软件设计师考试上午真题(含答案)
2019年下半年软件设计师考试上午真题(含答案) (15页) 本资源提供全文预览,点击全文预览即可全文预览,如果喜欢文档就下载吧,查找使用更方便哦! 14.9 积分 20XX年下半年软件设计师考试上午 ...
全国计算机三级嵌入式 - 题库 - 真题(含答案) - 未来教育 - 视频讲解 - 资料获取
全国全国计算机三级嵌入式等级考试 1. 考题大纲历年不一样. 但是换汤不换药. 2. 考试真题历年全部考题.真题. 包含全部答案. 3. 未来教育考点.知识点.历年真题视频讲解. 4. 资料获取 ...
中国电子学会2022年12月份青少年软件编程Python等级考试试卷三级真题(含答案)
2022-12 Python三级真题分数:100 题数:38 测试时长:60min 一.单选题(共25题,共50分) 1. 列表L1中全是整数,小明想将其中所有奇数都增加1,偶数不变,于是编写了如 ...
中国电子学会2022年06月份青少年软件编程Python等级考试试卷二级真题(含答案)
2022-06 Python二级真题分数:100 题数:37 测试时长:60min 一.单选题(共25题,共50分) 1.运行下列程序,输出的结果是?(A)(2分) tup1=('苏炳添','谷爱凌 ...
中国电子学会2022年06月份青少年软件编程Python等级考试试卷一级真题(含答案)
2022-06 Python一级真题分数:100题数:37 一.单选题(共25题,共50分) 1.在Python编辑器中写好程序代码后,在Run菜单中,下列哪个命令可以用来执行程序?(B)(2分) ...
中国电子学会2023年03月份青少年软件编程Python等级考试试卷一级真题(含答案)
2023-03 Python一级真题分数:100 题数:37 测试时长:60min 一.单选题(共25题,共50分) 1. 在启动IDLE后,看到下列哪一个提示字符,表明已经进入Pytho ...
广西计算机12月考试一级查询,全国高校计算机等级考试(广西考区)一级笔试试题09年度12月至11年度12月一级考试历年度真题(含答案).pdf...
计算机一级考试(广西区)历年真题计算机一级考试(广西区)历年真题全国高校计算机等级考试(广西考区)一级笔试试题 2009 年12 月26 日闭卷考试考试时间:60 分钟试类别:[7] 试卷种类: ...

房地产经纪人真题（含答案）

房地产经纪人真题（含答案）相关推荐

最新文章

热门文章