办公室合租的话需要注意什么问题？合租办公室有什么优缺点吗？

许多创业者一开始都想找个能合租的写字楼或者其他场地办公，因为起步阶段需要不了多少人，需要的空间很小，整租太浪费而且还经不起折腾。所以如今办公室合租已经成为一种常态，这种联合办公场地更节省了彼此成本，是很多刚刚创业的年轻人的首选，降低了风险。不过即便选择合租办公室进行办公，我们也要了解合租办公室的优缺点，了解办公室合租需要注意什么问题。

现在非常多的小办公室因为公司的规模不够只能和另一半办公室合租，而且随着政策的改变，合租办公室也可以注册公司了，但是合租可不是一件简单的事情，我们一起看看合租办公室需要注意什么？

1、合法性：合租办公室就应该确定自己租赁地方的房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明，如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明，这样才能更加没有后顾之忧。

2、合租的其他公司：我们在合租办公室时，也要大概了解一下入驻的其他企业都是从事什么行业的，尽量选择和自己行业相关性较多的空间入驻。

3、位置：合租办公室选择服务式办公室时一定要注意其所在地的交通条件，是否离公交站或地铁站较近，周边银行、酒店、餐饮、娱乐等设施是否完善，只有配套设施的完善才能更好的进行工作。

4、费用：合租办公室在签订合租合同的时候，明确办公室租金和押金，明确各项费用承担，根据实际情况注明办公室每期租金的支付方式和时间，在支付时候，直接划入产权人的账户名下，并保留好付款凭证。合租办公室此外物业费，停车位等等可行性或者费用情况都应该一并问清楚。

5、共享设施：既然是多个公司一起办公，肯定涉及到很多公共设施的使用，例如会议室使用也要注意，各方面都要提前沟通好，相互配合和体谅，才能愉快的在一个办公室里办公。

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