暴走时评：科罗拉多州St. Regis Aspen度假村持有者联手众筹网站Indiegogo，在区块链上出售房产证券代币。代币化是指将资产（如股权，房地产或艺术品）分割为可进行数字交易的股权所有权的过程。像St. Regis Aspen这样的资产也开始进入代币化领域，表明人们对代币化和对区块链和加密货币投资看法已经发生了转变。为了进行销售，Aspen St. Regis的持有者创建了一个名为Aspen Digital的单一资产房地产投资信托基金（REIT），该信托基金以Aspen数字代币的形式出售代币化股权。另外，被称为Aspen Coin的代币（未在美国证券交易委员会注册）代表没有投票权的普通股。

作者：RobertT Hackett    翻译：Miracle Zhang

科罗拉多州St. Regis Aspen度假村持有者联手众筹网站Indiegogo，在区块链上出售房产证券代币。

Stepedne De Baets是Elevated Returns的创始人兼总裁，同时也是Aspen的St. Regis和其他酒店的持有者，他表示：

“我们认为现在正是一个千载难逢的时机，可以为房地产代币化奠定基调。”

代币化是指将资产（如股权，房地产或艺术品）分割为可进行数字交易的股权所有权的过程。

St. Regis Aspen度假酒店是美国首批测试房地产代币化的主要公司之一，代币化问题也是加密货币爱好者、投资者和金融工程师的热门话题。St. Regis的持有者突然于2月停止了计划中的投资信托IPO，从而策略性的转投区块链技术。

Indiegogo的联合创始人兼首席商务官Slava Rubin表示：

“像St. Regis Aspen这样的资产也开始进入代币化领域，表明人们对代币化和对区块链和加密货币投资看法已经发生了转变。”

他将去年筹集的数十亿美元的投资、投机性ICO和首次代币发行产品与证券代币进行了区分，证券代币是由资产支持而不是开发新软件并获得成功的梦想。

12月，Indiegogo首次推出了首次代币发行产品平台，但在美国证券交易委员会开始打击行业泡沫之后，该众筹网站决定不再进行公开销售。美国证券交易委员会对ICO的第一次执法行动打击了RECoin，该公司声称已经创建了一个由房地产支持的加密货币。

与Aspen St. Regis相关联的代币是Indiegogo的第一个证券代币产品。 鲁宾说：

“明年，我认为证券代币会开始盛行。”

为了进行销售，Aspen St. Regis的持有者创建了一个名为Aspen Digital的单一资产房地产投资信托基金（REIT），该信托基金以Aspen数字代币的形式出售代币化股权。另外，被称为Aspen Coin的代币（未在美国证券交易委员会注册）代表没有投票权的普通股。

Aspen Digital计划以每股1美元的初始估值出售1800万个代币，这一募资活动如果成功，将会使该房产的估值从2亿多美元增加到2.24亿美元左右。这些代币与以太币相关，以太币是比特币之后第二大最有价值的加密货币网络。

随着加密货币市场的广泛抛售，以太币（以太坊的原生硬币）的价格从今年早些时候的1120美元以上急剧下跌至今天的近270美元。

Indiegogo将仅向经过认证的投资者销售代币，并与使用替代交易系统的注册经纪交易商Templum Markets合作，与其成为金融合作伙伴，使用其可提供的代币交易基础设施。

De Baets表示，他有兴趣推动资产代币化，从而“为房地产行业带来流动性。”他表示，这些代币将占Aspen St. Regis股权的18.9％，而Elevated Returns将保留其余 81.1％的股权。

他还表示，拥有St. Regis品牌的万豪酒店没有参与这项交易。

如果一切顺利，De Baets计划继续对Elevated Returns的投资组合中的房产进行代币化。他表示：

“第一次发售之后，我们会将大量的全球房产都陆续推出到市场上。”

这些房产包括新加坡、香港、泰国以及华盛顿特区附近的酒店。

“很多人不想看着银行账户中的法币贬值，”De Baets表示， “这些代币资产可以与你建立情感上的联系，并可以优化投资储蓄组合。”

他补充说：“我们认为，未来每个人都会开始做资产增值投资，从而产生更多财富，而不是仅留存现金。”

本文仅代表作者个人观点，不代表区块链铅笔的立场，不构成投资建议，内容仅供参考。

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