云呐|房地产企业固定资产管理系统优势

2024-04-12 13:35:45

固定资产在企业资产总额中一般都占据很大的比例，尤其是房地产企业，其固定资产通常数量极大、类型多种多样、占有资产较多，因而，保证企业固定资产的安全性、详细，提升固定资产的使用效益，实际意义重大。房地产企业要得到良好发展，固定资产管理看起来尤为重要。

房地产业资产管理特点：

1、IT资产，企业办公类资产变化状况较多，账目和具体信息不对称。

2、房产租赁管理（租入和租凭）需加强。

3、必须设备维护检修和提醒功能。

4、要有灵活的资产查看和归类统计汇总报表的功能。

房地产业资产管理现况剖析：

1、资产流程管理和管理手段相对落伍，资产管理信息沟通不畅。

2、手工制作管理难以确保财务部门、资产管理单位、使用单位的三套帐的卡、账、物一致。

3、高层管理领导者没法真正了解基层的资产具体情况，容易给领导者的项目投资、决策性导致偏差。

4、对应的房产租赁管理因为缺乏科学的方式和规范的文件格式促使基本信息的获得和筛选时效性和准确性上存有短板。

要想解决以上问题，就务必依靠当代信息技术方式，创建起企业总公司与子公司、财务会计单位与主管部门和使用单位中间的固定资产管理系统，便于全面、立即掌握企业內部固定资产信息内容，发挥更高的资产使用价值。

房地产固定资产管理系统运用优势

1.实现设备从购置到损毁的全使用寿命周期管理，解决账实不符合的问题；

2.提升设备可信性、控制成本成本费；提升设备利用率和增加设备生命期；

3.实现设备巡检、迅速查看检修维护保养纪录、设备可信性预警信息解决等，提升汇总工作效率及检修效率；

4.健全从成本预算申请、审核、购置、进库、领料、迁移到汇总的数字化工作流程：实现固定资产的透明度集中统一管理；

5.实现业务流程协作、资产信息共享，多维分析，出示资产决策輔助适用，出示制订成本预算及机构调整的重要依据。改进资产平时管理方面方式、步骤及效果。

固定资产是企业不可或缺的保障，是房地产企业健康发展的前提条件，因此更必须一套优秀科学的固定资产管理系统，协助企业提高信息化资产管理能力和效率，即时掌握全部资产使用情况。

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