澳大利亚短租市场火爆 “祖母房”成为热搜
中新网1月17日电 据澳洲网报道，各国民众可以通过国际在线服务平台爱彼迎(Airbnb)短期出租私人房屋。在澳大利亚，“祖母房”(Granny flat)为最受欢迎的搜索词之一。此外，专家称，房东应该根据不同租客的需求设计自己的出租房。
据报道，去年，在爱彼迎上有18万个列表显示为澳大利亚的房源，在澳大利亚的预订租房量达到了500万次。由此可见，爱彼迎对房地产的影响不容忽视。据了解，在爱彼迎上，有超过6500个列表显示为南澳的房源，通过该网站出租房屋的房东每年预计可以收取逾7000澳元租金。
最新数据显示，从2017年7月至2018年7月，通过爱彼迎在南澳租房者达到23.5万人次，比上一年增加了5万。其中，四分之一租客的年龄在60岁以上。
对此，Realestate.com.au网首席经济学家Nerida Conisbee表示，过去几年来，房地产经纪人越来越认可适合短期出租的房屋。过去5年，在爱彼迎上塔州霍巴特的房源一直非常热门，以至于霍巴特经历缺乏长租房屋的时期。“其中一个原因是霍巴特的租金非常低。”Conisbee称，阿德莱德的房价是全澳府中第二便宜的。它越来越吸引投资者们的兴趣。
此外，爱彼迎的澳大利亚和新西兰经理Sam McDonagh说：“我们注意到，越来越多的游客在一些地区寻找住宿。很明显，现在的游客比以往任何时候，都更愿意去传统旅游热点以外的地方度假。”为满足游客需求，爱彼迎提供各式各样的房屋(出租)，包括公寓、整栋房屋、精品酒店式房间，甚至还有偏远地区的小木屋。
据了解，“祖母房”成为Realestate.com.au网在澳大利亚最受欢迎的搜索词之一。对此，Rivergum Homes的设计总监John Eckert说，爱彼迎的房东们的首要任务就是在主屋旁边建造一个侧厅。Eckert说，这间侧厅可以用作客房、书房或休闲区。此外，还可以让年迈的父母住进来。
针对不同类型的租客，McDonagh为房东们提出了一些建议。McDonagh说：“想想你的租客喜欢什么样的设施是一个关键的考虑因素。”
如何设计出适合接待商务型游客的房屋？对此，McDonagh表示，确保房屋内有Wi-Fi以及足够的办公桌空间。或许你的房屋更适合携带家人的游客？McDonagh说，这需要确保房屋内有足够的儿童玩具，或者设置一个带有后院的房屋。还需要配置现代设施，让租客们感觉像住在家里一样。
此外，McDonagh建议房东在出租的房屋中突出个性。据悉，一个房屋通常体现了房东的个性、设计风格和生活方式，不要害怕向租客展示它。租客们会根据有吸引力的房屋照片和室内设计来选择租房。同时，在出租屋内，房东可以为租客提供额外的毛巾、床单、洗发水，甚至一瓶酒，这些小物品会让租客更享受租房的那段时间。
澳大利亚短租市场火爆 “祖母房”成为热搜相关推荐
- 中国在线短租市场发展现状调研及投资前景深度研究报告2022-2028年版
中国在线短租市场发展现状调研及投资前景深度研究报告2022-2028年版 [报告目录]: *章 行业基本概述 *节 在线短租相关概念 一.在线短租定义 二.在线短租发展背景 三.在线短租产业 ...
- 短租民宿公寓房态管理系统直连OTA平台
民宿房态同步管理系统的主要使用场景是:"当你拥有多套房源且上传多个平台时就会面临一个问题,当有一个房源被某个平台预定了,其他平台则需要手动关闭房态,否则容易出现撞单情况" . 民宿 ...
- 义乌购指数：保暖产品席卷欧洲市场，“羽绒服”挤进热搜前十，交易额同比增长45% | 美通社头条...
美通社消息:据最新义乌购指数显示,"羽绒服"这一关键词近来搜索量不断攀升,上周起已然跻身热门关键词排行榜前十,目前仍然保持在第九位,而两个月前,"羽绒服"一词还 ...
- 短租民宿多平台房态同步管理系统
随着中国在线短租市场规模日益扩大,众多在线民宿平台相继入局,房东及代运营机构更倾向于选择多平台管理房源和订单,以增加获客渠道. 某特色民宿房东如是说: "为了提高房子入住率,本着" ...
- 短租民宿平台小程序系统
随着旅游消费升级,越来越多的用户在出游中更注重高品质的住宿体验,多样化的民宿成为酒店的有力补充,丰富着住宿市场.时下,短租民宿已经成为越来越重要的住宿业态,而住民宿在很多人眼里,也逐渐成为一种潮流. ...
- 2022-2027年中国互联网+短租公寓行业运行态势及未来发展趋势预测报告
[报告类型]产业研究 [报告格式]电子+纸介版 [出品单位]华经产业研究院 本报告由华经产业研究院重磅推出,对中国互联网+短租公寓行业的发展现状.竞争格局及市场供需形势进行了具体分析,并从行业的政策环 ...
- 基于java+springmvc+mybatis+vue+mysql的停车位短租系统
项目介绍 随着科学技术的飞速发展,各行各业都在努力与现代先进技术接轨,通过科技手段提高自身的优势:对于停车位短租系统当然也不能排除在外,随着网络技术的不断成熟,带动了停车位短租市场,它彻底改变了过去传 ...
- Java+MySQL 基于ssm的停车位短租租赁管理系统程序#毕业设计
文末获取源码 开发环境 项目编号:Java+MySQL ssm271停车位短租租赁管理系统程序#毕业设计 开发语言:Java 开发工具:IDEA /Eclipse 数据库:MYSQL5.7 应用服务: ...
- 在线短租生变，途家、小猪奔赴下半场
配图来自Canva可画 "外来的和尚难念经",入局中国市场数年,爱彼迎最终还是选择落寞离场. 2022年5月24日,爱彼迎的一封"退出信"拨动了国内在线短租市场 ...
最新文章
- Chirp信号公式与对离散生成算法之间的差异
- epoll和select区别
- 带入gRPC：gRPC Streaming, Client and Server
- VTK：创建一个圆锥用法实战
- python语言学完后学什么_学完Python语言可以做什么?发展前景怎么样?
- 12c跨平台完成PDB的备份迁移
- DotNetTextBox编辑器
- Linux下数据库mariaDB的管理
- [旧文新读] 深度学习在Airbnb搜索的应用实践
- JDK的bug导致Java文件删除不了,必须fgc
- 程序员为教师妻子开发专属应用；2020 最佳开源项目出炉；中国构建全星地量子通信网|开发者周刊
- jquery教程_jQuery教程
- vue怎么实现手风琴效果_Vue中使用v-for制作动态手风琴效果
- 7-2 有理数比较 (10 分)
- SuperPoint学习---demo代码理解
- OpenCV对矩形填充透明颜色
- mysql 中的split函数_mysql中split函数
- 读《未来世界的幸存者》 -- 阮一峰
- Orcad allegro 安装补丁
- SQL server 身份验证