财经365独家：基建物业投资路线图
财经365（www.caijing365.com）8月10日讯：上两期介绍了基建物业投资法，不论港铁将军澳、南港岛线或西铁线皆令周边物业跑赢大市。可惜钱已给别人赚了，所以在今期完结篇，紫晶会着眼未来，看看香港有哪些基建可复制这条赚钱方程式。
财经365独家：基建物业投资路线图
有机会落实的项目
有耐性的投资者现时可跟踪那些尚未落实兴建的基建项目，包括港铁东九龙线（受惠地区包括秀茂坪和安达臣）；南港岛线（西段）（受惠地区为香港仔和华富村一带），读者朋友可以在网上下载政府文件「铁路发展策略2014」了解细节。还有一个白石角站，虽然2019年遭政府否决，但未来该区尚有多个住宅项目发展，估计成功建站的机会也不小。闲时到这些地区消闲兼睇楼，一旦项目拍板，便可考虑快人一步入市，赚取升幅最快的一段。
等待启用的项目
已落实兴建的项目有古洞站、北环线、屯门南延线、洪水桥站和东涌延线。这些项目能优先上马，代表未来20年香港发展的重心在新界北，而且是为了与大湾区其他城市（特别是深圳）衔接而规划。例如古洞站和北环线对应河套区及落马洲/皇岗，东涌延线对应珠海、澳门。从今年3月公布的港铁2020年年报得知，古洞站、北环线、屯门南延线、东涌线延线已进入详细规划及设计阶段，有意下注的朋友可以着紧一点。特别是古洞站，铁路、大型屋苑、大型购物中心都是从无到有，形成全新社群。不过，近日发展商在那里积极投地，将地价大幅推高，短线要细心挑选，长线还有相当水位。
刚启用的项目
最后便是半生半熟的沙中线，沿线物业已过了快速增长期，应以长线投资角度看待。沙中线最有价值的地方是将马鞍山、大围、显径、宋皇台、土瓜湾往返中环的距离大幅缩短，紫晶认为，这几个站最能体现基建缩减往返经济核心区时间这一条件。现时何文田、将军澳平均尺价18,000元，土瓜湾平均15,600元，有潜质追上来。翻查中原地产网页，土瓜湾7月份成交114宗成交，现时放盘量240个；何文田58宗成交，放盘量838个；将军澳141宗成交，放盘量685个，明显土瓜湾成交更热烈，势头不俗。
最后，温馨提示大家，以基建概念投资物业，虽然有望增加胜算、提高回报，但如果整体楼市向下跌，例如2003年那次地产低潮，基建物业也难逃一劫，只是跌得较少。所以投资房产也是先大后小，首要先看好大市，才再利用不同策略投资。
更多资讯，关注财经365股票门户网站！
推荐阅读：
600086股票
新都酒店股票
股票操作手回忆录
本文转载于：财经365独家：基建物业投资路线图_财经365
财经365独家：基建物业投资路线图相关推荐
- 财经365零基础学投资：用江恩展望下半年股市
财经365(www.caijing365.com)8月3日讯:2021年利用江恩理论,及经济周期理论提出逢牛必转的分析.当时指出每逢牛年股市都有机会出现转势,及留意2/3月,及6/7月的股市.结果股市 ...
- 财经365零基础学投资-新手股市基本功
财经365(www.caijing365.com)8月8日讯:公司有不少股权活动,而这与股东的权益有密切的关系,作为投资者不得不知,而以下为较常见的股权活动: 财经365零基础学投资-新手股市基本功 ...
- 财经365独家调查|梦、谎言、电子烟，陕西金叶如何误炼成妖股
财联社(西安,记者 刘敏)讯,从2020年起,陕西金叶的股价走势,几乎所有重要起伏均踩着电子烟概念的冷热行进.每逢大涨异动,企业总要强调一番"目前暂无电子烟业务",以明示落在自己身 ...
- 财经365今日股市行情|涨停后的股票行情分及投资解读
财经365(www.caijing365.com)讯,今天的股票市场最新股票行情如下:今日股市行情|涨停后的股票行情分及投资解读. 1:大局观 今日股市行情|涨停后的股票行情分及投资解读 最近 ...
- 财经365股票内参：2022年投资机会看这两大关键词
"我们预期,2022年的整个环境比2021年对A股会更友好,投资难度也会比2021年下降,基金经理把握2022年投资机会也会比2021年容易些." "2022年投资 ...
- 财经365股票内参：元宇宙盛极不衰 芯片上涨股票怎么玩？
财经365(www.caijing365.com)讯,最新的股票市场上元宇宙盛极不衰!股票行情如何?芯片上涨股票怎么玩? 一.今日收评 夜盘美股大跌,今日股市行情A股倒是延续周三格局,资金继续抄底 ...
- 财经365内参：万亿赛道迎五部门发利好
在刚刚过去的2021年,光伏赛道风光无限,整体市值增长超1万亿元.60多只概念股中,近一半的公司股价涨幅超过50%,其中20多家公司涨幅超过100%. 不过,"人无千日好,花无百日红&q ...
- 财经365视界：韩国新首富“脚踩三星”
财经365(www.caijing365.com)8月6日讯:一个"凤凰男",最近让韩国的年轻人看到了希望--原来财阀统治的韩国,也有一丝向上突破的亮光.今天,一家叫Kakao B ...
- 财经365：2022巴菲特致股东的信最新解读
一年一度的巴菲特股东大会如期而至,在深度解读2022股东大会详细内容之前,我们先重新读读这两年巴菲特写给股东的信.它被认为是投资界最重要的藏宝图,大家拿着放大镜,甚至是拿着X光,去反复扫描" ...
最新文章
- 某程序员哀叹：连续帮三任女朋友进360，京东等互联网大厂，进去后却都惨遭分手！...
- 如何更高效、系统地学习三维点云原理与方法？
- C#窗体中的textBox怎么设置为密码框
- 抖音很火的存钱计划，让python告诉你总共可以存到多少钱！
- 解决兼容低版本浏览的痛：IE中的CSS3不完全兼容方案
- (转载)C#中如何获取当前路径的几种方法
- 基于C#的房屋租赁管理系统设计与实现
- 【C++软件开发】面试经典题目汇总
- android手势解锁代码,纯android代码实现九宫格手势密码
- 微信小程序---点餐小程序左侧滑动菜单实现
- delphi oracle 三层,delphi+Oracle做的三层结构的干部管理系统
- 计算机部分应用显示模糊,电脑应用显示模糊怎么办
- mac 电脑 打开隐藏文件
- JS仿iGoogle自定义首页模块拖拽效…
- Linux重要命令-locat
- 浅析阿里云API网关的产品架构和常见应用场景
- 【日常点滴016】python游戏库arcade结合Tiled map editor地图编辑器和Pymunk物理引擎制作游戏过程记录，并最终打包为exe文件
- 操作系统之页面置换算法（FIFO、LFU、LRU、OPT算法）
- 如何去除IDEA中xml文件的屎黄色背景
- 企业使用云计算机的好处,三个问题，让你彻底明白企业为什么上云以及企业上云的好处...