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      前几天，海口嘉景庭院小区的业向我们打来电话反映，他们一觉睡起来后，发现小区围墙的铁栅栏被拆掉了一大部分，而破坏小区围墙的人，居然是小区的开发商。

据海口嘉景庭院小区业主李先生介绍，6日凌晨三点左右，开发商派了8个人，将嘉景庭院小区内防护安全措施围墙的铁栏杆全部拆掉了，到天亮的时候才被人发现。

“海口嘉景庭院小区 业主 李先生：他拆了之后是为了这个门面卖东西，我这个怀疑他(之前有问过你们吗？)没有，三更半夜来拆 没有公示，安全措施全无了。我们里面那些财产没有办法了，好多电动车、小车停在这里。”

业主们认为，嘉景庭院小区就一栋楼房，小区内还规划了电动车停车位等基础设施，之前围墙刚好把这栋小区围住，可以在一定程度上保障财产安全，而开发商忽然就把围墙给拆了，这让他们难以接受。那么好端端的，嘉景庭院小区的开发商为什么要把围墙给拆了呢？随后，记者也来到开发商办公处了解情况，哪想一进门就被里面的工作人员推了出去。记者多次敲门想要沟通采访，但办公室里面的工作人员一直不予理睬，而将记者推出门的工作人员也走开了。无奈之下，记者将情况反映给社区街道办的工作人员，随后街道办的工作人员也来到现场调解，小区开发商这才出面作答，称他们半夜忽然拆掉小区围墙也是无奈之举。

“

海口嘉景庭院小区 项目经理 王先生：这个情况我们今年年初我们就想小区业主反映过了，相当于想征求大家的意见。但其实实际情况来说，我把这个东西，相关的设计方案、相关的东西贴上去以后， 上午贴，下午就撕了。我们这个小区当时建的时候，就是我们规划里没有这个围墙，现在我们只是想恢复规划。

”

围墙成违建业主难接受 职能部门介入协调规划里没有围墙，那怎么又建起了围墙呢？这建起来的围墙有没有通过报建呢？开发商所说的又是否属实呢？记者也将情况反映给海口市自然资源规划局海口市自然资源规划局秀英分局工作人员表示，当时批建的情况是没有批围墙的。海口嘉景庭院小区 项目经理 王先生：(规划里面没有这个围墙。)对。(那你要建东西是不是要报批？)所以说这个围墙我觉得是不是个违建，(那之前没有确定的情况下为什么要建起来呢？)这个东西时间比较长 一几年的时候建的，当时我也不是很清楚。

据了解，海口嘉景庭院小区属于商住两用性质，2015年3月份竣工，当时向规划局报建的时候并没有围墙这一项目，而至于围墙为何在没有报建的情况下就建起来了、还存在这么久，项目经理王先生表示，他也解释不清楚。那么，没有报建的围墙是否属于违建呢？记者也将情况反映给了辖区行政执法局。“

海口市秀英区综合行政执法局执法大队 大队长 蔡俊峰： 按照住建的定义，他要拿到施工许可证之前首先到做到三通， 一个是文明施工这块，还有水电、排水各方面。下达到发证的标准人家才会给他发证，包括围墙也是施工的一个要求跟标准，规划里面没有要求说要有围墙设置或者什么的，我们要依法来行政。(依法行政那就是违建就得拆是吗？)嗯。

”据了解，嘉景庭院小区的围墙不属于规划报建里的项目，属于违建，必须依法拆除。而开发商方面表示，围墙要拆除，考虑到业主安全保障方面的问题，他们也作出了弥补方案。

海口嘉景庭院小区 项目经理 王先生：就是说这个围墙我们把它拆掉，可能有一些业主他心里有一些想法。考虑到不安全，我们把围墙拆掉会在后面增加门岗。因为我们这个小区是商住楼，我把这个围墙拆掉，我必须要在后面再建个门岗。 海口嘉景庭院小区 业主：那你这样子，在规划图上也没有，你也不告知、隐瞒这个情况。如果真的是违建的话，那我们业主是希望 开发商和物业能为我们小区这个安全保障作出一个考虑。能不能重新报建？如果不同意的话，我们只能走司法途径来解决这个问题。

对于开发商方面提出的弥补方案，业主们表示不能接受。目前，辖区秀英街道办和相关职能部门也已经介入协调。

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本期编辑：张扬扬 吴洁仪

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