你们关心的租房的那些事,真是经典中的经典
由于我是刚来这边,所以不可能住一个啥都没有的地方,所以只能考虑小区房,一房一厅整租或者跟别人合租是一个考虑,去看了一个大概30㎡的一房一厅,有物业管理,3200元/月,如果要啥都没有的2800元/月,卧槽,我的表情如下:
大家都想住的离上班近点,但这永远不太现实,我看过在我上班的地方附近的小区,合租的,没有2500以上就不要想了,这还只是次卧那种,这时你就会感受到深圳真tm寸土寸金啊。租房都这么贵了,你可以想象一下如果想在深圳买一套房,是什么概念?你可能要花一辈子的时间去供它,如果你没有足够的经济条件的话,买房可能只是你永远触摸不到的彼岸。
租房的那些渠道
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上一节是我简单对北上广深的租房情况,可能也有一些偏差的地方,租房这种事,不同地方都会有不一样的情况,在一线城市的话都差不多的。现在给大家分享一些有用的租房渠道:
豆瓣小组 https://www.douban.com/group/
YOU+国际青年社区 http://www.youplus.cc/
蘑菇租房 http://sz.mogoroom.com/
小螺趣租 http://www.xiaoluo.com/
Color公寓
[http://www.color520.com/index.php)(http://www.color520.com/index.php)
这几个是广州、深圳的一些比较可靠的渠道,豆瓣小组是很多白领都会到上面发帖转租的信息,也有很多租房信息,其他渠道是专门为白领提供租房的互联网企业,提供的都是些优质的租房环境。这里要说明一下,这些渠道基本都是些小区,不涉及城中村,像深圳南山区,白石洲被称为最后的城中村,深圳比广州相对来说要新很多,居住的人大都是外来务工人员。如果想住城中村的话,可以通过朋友或者自己实地考察去看看,比在网上看的信息可靠很多,下一节就说说租房你可能会遇到的坑。
租房的一些坑
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为什么我在租房的渠道没有说中介的渠道,因为中介太多坑了,这里我是厌恶房地产中介的。知道为什么吗?
中介=虚假信息+中介费+间接抬高房价
像赶集、58这种发布分类信息的网站是我非常不信任的地方,很多中介在上面发布虚假信息,信息完全不对称,我以前在广州找房子就踩了这个坑,之后就发誓再也不相信上面的信息。广州、深圳这两个地方遇到黑中介的几率可能会相对小些,至少我没遇到过,但找过中介帮我找房子,但由于中介费太高我就没考虑了,对一个刚毕业出来的童鞋怎么付得起中介费呢是吧。
除了赶集、58这种分类信息网站,还有很多像安居客、搜房网、链家、爱屋吉屋这种房地产网站,可以说是万恶中介的集中地,从这些渠道租到的房子都是需要交相应的中介费的,虽然我有用过他们查过信息,但只是为了了解租房信息罢了。
租房的坑很多,如果能通过熟悉的朋友或者同事来找房子才是最靠谱的渠道,因为他们在那个地方生活过,对周边的环境都比较清楚,通过他们你能更有效获得信息,也能更快融入新的城市。
整租、合租是怎么回事?
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整租、合租自然跟字面意思一样,整租是指租1房0室1卫、1房1室1卫这样的户型,如果是一个人住的话,不太建议整租,因为太不划算了。合租则是跟其他童鞋一起合住一套房子,基本上有两房一厅一卫、三房一厅一未、四房一厅一卫、五房一厅两卫甚至是六房的户型。笔者刚租下来的就是五房的户型,它分了一个主卧,其他是次卧,主卧基本上是最大的,有独立卫生间,这是我比较满意的。合租有个硬性规定,次卧只能住一个人,只有主卧才能住两个人;然后其他都是公用的,配置一般都包括冰箱、洗衣机、空调、厨房、公用厕所、免费WiFi、家私、家电等等。
总得来说,合租肯定是最划算的,你可以享受舒服的居住环境,还可以认识到其他小伙伴,也不至于这么孤单。
签约那些事
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现在小区房基本上都是半年起签,笔者租的地方是一年签,因为实在没办法,搬家实在是个非常痛苦的事情,只要能找到合适的房子,签久点倒是所谓。这里要提一下押金,基本上都是押二付一,也有押一付一的;就是要交两个月房租押金,然后再交一个月房租,相当于你要拿出三个月的租金跟房东签合同,比如笔者的房租是2380元/月,那就要交7140元,说到这里心都痛了,只想说:
keep me quite or leave me alone
小区房租基本上包了物业费、网络费、卫生费,水电费跟其他舍友平摊。签约之后基本上都要你住满一年才会把押金退还,如果没有住满半年就转租是要从押金里扣,如果你转租也是要收转租费的,这是跟转
租那个人收。
经验总结
果没有住满半年就转租是要从押金里扣,如果你转租也是要收转租费的,这是跟转[外链图片转存中…(img-UQ9OPirX-1642518983577)]
租那个人收。
经验总结
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