现金为王:不超额消费,不使用信用卡,不负债(房贷除外)

信贷消费已经成为主流的今天,强调使用现金似乎与时代格格不入。而对于信贷消费的依赖,常常来自于下面几个看起来十分有力的观点:

1.信贷消费可以积累个人信用

2.手上的现钱可以用来投资,比当下就花掉要合算

3.消费积分可以换礼物

但是实际上,以上观点都并非那么站的住脚:

1.信贷消费可以积累个人信用

我们不妨进一步来问,积累个人信用为了什么?为了可以提高信贷额度,为了更容易的申请住房贷款。总结起来就是我们现在负债,是为了以后可以负更多的债。除非人们能从负债中得到快感,否则无论如何这也不是一个合理的理由。

在当下银行滥发住房贷款,甚至需要连环政策加以遏止的情况下,对于能否申请到住房贷款的担忧缺乏根据。即使长远来看,具有购房能力的家庭或个人,所面对的问题也不是能否申请到贷款,而是能够申请到多少的问题。一个好的信用记录可以帮助你申请到更多的贷款,但是否因此你也背上更多的债务,住上超出家庭财务承受能力的房子,把自己的收入完全暴露在房产价格下跌的风险当中?

2.手上的现钱可以用来投资,比当下就花掉要合算

且不说这样的想法只是把现金流出向后推迟了最多一到两个月,就投资本身来讲,收益和损失的机会从来都是相等的。当我们想着用信用消费空出的现钱投资时,往往只看到了收益的可能性,却忽略投资的下行风险。一到两个月的投资(更确切地说是投机)收益,能否抵消所承受的这种风险?是一个很大的问号。

3.消费积分可以换礼物,换里程

一个被许多实验证明,也符合我们常识理解的事实是,在消费积分的刺激下,人们倾向于花更多的钱,而其中很多的消费是原本不必要的。结果是,为了换来很多我们并不十分需要的礼物或机票,我们在不知不觉中心甘情愿的花了很多冤枉钱。这种心态,实际上跟网络游戏里的打怪积分升级一脉相承,是不折不扣的落入了设计者一套系统的商家的陷阱。

(稍加补充的版本在这里:http://bit.ly/NLdE6a)

制定月度预算:保证每一分钱都有妥当安排,每月收支平衡

紧急资金:在活期储蓄账户中长期储备相当于3-6个月生活费用的紧急资金,以应对短期内不确定风险

房子:房贷期限不超过15年,利率选择固定利率,月供不超过家庭税后收入的四分之一

车子:买车只购买车况有保证的二手车,规避新车短期内的大幅贬值

投资:以5-10年内表现良好的基金为投资对象,采用基金定投的方式长期投资。

人寿保险:人寿保险的三个原则是:1. 要定期人寿不要终生人寿 2. 保额至少是个人年收入的10倍 3. 定期人寿期限应为15-20年 
1. 
要定期人寿不要终身人寿: 
终身人寿的保费比定期要高,虽说保险公司声称会偿还本金并附加一定类似储蓄的利息,但年均收益率大致都在5%一下。而且隐藏成本比较多,一旦退保,之前保 
费会被保险公司吃掉很多甚至全部。选择消费型的定期人寿,自己对省下来的保费进行投资。受益要远远高于保险公司的储蓄率。 
2. 保额至少是个人年收入的10倍:这是一个经验值,用于保障受益人10-20年的基本生活。 
3. 定期人寿期限应为15-20年:合理投资15-20年后,个人净资产的水平已经可以为家人提供天然的财务保障,人寿保险自然失去意义,因此不再需要额外的保障。

养老金:降低对政府养老金的期望,建立自己的养老金计划

尽早为自己设立一个定期投资计划以替代并无100%保障的社会保险制度。具体操作方式为:

1.预计退休后每年生活费用(以当下币值表示),假设每月5,000元,即每年60,000元

2.这笔生活费用将由投资基金获得,因而退休时的基金本金金额应为60,000元 / 8% = 750,000元,这里的8%按照预期基金年均收益率12%减去预期通胀率4%。基金年均收益率要放在10-20年的水平上去计算,只看近一两年的表现不是基金投资应有的态度。

3.预计自己的退休年龄,以确定投资期限,从25岁开始每月投资至60岁退休,投资期限为35年,420个月。

4.利用年金现值公式计算,仍取8%为年平均投资收益率,得到每月投资额327元;计算过程为:750,000 x (8%/12) / ((1+8%/12)^420 - 1)。

其他:尽量不与亲友发生财务关系,不向亲友借钱,也不借钱给亲友;夫妻使用同一银行账户;尽早设立遗嘱

最后还想补充一点,个人理财当中80%是行为,只有20%是各种知识和算计。上面的内容,百分比也好,复利计算也好,都不是绝对的,也并不高深。理财当中最难的不是掌握这些算法,而是付诸行动并能长期坚持简单、正确的原则。

积累财富跟保持体型在很多情况下很相像:所有人都知道健康饮食加合理运动可以减掉赘肉,但为何不是每个人都能有个好身材,不是道理大家不懂,而是能够认真实践的少。解决这种人所共有的惰性,有两个方面可以考虑:

第一是制订计划的时候不要太激进,慢慢来,不要让身心在潜意识里产生抵抗感。决定减肥的时候,多少人是上来就跑1万米,最初几天斗志满满坚信自己能够坚持,虽然嘴上这么说,但其实心里已经意识到身体受到了“伤害”而无法承受,退堂鼓随时会敲起来。这是因为人的生活习惯被打破后,本能的会产生抗拒心理,最终导致放弃。

这种时候,倒不如循序渐进,就理财来说,一开始每月的存款或定投都不必太多,不影响已有的生活方式,慢慢养成新的储蓄、投资习惯后,再根据自己的情况增加份额。

第二是计划中要有目的让自己不时感到有成就感。比如上面提到的不用信用卡这一条,如果你现在正在用信用卡,而且还好几张,但是决定说好我不用了,把这些卡换清就销户。那我建议你把卡按照欠款多少从少到多排序,从最少的那张开始还,省出不必要的花销来集中火力还清,还完一张再还下一张。这样的好处是,不用多久你就能感觉的少一张卡,少一份累赘的愉悦感,这对你实行计划就会有激励的效果,从而更加活力全开的清除剩余的债务。

总之,人不是完全理性的动物,所以在个人理财上我们不应该苛求自己一定按照理性思维来,非要求一套怎样的公式规矩自己。把个人的生活习惯,脾气秉性考虑到自己的计划中,行动起来,才是个人理财的真谛,毕竟,“个人”是排在“理财”前面的。

三种个人理财方法让你财富长长长

每个人都有自己的个人理财方法,不过这里对你细说三大个人理财方法,让您财富不断积累增长。

  个人理财方法一

  摸清自己的家底,即要了解自己到底拥有些什么,比如房产、股票、债券、定活期存款以及现金等等。还要了解自己的负债情况。在目前我国已经出现了房子、购车贷款等项目后,更应特别注意。然后便应根据以上资产负债之差,计算自己所有的净资产数额。

  个人理财方法二

  计算自己的日常收入和支出有多少。收入一般包括工资、奖金、存款利息和资本利得等。而支出则一般包括房屋、水电、食品、医疗、保险费、子女教育费用以及贷款的本利摊还等。经过如此计算,就可以知道在留出急用款后,可以用于投资的实际资金有多少。做完这项准备工作以后,对自己的资金流进流出量便一目了然了,以避免发生贸然提出大笔款项用于投资的情形。这实际上也是风险控制的一个重要手段。

  个人理财方法三

  确立自己的财务目标,即分析自己在一定时期之后希望达到的财务目标。比如准备5年后孩子上大学的费用,15年后自己退休后的生活费用等。当然,这些目标有急有缓,有先有后,应根据具体情况选定最紧迫的目标来首先完成。对于一些10年或15年左右的长期财务目标,许多人可能会觉得遥不可及或感觉难以规划。事实上,只要合理规划、循序渐进,即使是长期目标,也变得清楚可行了。其实在制定财务目标及计划的过程中,会很容易看到,这些财务目标单靠银行存款及利息是根本无法应付的,这也是为什么我们强调个人理财的意义所在。

  ①如果投资者希望在相对较短的时间内(如3—5年时间)达到如买房子、买汽车那样的目标,一般要选择积极成长型或成长型股票基金。因为这类基金的设计目标是追求最大的资本利得,多投资于成长潜力股。但也正因为如此,其风险也较高,因此较适合短期消费型的财务需求,而不是长期且非常重要的财务目标。

  ②如果投资者的理财目标是较为长期的,比如在5—10年的时间内为孩子积蓄接受高等教育的经费,那就应该着眼于成长及成长和收入型基金。因为这类基金适合于长期投资,一方面有资本利得,同时也会享受股利收入,其投资目标多为绩优股及债券。如果投资者的年纪已大,理财重点是保证每月的固定收入。那就应将较大的比例投资于收入型基金,其好处是能够享受固定收益,满足日常生活所需,同时风险又较小,适合年长人群的投资特点,这类基金主要投资于债券和其他付息的有价证券。

  面对通货膨胀不断严重,投资者只要做到细说的个人理财三大技巧,将大大自身的理财能力,积累更多的财富。

个人理财成功的8大原则与4大方法

个人理财八大原则:

  量入为出原则——保证基本生活,余钱投资。

  经济效益原则——绝对值:利润=收入-成本;相对值:投资收益率=利润/投资额×100%

  安全性原则——组合投资,分散风险,不要把全部鸡蛋放在同一个篮子里;也不要把全部篮子挑在一个肩膀上。

  变现原则——天有不测风云。

  因人制宜原则——环境、个性、偏好、年龄、职业、经历等。

  终生理财原则——在一生不同时期个人理财thldl.org.cn的需求不一样,因此必须考虑阶段性和延续性。

  快乐理财原则——投资理财的目的是为了生活得更美好,保持快乐的心情和健康的身体。

  提高素质原则——增强理财管理能力、资金运筹能力、风险投资意识,充实经济金融知识。

  个人理财5大方法

  说到个人理财的方法,本应是仁者见仁智者见智,但是对于很多刚刚开始理财的入门者,有些方法非常方便实用,如果掌握了这些基本的方法步骤,就是您成功的第一步。

  个人理财方法一、认清自己

  要想理好财,首先就要了解自己的基本情况,到底有多少家产?哪些是固定财产?流动资本有多少?所需还的债务又有多少?有多少可以用来再投资?自己(家庭)平时的总收入是多少?平时的总支出是多少?自己(家庭)处在什么样的社会经济地位?是否掌握了一定的投资方式和投资技能?自己能承受多大的投资亏损?如果您对上面的问题思考清楚了,才能认清自己的情况,从而不至于过于盲目。

  个人理财方法二、三大准备

  在开始理财之前,您还要做好充分准备,资金、知识和心理三方面的准备工作不可或缺。资金准备指的是您要准备好用于投资的钱,一般来说主要是除日常开支、应急准备金以外的个人流动性资金。然后是知识上的准备,应该熟悉和掌握理财投资基本知识和基本操作技能。心理上的准备也很重要,您要对投资风险有一定的认识,能够承受投资失败的心理压力,有良好的心理准备。

  个人理财方法三、开源节流

  科学理财最根本的方法就是“开源节流”,处理好个人的收入与支出。一方面要增加新的收入来源,另一方面要减少不必要的开支。增加收入来源不仅仅包括努力工作,还要扩大个人资产的对外投资,增加个人投资收益和资本积累。节流也不仅仅是压缩开支,也包括合理消费,合理利用借贷消费、信用消费,建立一种现代的个人消费观念。

  个人理财方法四、合理的投资理财组合

  说到理财有方,一定要得法,在个人理财方法中有一个非常重要的就是要设计合理的理财组合,这样才能有效地增值财富,下面的几种组合是根据不同家庭的实际列出的,希望能给您一些实用的建议。

  投资“一分法”——适合于贫困家庭。选择现金、储蓄和债券作为投资工具。

  投资“二分法”——低收入者。选择现金、储蓄、债券作为投资工具,再适当考虑购买少量保险。

  投资“三分法”——适合于收入不高但稳定者。可选择55%的现金及储蓄或债券,40%的房地产,5%的保险。

  投资“四分法”——适合于收入较高,但风险意识较弱、缺乏专门知识与业余时间者。其投资组合为:40%的现金、储蓄或债券,35%的房地产,5%的保险,20%的投资基金。

  投资“五分法”——适合于财力雄厚者。其投资比例为:现金、储蓄或债券30%,房地产25%,保险5%,投资基金20%,股票、期货20%。

  说了这么多关于个人理财的基本理念和基本知识,最后还要说说刚刚入门的投资者对于信息的获取和判断。对于所有的投资者而言,个人理财是一个长期行为,要时刻保持对市场的关注,准确信息的获取对于投资者来说是非常重要的环节。现在投资者很多时候会被动地接受一些来自经营机构的广告类信息,对于这些信息,投资者应该具有更谨慎的判断,多方咨询,而理财新手们投资经验不够,对市场的了解还不深入,不要别人一“忽悠”就盲目作决定,毕竟投资中的收益不是说说就能保证的,还要看产品。

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